Finques Feliu SL, as\u00ed nos llamamos des del 10 de abril de 2018, agradece a Mutua de Propietarios su colaboraci\u00f3n en el presente articulo en el que explicamos c\u00f3mo funciona nuestro seguro de impago. Empezamos, \u00bfcu\u00e1l es la principal raz\u00f3n por la que muchos propietarios temen alquilar? un posible impago. En Feliu, le ofrecemos contratar un seguro de Impago de rentas.<\/p>\n
Por evidente que parezca queremos dejar claro que Feliu siempre analiza la solvencia de los candidatos a ser su inquilino. Nuestros \u201cscorings\u201d gozan de fama en el sector entonces \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda contratar un Seguro de Impago de rentas?<\/strong><\/p>\n 1. Comportamientos pasados del inquilino no garantizan comportamientos futuros o lo que es lo mismo se trata de mitigar la incertidumbre. En el seguro que ofrecemos con Mutua de propietarios se garantiza la percepci\u00f3n de las rentas de alquiler garantizada desde 6 hasta 18 meses, en funci\u00f3n de la opci\u00f3n escogida, as\u00ed como tambi\u00e9n la sufragaci\u00f3n los gastos judiciales en caso de demanda al inquilino y hasta cubre unos hipot\u00e9ticos actos vand\u00e1licos a la vivienda. Para su informaci\u00f3n tanto los impagos como los destrozos ser\u00e1n perseguibles por v\u00eda penal<\/a>. En Feliu elaboramos informes de solvencia para cerciorarnos que el futuro inquilin@ podr\u00e1 satisfacer los pagos derivados del alquiler con holgura,\u00e9s decir, se determina la tasa de endeudamiento.<\/p>\n 2. Prevenimos alta morosidad: mediante informes se puede minimizar su aparici\u00f3n.<\/p>\n 3. Entrevista con inquilin@: no todo son informes, es capital la interacci\u00f3n con el futur@ inquilin@ para recabar a\u00fan m\u00e1s informaci\u00f3n y, evaluar s\u00ed cree que pueden existir cimientos para una buena relaci\u00f3n de confianza.<\/p>\n 4. Acelerador de nuestra inversi\u00f3n inmobiliaria: n<\/strong>o hay que ignorar que el hecho de tener un seguro de impago puede acelerar la captaci\u00f3n de un potencial interesad@ ya que significa menos trabas para acceder al alquiler y, al mismo tiempo da seguridad al propietario.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1ndo es especialmente aconsejable tener un seguro de impago?<\/strong><\/p>\n Nuestro consejo es que, aunque no tiene obligaci\u00f3n legal, contrate el seguro: vale m\u00e1s prevenir que curar.<\/strong><\/p>\n Vale la pena remarcar que en Feliu hacemos informes sobre la evoluci\u00f3n del pago de las mensualidades en el primer a\u00f1o del alquiler. Adem\u00e1s de nuestra garant\u00eda el seguro de impagos de rentas est\u00e1 sustentado por la Direcci\u00f3n General de Seguros, que depende del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda. Esto a la practica implica el aval de la Administraci\u00f3n al producto.<\/p>\n A nivel fiscal, tampoco se debe perder de vista que el coste de este seguro es un gasto deducible para el c\u00e1lculo del rendimiento neto del capital inmobiliario del propietario, por lo que tambi\u00e9n nos aportar\u00e1 un ahorro en la renta.<\/p>\n Para cualquier consulta referente al seguro de impago o para su contrataci\u00f3n contacte con Feliu al mail: grusinol@feliu.es<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Finques Feliu SL, as\u00ed nos llamamos des del 10 de abril de 2018, agradece a Mutua de Propietarios su colaboraci\u00f3n en el presente articulo en el que explicamos c\u00f3mo funciona nuestro seguro de impago. Empezamos, \u00bfcu\u00e1l es la principal raz\u00f3n por la que muchos propietarios temen alquilar? un posible impago. En Feliu, le ofrecemos contratar … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1100597","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-marca-feliu-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100597","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100597"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100597\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101329,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100597\/revisions\/1101329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100597"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100597"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100597"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}