La gran recesi\u00f3n trajo consigo la explosi\u00f3n de la burbuja inmobiliaria que ha causado estragos sociales y, por qu\u00e9 negarlo, es tambi\u00e9n un recuerdo traum\u00e1tico para nuestro sector que constantemente se pregunta: \u201c\u00bfEstamos ante una nueva burbuja?\u201d.
\n Los datos sobre el impacto social causado por el dr\u00e1stico cambio de escenario de 2008 no pueden ser m\u00e1s expl\u00edcitos. A saber, los desahucios se han multiplicado por 2,25 des del a\u00f1o 2007 y, con cifras de 2018, hay unas 100.000 viviendas ocupadas ilegalmente en Espa\u00f1a. Las causas del fen\u00f3meno son tres:
\n1. La pobreza y desigualdad: Espa\u00f1a es, pese al leve descenso de la inequidad en 2017, uno de los pa\u00edses m\u00e1s desiguales de la Uni\u00f3n Europea.
\n2. La baj\u00edsima proporci\u00f3n de vivienda social: \u00fanicamente representa entorno al 2% del total de pisos construidos.
\n3. Los elevados precios de la vivienda que junto al descenso de renta han apartado a parte de la poblaci\u00f3n del acceso a la vivienda.
\nTal como pasa con otros fen\u00f3menos sociales complejos; el hecho que haya ra\u00edces profundas que los explican no excluye que, legalmente hablando, usurpar viviendas en Espa\u00f1a sea un delito. No hay que olvidar que el art\u00edculo 33 de la Constituci\u00f3n consagra el derecho a la propiedad privada dice lo siguiente: \u201clos ciudadanos \u00fanicamente pueden ser privados de la vivienda por razones de utilidad p\u00fablica, mediante la correspondiente indemnizaci\u00f3n de conformidad con lo fijado por las leyes\u201d. Es decir, valga la redundancia, nadie ni siquiera el Estado, puede enajenar la propiedad de su inmueble por la fuerza. Pese a la claridad de la norma suprema, la vulneraci\u00f3n del art\u00edculo citado es moneda com\u00fan. \u00bfCu\u00e1l es el coste de expulsar a qui\u00e9n se encuentra en t\u00fa casa ilegalmente? puede alcanzar los 30.000\u20ac y los 10 meses de procedimiento judicial. A parte de tener un impacto emocional considerable sobre los propietarios.
\nDado el alto coste que tiene la usurpaci\u00f3n (\u201cokupaci\u00f3n\u201d), tiene mucho sentido dedicar el resto del art\u00edculo a dar siete consejos de seguridad para impedirla: <\/p>\n
\n1. Alquila la vivienda cosa que soluciona el problema de tener la casa vac\u00eda de un plumazo. \u00bfNo puedes hacerlo? haz que un vecino recoja la correspondencia para aparentar que vive alguien en ella.<\/p>\n
\n2. Simula que la casa se encuentra habitada. Ya habr\u00e1s notado que fingir que la casa se encuentra habitada es algo b\u00e1sico: no se suele \u201cokupar\u201d una vivienda habitada. Para conseguirlo, puedes optar por limpiar la casa asiduamente y por mantener las plantas en condiciones o, bien por instalar dispositivos dom\u00f3ticos que enciendan la luz aleatoriamente. <\/p>\n
3. Evita indicar que buscas inquilino o comprador con carteles: \u00a1No lo pongas f\u00e1cil! <\/p>\n
4. Instala una alarma que disuada y se active en caso de intrusi\u00f3n. La alarma es un medio muy eficaz: avisa de la okupacion al instante. <\/p>\n
5. Aseg\u00farate que las puertas y ventanas \u2013puedes usar rejas en ellas- est\u00e9n cerradas para no facilitar intrusiones. <\/p>\n
6. Protege la entrada una cerradura antiokupas es perfecta y un escudo magn\u00e9tico es una opci\u00f3n a\u00fan mejor ya que protege la puerta des del exterior y el interior. La segunda protecci\u00f3n es especialmente \u00fatil: muchas veces los okupas acceden a la vivienda gracias a las ventanas que dan al interior de la misma. No olvides que puedes optar por una doble puerta: la primera puerta es de acero y la segunda normal. <\/p>\n
7. Puedes ser m\u00e1s sofisticado y unir a la alarma un circuito de video que grabe el pasillo de entrada y el interior de la vivienda o c\u00e1maras t\u00e9rmicas si tienes m\u00e1s dinero. Ten presente que las urbanizaciones separadas de un casco urbano son un objetivo predilecto de los okupas por estar en zonas poco pobladas.<\/p>\n
Con estas recomendaciones, que hemos le\u00eddo en muchas fuentes, podr\u00e1s ser capaz de protegerte y, disfrutar de t\u00fa vivienda sin temor. Adem\u00e1s, en Feliu te ayudamos con la concienzuda dedicaci\u00f3n de nuestros profesionales.<\/a><\/p>\n Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de<\/a> Tingey-injury-law en Unsplash. Unsplash ofrece esta imagen gratis.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La gran recesi\u00f3n trajo consigo la explosi\u00f3n de la burbuja inmobiliaria que ha causado estragos sociales y, por qu\u00e9 negarlo, es tambi\u00e9n un recuerdo traum\u00e1tico para nuestro sector que constantemente se pregunta: \u201c\u00bfEstamos ante una nueva burbuja?\u201d. Los datos sobre el impacto social causado por el dr\u00e1stico cambio de escenario de 2008 no pueden ser … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100593"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100593\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101328,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100593\/revisions\/1101328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}