{"id":1100702,"date":"2015-07-11T12:15:00","date_gmt":"2015-07-11T10:15:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-14fe9dda-e894-4436-a443-daed3eb260a9-es"},"modified":"2026-10-07T16:50:39","modified_gmt":"2026-10-07T14:50:39","slug":"como-combatir-la-morosidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/como-combatir-la-morosidad\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo combatir la morosidad"},"content":{"rendered":"<h4>La reciente reforma de la <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/ley-de-propiedad-horizontal-de-catalunya\/\">Ley de Propiedad Horizontal catalana<\/a> ha solucionado un grave problema que segu\u00edan perjudicando a muchas Comunidades de Propietarios con sus propietarios morosos.<\/h4>\n<p>La Ley, en su anterior reforma, ya regul\u00f3 que <strong>los propietarios morosos no tienen derecho de voto<\/strong> en las Juntas de la Comunidad. Al menos, esa medida imped\u00eda que quien no estaba al corriente de sus obligaciones econ\u00f3micas en la Comunidad, participara en las decisiones que afectaban a \u00e9sta, en algunos casos haciendo abuso de ello.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"impgnar-acuerdos-morosos-comunidades-de-propietarios\" src=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2015\/07\/5-formas-de-decir-no-300x225.jpg\"><\/p>\n<p>La reforma vigente desde el pasado 20 de Junio regula, adem\u00e1s, que no solo no podr\u00e1n expresar su voto en las decisiones de la Comunidad, si no que, adem\u00e1s, tampoco podr\u00e1n <strong>impugnar los acuerdos que adopten los propietarios que s\u00ed est\u00e1n al corriente de pago<\/strong>y que v\u00e1lidamente se hayan adoptado <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/ley-de-propiedad-horizontal-de-catalunya#551-31\">(art\u00edculo 553-31)<\/a>.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Para ejercer la acci\u00f3n de impugnaci\u00f3n <strong>es preciso estar al corriente de pago de las deudas con la comunidad<\/strong> que est\u00e9n vencidas en el momento de la adopci\u00f3n del acuerdo que desee impugnarse o haber consignado su importe.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>La morosidad ocasiona un grave perjuicio a las Comunidades de Propietarios, y seg\u00fan un reciente <a href=\"http:\/\/www.elderecho.com\/observatorio\/comunidadespropietarios\/Datos-morosidad-2014_EDEFIL20150706_0001.pdf\" target=\"_blank\">informe publicado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas y el Observatorio de las Comunidades de Propietarios, hasta 1.854 millones de euros<\/a> adeudaban el total de propietarios morosos de Espa\u00f1a en el a\u00f1o 2014.<\/p>\n<h4>La <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/es\/servicios\/comunidad-de-propietarios\/\">eficaz gesti\u00f3n del Administrador de Fincas<\/a>, conjuntamente con la contundencia del resto de propietarios a la hora de <strong>adoptar acuerdos que permitan agilizar el cobro de las deudas<\/strong>, as\u00ed como los mayores <strong>impedimentos legales para la limitaci\u00f3n de derechos de los morosos<\/strong>, son las piezas claves para reducir este serio problema en las Comunidades de Propietarios.<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal catalana ha solucionado un grave problema que segu\u00edan perjudicando a muchas Comunidades de Propietarios con sus propietarios morosos. La Ley, en su anterior reforma, ya regul\u00f3 que los propietarios morosos no tienen derecho de voto en las Juntas de la Comunidad. Al menos, esa medida imped\u00eda &#8230; <a title=\"C\u00f3mo combatir la morosidad\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/como-combatir-la-morosidad\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre C\u00f3mo combatir la morosidad\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100702","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100702"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100702\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101080,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100702\/revisions\/1101080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}