Flat on Calle Duran i borrell, Barcelona
€523,000
139 m²2 beds3 baths
Housfy vende 🏡 dúplex de 139 m² con terraza en El Coll. Presentamos este dúplex de 139 m² construidos (verificados con la Dirección General de Catastro), con una impresionante terraza de 36 m², situado en el barrio de El Coll, distrito de Gracia. Una vivienda amplia, luminosa y con una espectacular terraza privada en uno de los rincones más tranquilos de Barcelona. La vivienda, actualmente se compone de 2 habitaciones, una doble y otra individual. Existe la posibilidad de recuperar otras dos habitaciones que ahora están adjuntas a la habitación principal. Se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca especialmente por su amplitud, distribución y por disponer de un gran espacio exterior privado, un auténtico privilegio en Barcelona. Una vivienda pensada para disfrutar. La planta inferior se organiza en un espacio cómodo y funcional, con un amplio salón-comedor, cocina abierta integrada y una excelente conexión directa con la terraza. En esta misma planta encontramos también una habitación individual y un aseo de cortesía. La gran protagonista de esta planta es, sin duda, la terraza de aproximadamente 36 m², un espacio versátil y privado ideal para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior, espacio para disfrutar en familia o simplemente un rincón donde relajarse al aire libre. En la planta superior encontramos una gran habitación actualmente diáfana, resultado de la unión de tres habitaciones originales, que ofrece múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de cada propietario. Esta planta dispone además de dos baños completos, uno de ellos integrado en la propia habitación, aportando comodidad y privacidad. Luz, amplitud y espacio exterior A pesar de tratarse de una vivienda en planta baja, disfruta de mucha luz natural, creando espacios agradables y luminosos. La vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, por lo que resulta ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes valoran disponer de una propiedad singular en la ciudad. Buenas comunicaciones mediante transporte público: la más cercana es la línea 5 de metro, estación el Coll - La Teixonera y además de las líneas de autobús V19, 22, 24, 87, 129 y N4. Vivir en El Coll La vivienda se encuentra en El Coll, un barrio residencial de Barcelona caracterizado por su ambiente tranquilo y su proximidad a zonas como Gràcia y Vallcarca. El entorno dispone de diferentes servicios y equipamientos de proximidad, incluyendo centros educativos, biblioteca, centro de salud, instalaciones deportivas y espacios vecinales. Uno de sus grandes atractivos es la cercanía al Park Güell, uno de los espacios verdes y patrimoniales más emblemáticos de Barcelona y el parque de Creueta. La zona también cuenta con una red de transporte público que permite conectar con diferentes puntos de Barcelona mediante metro y autobús. Una propiedad diferente, con espacio, luz y una terraza excepcional, para quienes buscan disfrutar de Barcelona sin renunciar a la tranquilidad y al espacio exterior. Aviso legal El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Quieres visitarla? Contacta con Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: housfy.com En cumplimiento de la Ley 8/2026 en Cataluña, el certificado de presencia o ausencia de amianto se encuentra en proceso de tramitación.
