{"id":1100482,"date":"2020-01-13T09:00:00","date_gmt":"2020-01-13T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-b39fa0a8-8944-4b8c-a032-a34e2195cf4d-es"},"modified":"2026-10-07T16:53:35","modified_gmt":"2026-10-07T14:53:35","slug":"la-prevencion-de-riesgos-laborales-en-las-comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/la-prevencion-de-riesgos-laborales-en-las-comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"La prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios"},"content":{"rendered":"<p> \u00bfEs obligatoria la Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales?<\/p>\n<p>S\u00ed lo es tanto cuando la Comunidad de Propietarios (en adelante CP)  contrate trabajadores como cuando no lo haga. La Protecci\u00f3n de Riesgos Laborales (en adelante PRL)  disminuye riesgos en la CP y vela por la salud de l@s trabajadores\/as de la CP. Con respecto a la salud existe un punto importante: a no ser que el\/la emplead@ realice una labor peligrosa,<a href=\"https:\/\/www.cerem.es\/blog\/reconocimiento-medico-laboral-derecho-u-obligacion-del-trabajador\"> nadie puede obligarle a pasar una revisi\u00f3n m\u00e9dica<\/a>. <\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 dice la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola sobre riesgos laborales?<\/p>\n<p>La Constituci\u00f3n en su art\u00edculo 40 enuncia: \u201cLos poderes p\u00fablicos fomentar\u00e1n una pol\u00edtica que garantice la formaci\u00f3n y readaptaci\u00f3n profesionales; velar\u00e1n por la seguridad e higiene del trabajo (&#8230;)\u201d. Aunque el precepto hace referencia a la Administraci\u00f3n P\u00fablica, no olvides que la Constituci\u00f3n es un texto rector para leyes posteriores. As\u00ed, la Ley 31\/1995 de \u00abPrevenci\u00f3n de Riesgos Laborales\u00bb desarroll\u00f3 el marco legal. En el art\u00edculo 14 de la Ley 31\/1995 se establece que: \u00abel empresario deber\u00e1 garantizar la seguridad y la salud de los trabajadores (&#8230;)  realizar\u00e1 la prevenci\u00f3n de los riesgos laborales mediante la integraci\u00f3n de esa actividad en la empresa (..)\u00bb. De la lectura se deduce que la obligaci\u00f3n de implantar la PRL ata\u00f1e a todo empleador  No se debe ignorar que tambi\u00e9n obliga a quien es emplead@. As\u00ed, el art\u00edculo 29 de la Ley detalla las obligaciones del trabajador con respecto a la PRL.  <\/p>\n<p>\u00bfHay alguna sanci\u00f3n para la CP por incumplir la PRL? S\u00ed de tres grados<strong>: <\/strong><\/p>\n<p><strong>Leves: de 40 a 2.045\u20ac<\/strong><\/p>\n<p><strong>Graves: de 2.046\u20ac a 40.985\u20ac  <\/strong><\/p>\n<p><strong>Muy graves: de 40.986 hasta 819.780\u20ac. <\/strong> En Feliu te damos acceso al texto de diariojur\u00eddico y IESA que enumera <a href=\"https:\/\/www.diariojuridico.com\/las-comunidades-de-vecinos-se-enfrentan-a-importantes-sanciones-con-la-nueva-regulacion\/\"> las principales sanciones a las que se puede enfrentar una CP<\/a>.     <\/p>\n<p>El art\u00edculo 40 de la Constituci\u00f3n tambi\u00e9n encomienda al empleador \u00abgarantizar el descanso necesario, mediante la limitaci\u00f3n de la jornada laboral,\u00bb . Con la ayuda de @Fynkus, te recordamos que las CP deben cumplir el \u00ab<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2019\/03\/12\/pdfs\/BOE-A-2019-3481.pdf\">RDL 8\/2019<\/a>\u00ab.que exige el control Horario de la Jornada laboral. <\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo debe habilitarse dicho control?<\/p>\n<p>Mediante un registro accesible para la inspecci\u00f3n y que debe guardarse 4 a\u00f1os. La sanci\u00f3n por no tenerlo elaborado o correctamente cumplimentado va de<strong>  626 a  6.250\u20ac<\/strong>. .<\/p>\n<p>\u00bfCu\u00e1nto cuesta  contratar la PRL?<\/p>\n<p><strong>Entre 200 y 300\u20ac\/anuales<\/strong> para que sea rigurosa. <\/p>\n<p>Para acabar lanzamos un mensaje de calma: con la profesionalidad del Administrador de Fincas Colegiado de la CP -que  es obligatorio contratar- y de las empresas especializadas en PRL como propietario no tienes nada que temer, adem\u00e1s, te asesoraremos.<\/p>\n<p>Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de  <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@alexmoliski?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Alex Moliski<\/a> en <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/un-letrero-que-advierte-del-peligro-de-caer-en-la-nieve-UI57LrO3A0k?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEs obligatoria la Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales? S\u00ed lo es tanto cuando la Comunidad de Propietarios (en adelante CP) contrate trabajadores como cuando no lo haga. La Protecci\u00f3n de Riesgos Laborales (en adelante PRL) disminuye riesgos en la CP y vela por la salud de l@s trabajadores\/as de la CP. 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