{"id":1100735,"date":"2015-07-28T09:00:00","date_gmt":"2015-07-28T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-9fdf66f8-2c56-429e-844d-1503d01a7a76-es"},"modified":"2026-10-07T16:51:04","modified_gmt":"2026-10-07T14:51:04","slug":"subvenciones-para-reformar-los-accesos-un-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/subvenciones-para-reformar-los-accesos-un-edificio\/","title":{"rendered":"Subvenciones para reformar los accesos a un edificio"},"content":{"rendered":"<h4>El <strong>envejecimiento de la poblaci\u00f3n<\/strong> provoca que exista una necesidad de realizar <strong>mejoras<\/strong> en la <strong>accesibilidad de los edificios<\/strong>. Para ello, es necesario conocer las l\u00edneas de subvenciones que fija el Ministerio de Fomento para reformar los accesos al edificio, instalando ascensores o suprimiendo las barreras arquitect\u00f3nicas. Como administradores de fincas, <strong>en <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/\">Feliu<\/a><\/strong> te vamos a contar <strong>c\u00f3mo funcionan las ayudas<\/strong>, el importe m\u00e1ximo al que se puede aspirar y si tu comunidad de propietarios tiene derecho a solicitarlas.<\/h4>\n<p><strong>Rehabilitar un edificio<\/strong><\/p>\n<p>La normativa del Ministerio de Fomento establece que toda obra que suponga una mejora estructural o funcional del edificio, como facilitar el acceso a los discapacitados y a las personas con movilidad reducida, podr\u00e1 recibir una <strong>compensaci\u00f3n si el inmueble tiene <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/como-funciona-la-rehabilitacion-de-edificios\/\">m\u00e1s de 15 a\u00f1os<\/a> de antig\u00fcedad<\/strong>. Esta condici\u00f3n no se ha de cumplir si las reformas sirven para eliminar barreras para personas discapacitadas o adaptar el edificio a las nuevas normas t\u00e9cnicas de edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para todo estos casos, existe una l\u00ednea de subvenciones que tiene el objetivo de financiar los trabajos de mantenimiento y las intervenciones en los edificios residenciales que cumplan algunos requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li>Las <strong>fincas<\/strong> deben estar<strong> finalizadas antes del a\u00f1o 1981<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El<strong> 70%<\/strong> de la superficie construida ha de tener un <strong>uso residencial de <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/alquiler-y-venta-pisos\/?busco=Piso&amp;per=Venta&amp;ciutat=Barcelona\">vivienda<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El <strong>70%<\/strong> de los inmuebles tiene el <strong>uso de domicilio habitual<\/strong> del propietario o arrendatario.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Las <strong>actuaciones<\/strong> han de responder a ajustes y reformas del edificio para <strong>mejoras<\/strong> en el \u00e1mbito de la <strong>accesibilidad<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Qui\u00e9n se puede beneficiar<\/strong><\/p>\n<p>Los <strong>due\u00f1os de las comunidades de propietarios<\/strong> y sus agrupaciones, siempre que sea la \u00fanica vivienda que posean. En el caso de las administraciones p\u00fablicas, para recibir las ayudas es necesario que las destinen al alquiler durante un periodo m\u00ednimo de 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Para percibir las subvenciones, Fomento ha fijado unas condiciones generales:<\/p>\n<ul>\n<li>Si las reformas son para mejoras en la calidad, la sostenibilidad y ajustes en materia de accesibilidad se han de aplicar en un <strong>edificio que disponga de un m\u00ednimo de ocho viviendas.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>La condici\u00f3n tiene una <strong>excepci\u00f3n<\/strong>: si la comunidad de propietarios requiere obras de conservaci\u00f3n o habitan <strong>personas con discapacidad o mayores de 65 a\u00f1os<\/strong> con problemas de movilidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El <strong>importe m\u00e1ximo<\/strong> de la subvenci\u00f3n por una <strong>actuaci\u00f3n<\/strong> para reformar y mejorar la accesibilidad es de <strong>4.000\u20ac<\/strong>. La cifra puede aumentar un 10% en el caso de edificios que sean considerados Bienes de Inter\u00e9s Cultural.<\/p>\n<p>La <strong>cantidad m\u00e1xima por vivienda<\/strong> y por cada 100 metros de un local comercial es de <strong>11.000\u20ac,<\/strong> llegando hasta los 12.100 en los edificios que sean Bienes de Inter\u00e9s Cultural.<\/p>\n<p>El <strong>porcentaje de subvenci\u00f3n m\u00e1xima<\/strong> por cada comunidad de propietarios es del <strong>50%<\/strong>en casos de actuaciones que faciliten la accesibilidad a los edificios.<\/p>\n<p>Estos son los requisitos que son necesarios para recibir ayudas y subvenciones para reformar un edificio y mejorar su accesibilidad. Si tienes cualquier duda al respecto, <strong>en Feliu<\/strong> te podemos asesorar con nuestro <strong><a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/servicios\/consultoria\/\">servicio de consultor\u00eda<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El envejecimiento de la poblaci\u00f3n provoca que exista una necesidad de realizar mejoras en la accesibilidad de los edificios. Para ello, es necesario conocer las l\u00edneas de subvenciones que fija el Ministerio de Fomento para reformar los accesos al edificio, instalando ascensores o suprimiendo las barreras arquitect\u00f3nicas. 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