En la Comunidad de Propietarios muchos conflictos pueden ser canalizados, sin embargo, no siempre es as\u00ed. Entonces aparecen: la insatisfacci\u00f3n, el resentimiento y el desprecio por normas y personas. Es innegable pues que el acoso existe: \u00a1Hablemos de \u00e9l!.<\/p>\n
En Ingl\u00e9s hay dos palabras para referirse a dicha realidad: ‘blocking’ y ‘stalking’<\/em>. Dichos conceptos no quieren decir lo mismo: ‘blocking’ significa: \u00abacoso vecinal\u00bb y ‘stalking’ es: \u00abacecho\u00bb. La diferencia entre ambos es que el legislador ha elegido el segundo para tipificar la conducta como delito <\/strong>-contemplando m\u00e1s supuestos que los del il\u00edcito penal de \u00abcoacci\u00f3n\u00bb-.Con la aprobaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica 1\/2015, de 30 de marzo de 2015, se reform\u00f3 el C\u00f3digo Penal en su art\u00edculo 172 que reproducimos a continuaci\u00f3n: <\/p>\n \u00ab1. Ser\u00e1 castigado con la pena de prisi\u00f3n de tres meses a dos a\u00f1os o multa de seis a veinticuatro meses <\/strong>el que acose a una persona llevando a cabo de forma insistente y reiterada, y sin estar leg\u00edtimamente autorizado, alguna de las conductas siguientes y, de este modo, altere gravemente el desarrollo de su vida cotidiana:<\/p>\n 1.- La vigile, la persiga o busque su cercan\u00eda f\u00edsica.<\/p>\n 2.- Establezca o intente establecer contacto con ella a trav\u00e9s de cualquier medio de comunicaci\u00f3n, o por medio de terceras personas.<\/p>\n 3.- Mediante el uso indebido de sus datos personales, adquiera productos o mercanc\u00edas, o contrate servicios, o haga que terceras personas se pongan en contacto con ella.<\/p>\n 4.-Atente contra su libertad o contra su patrimonio, o contra la libertad o patrimonio de otra persona pr\u00f3xima a ella.\u00bb<\/p>\n \u00bfContra qui\u00e9n puede dirigirse la conducta de ‘stalking’? Hac\u00eda otros vecinos (sean inquilin@s o propietari@s), el Presidente de la Comunidad de Propietarios, el Secretario de la misma o el Administrador de Fincas. El Tribunal Supremo ha establecido que la conducta acosadora ha de ser continuada y con vocaci\u00f3n de interferir en la vida cotidiana de la v\u00edctima.<\/p>\n A continuaci\u00f3n, te orientamos para salir del conflicto:<\/p>\n S\u00ed acosas a otra persona: cesa en la conducta de inmediato<\/strong>. Conf\u00eda en ti, usa otros medios para transmitir tu malestar: explicar tu incomodidad en la Junta de Propietarios, hablar con quien crees que te perjudica, usar la mediaci\u00f3n del Administrador, o, incluso, poner a votaci\u00f3n de la Junta la sustituci\u00f3n del profesional que administra la finca. <\/p>\n Si, por el contrario, eres un vecin@ (propietari@ u inquilin@) v\u00edctima de stalking debes: <\/p>\n 1. Dialogar cara a cara con quien te acosa: frecuentemente el acosador\/a se siente perjudicad@ por una acci\u00f3n u omisi\u00f3n de la v\u00edctima. Apuesta por la palabra para intentar llegar a un acuerdo. <\/p>\n 2. Buscar una mediaci\u00f3n extrajudicial: las rencillas hacen el di\u00e1logo imposible entre las personas directamente afectadas. Te recomendamos priorizar la mediaci\u00f3n del Administrador\/a<\/strong> de fincas<\/strong> en temas comunitarios: humedades, obras no consentidas, exceso de ruido etc. Para otros asuntos opta por la del Colegio de Administradores de Barcelona y Lleida (93 451 02 02)<\/strong> o la del Ayuntamiento de Barcelona (93 422 15 45)<\/strong> -de 9 a 14h-. <\/p>\n 3. Acudir a la justicia: en caso que los pasos anteriores no hayan funcionado<\/strong>, no queda m\u00e1s que optar por la denuncia. Es imprescindible aportar pruebas del acoso: un Whatsapp, la grabaci\u00f3n de una c\u00e1mara de seguridad, un correo electr\u00f3nico (validado por un perito), un SMS o incluso, un escrito a mano amenazante. De no probarse la denuncia ser\u00e1 archivada e, incluso puedes ser acusad@ de denuncia falsa.<\/p>\n S\u00ed ocupas el cargo de Administrador y eres acosado hay un matiz importante:<\/p>\n Eres un profesional colegiad@<\/strong>, por tanto, dialogar debe ser tu recurso para convencer al acosador de que velaras siempre por sus intereses con lealtad y transparencia. Ahora bien, como nadie merece sufrir ‘stalking’ siempre puedes decidir dejar la reuni\u00f3n a la que est\u00e1s asistiendo o abandonar la administraci\u00f3n de comunidad.<\/p>\n Creemos que hemos logrado resumir c\u00f3mo afrontar el acoso en la Comunnidad de Propietarios. De todas formas no dudes en ponerte en contacto con nosotr@s<\/a>: nuestros administradores y abogados te ayudaran. <\/p>\n Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de Nadine E<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n .<\/p>\n . <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En la Comunidad de Propietarios muchos conflictos pueden ser canalizados, sin embargo, no siempre es as\u00ed. Entonces aparecen: la insatisfacci\u00f3n, el resentimiento y el desprecio por normas y personas. Es innegable pues que el acoso existe: \u00a1Hablemos de \u00e9l!. En Ingl\u00e9s hay dos palabras para referirse a dicha realidad: ‘blocking’ y ‘stalking’. Dichos conceptos no … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100496,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100497"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101277,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100497\/revisions\/1101277"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}