LOCAL AMB PERMÍS VIGENT PER CONVERTIR-LO EN HABITATGE, AMB TERRASSA PRIVADA EN ZONA DE VIANANTS MOLT CÈNTRICA Housfy comercialitza aquest versàtil espai de 84 m² interiors més una espectacular terrassa privada de 42 m² (dades de Cadastre), ubicat al centre neuràlgic de Sant Feliu de Llobregat. Una oportunitat única, tant per emprendre el teu negoci com per transformar-lo a casa dels teus somnis. 🌟 Punts forts de la propietat: - Doble potencial: Fes-lo servir com a local/despatx o tramita un canvi d'ús a habitatge (compta amb Certificat Urbanístic favorable vigent fins a març de 2027) - Gran terrassa: 42 m² privats, un autèntic luxe al centre. - Opció d'ampliació: Possibilitat d'annexionar-lo al pis superior (també en venda) per crear un dúplex impressionant. - Llenç en blanc: Requereix reforma integral; dissenya lespai exacte que necessites sense pagar per reformes prèvies. 🗒️Característiques tècniques: - 84 m² interiors diàfans (Construcció: 1984). - Aparador de 4 metres al carrer i 6 metres de façana interior a la terrassa. - Bany complet amb dutxa + 1 lavabo exterior. 📍 Ubicació immillorable: Al centre de Sant Feliu. Ambient de barri tranquil però amb tots els serveis, comerços, escoles a peu de carrer. Excel·lent connexió amb Renfe, Trambaix, autobusos i ràpid accés a la B-23 i A-2. Avís legal El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com a notaria, registre, impostos, ni tampoc honoraris agència. Aquesta publicació no és vinculant. Consulta sempre la nota simple amb Housfy abans de formalitzar la compravenda. Sobre nosaltres Housfy és la plataforma integral de serveis immobiliaris. La nostra combinació d'experts i tecnologia posa a l'abast de tot el món serveis còmodes, clars i segurs. AICAT número: 7922. Ens encarreguem de la gestió i assessorament de la compra. Oblida't de tot! Fem els tràmits per tu. I, si a més necessites finançament, posem a la teva disposició un broker hipotecari per ajudar-te a aconseguir les millors condicions per al teu perfil econòmic. 📞 Vols visitar-la? Contacta amb Housfy i agenda la teva visita sense cap compromís. Més informació a: housfy.com

Finques Feliu forma part del grup immobiliari integral Housfy. Conservem la nostra identitat i el nostre equip local, ia més comptem amb el suport d'un ecosistema complet de serveis per a la llar: compravenda, lloguer, administració de finques, hipoteques i assegurances. Per a les comunitats que administrem, això es tradueix en condicions preferents i més capacitat de negociació amb proveïdors.

Pis a Calle Creus, Sant Feliu de Llobregat

Resum

Característiques

Certificació energètica

Preu

Ubicació

Preguntes freqüents

Serveis a la teva ciutat