{"id":1100623,"date":"2018-03-01T09:00:00","date_gmt":"2018-03-01T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-c19f717d-c07f-4152-9e0b-94579897ddee-es"},"modified":"2026-10-07T16:49:28","modified_gmt":"2026-10-07T14:49:28","slug":"proptech-o-la-inminente-digitalizacion-del-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/proptech-o-la-inminente-digitalizacion-del-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Proptech o la inminente digitalizaci\u00f3n del inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Hoy hablaremos de un cambio que va a transformar para siempre -y a priori para bien- la faz del sector inmobiliario. Hace un tiempo le\u00edamos un ranking de digitalizaci\u00f3n de los distintos sectores econ\u00f3micos. Uno de los \u00faltimos era nuestro \u201cprimo hermano\u201d: la construcci\u00f3n. Por su parte, el inmobiliario, pese a ocupar un puesto mejor, no estaba tampoco para lanzar las campanas al vuelo. Dicha realidad va a mutar en breve: cada vez la idea de digitalizar la econom\u00eda impregna m\u00e1s la conciencia empresarial. En este sentido, el link al informe \u201creto de la transformaci\u00f3n digital de la econom\u00eda<\/a>\u201d da una visi\u00f3n del cambio que se quiere impulsar.<\/p>\n

La plasmaci\u00f3n de la digitalizaci\u00f3n en nuestro sector tiene nombre propio: Proptech. El termino es la agregaci\u00f3n de las abreviaturas inglesas property y technology. Hay que advertir que es un concepto en construcci\u00f3n; por tanto, es enriquecedor mostrar dos definiciones complementarias. Vamos all\u00e1. \u00bfC\u00f3mo definir Proptech? 1. definici\u00f3n de proptech.es<\/a>: \u201cLas empresas que utilizan tecnolog\u00eda para refinar, mejorar o reinventar los servicios de los que depende el sector inmobiliario para comprar, construir, calentar o gestionar propiedades.\u201d 2. Definici\u00f3n Wikipedia<\/a>: \u201cSe refiere a un grupo de Start-ups que usan tecnolog\u00edas disruptivas para cambiar la forma c\u00f3mo los diferentes actores del mercado (compradores, vendedores, inversionistas, inmobiliarias, constructores, propietarios inmobiliarios) hacen negocios, cambiando la forma de construir, dise\u00f1ar propiedades, vender, arrendar y administrar inmuebles\u201d.<\/p>\n

Analicemos ambas definiciones con sus respectivos acentos. La primera destaca c\u00f3mo se usan las tecnolog\u00edas, por ejemplo el Internet de las cosas, para mejorar la experiencia vivencial. La segunda elige otro \u00e9nfasis: c\u00f3mo desde la disrupci\u00f3n de las start-ups se genera actividad econ\u00f3mica para todos los actores del sector. As\u00ed pues, hemos elegido dos definiciones que, pese a coincidir en poner en el centro el papel disruptivo de la tecnolog\u00eda, se fijan en las dos caras de la moneda Proptech: mejora de calidad de vida y m\u00e1s negocio. Por esta raz\u00f3n dec\u00edamos que se intuye en la \u201crealidad Proptech\u201d algo muy positivo; pero es una realidad de gesti\u00f3n compleja. Un aspecto b\u00e1sico para el Proptech, que sorprendentemente no aparece en las definiciones citadas, es que para implementar todo el abanico de innovaciones se necesita disponer de un gran volumen de informaci\u00f3n. Ojo: no es suficiente con tenerla y acumularla de forma mec\u00e1nica. Para aportar valor debemos comprenderla, filtrarla y jerarquizarla con nuestra capacidad de s\u00edntesis e inteligencia humana. En relaci\u00f3n a la informaci\u00f3n, emergen dos conceptos clave: Bigdata y Blockchain.<\/p>\n

Bigdata nace en el \u00e1mbito de las Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y Comunicaci\u00f3n y se define como \u201cuna gran cantidad de datos, creciente, que superan la capacidad de procesamiento del software\u201d. De ah\u00ed la importancia de nuestra menci\u00f3n anterior a la necesidad de reducir esa informaci\u00f3n masiva a un volumen tolerable y que nos permita tomar decisiones eficaces. Eso s\u00ed, no se puede ignorar que la capacidad de las TIC para procesar ingentes cantidades de informaci\u00f3n, sumada a la automatizaci\u00f3n de procesos productivos, cambiar\u00e1 radicalmente la fisonom\u00eda del mercado de trabajo. As\u00ed, PwC calcula que la automatizaci\u00f3n comenzar\u00e1 a absorber puestos de trabajo en 2020<\/a> y que hacia 2030 un tercio de los empleos quedar\u00e1 automatizado.<\/p>\n

Si Bigdata hace referencia al desaf\u00edo de la cantidad ingente de informaci\u00f3n, el segundo concepto, Blockchain, hace referencia a otro: la desconfianza entre l@s que estamos en la red. El blockchain<\/a> -link a art\u00edculo detallado- y Articulo adicional<\/a> se define como \u201cuna base de datos, un libro de contabilidad, del que todos los que participan en la red guardan una copia\u201d. La clave de esta tecnolog\u00eda es el consenso: si todos tenemos la misma informaci\u00f3n, esa informaci\u00f3n es verdad. Y punto. En un futuro se usar\u00e1 para cualquier transacci\u00f3n (las criptomonedas como el Bitcoin se han popularizado), para asegurar los intercambios comerciales y un sinf\u00edn de aplicaciones que ahora no se acaban de imaginar. En fin, en el art\u00edculo hemos recorrido lo que se intuye va a ser el futuro, pero no tenemos una bola de cristal. As\u00ed las cosas, nos esperan sorpresas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hoy hablaremos de un cambio que va a transformar para siempre -y a priori para bien- la faz del sector inmobiliario. Hace un tiempo le\u00edamos un ranking de digitalizaci\u00f3n de los distintos sectores econ\u00f3micos. Uno de los \u00faltimos era nuestro \u201cprimo hermano\u201d: la construcci\u00f3n. Por su parte, el inmobiliario, pese a ocupar un puesto mejor, … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100623","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100623","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100623"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100623\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100971,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100623\/revisions\/1100971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100623"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100623"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100623"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}