Los alquileres suben, las ventas se mantienen. ¿Es una oportunidad para invertir en el inmobiliario?

El contexto actual del mercado de la vivienda está marcado por grandes crecimientos del alquiler. Dentro de dicha tendencia general se aprecian dos velocidades, por un lado, en Madrid y Barcelona crecen los alquileres aceleradamente del otro el resto del país donde el alquiler crece sí, pero, no a tanta velocidad (eso sí con las excepciones de las Baleares , Valencia y Málaga) . En todo caso, el crecimiento del alquiler es una tendencia ya no sólo española de hecho es casi mundial cómo hemos podido leer a varios artículos.

En cuanto a las ventas estas, a pesar de que la compra es cada vez más difícil  por los asalariados, los precios se mantienen al 2018. Todo ello configura una perfecto oportunidad para invertir en vivienda destinada a alquiler en un momento en que, a pesar de la incipiente subida de los tipos de interés, estos son aún muy bajos, cuando  los rendimientos de invertir en vivienda para alquilar pueden oscilar a estas dos grandes ciudades llamadas entre el 3 y el 5%.. Por si fuera poco tentador este escenario de crecimiento prevemos es mantenga hasta el 2020. En todo caso, tenemos que ser cautelosos con el optimismo excesivo y ayudarlo a gestionar desde el rigor.

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