{"id":1100462,"date":"2019-12-09T09:00:00","date_gmt":"2019-12-09T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-652bdc97-cd1c-4756-813f-0862c77a32ea-es"},"modified":"2026-10-07T16:53:24","modified_gmt":"2026-10-07T14:53:24","slug":"puedes-como-propietari-colgar-banderas-o-simbolos-en-tu-balcon-o-en-la-fachada-del-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/puedes-como-propietari-colgar-banderas-o-simbolos-en-tu-balcon-o-en-la-fachada-del-edificio\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedes como propietari@ colgar banderas o s\u00edmbolos en tu balc\u00f3n o en la fachada del edificio?"},"content":{"rendered":"<p>Las banderas se justifican  por su significaci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 pueden identificar?: un territorio, una opci\u00f3n sexual o de identidad de g\u00e9nero, una ideolog\u00eda, una etnia, la vinculaci\u00f3n con un equipo deportivo, organizaciones no gubernamentales o entidades transnacionales.<\/p>\n<p>En muchas sociedades las ense\u00f1as no cuelgan de balcones por dos razones:  1. Las ideas pol\u00edticas se consideran como algo \u00edntimo y 2. Los emblemas est\u00e1n ya muy presentes en el espacio p\u00fablico. Actualmente muchos ciudadanos creen necesario hacer p\u00fablica la identidad territorial que \u00absienten\u00bb suya.<\/p>\n<p>Hoy trataremos cu\u00e1les son las condiciones para colgar banderas o s\u00edmbolos en las ventanas o fachada  del edificio donde vives. Lo primero a decir sobre el tema es que la Libertad de Expresi\u00f3n ampara colgar banderas. Este derecho, aun as\u00ed, no es absoluto:  \u00abno puede atentar contra la intimidad y la dignidad de las personas, ni enaltecer el terrorismo ni vulnerar los derechos constitucionalmente reconocidos\u00bb (arts. 18 y 20 CE). <\/p>\n<p>El art\u00edculo 541-1 del C\u00f3digo Civil Catal\u00e1n establece que: \u00abla propiedad legalmente adquirida otorga a los titulares de la misma, el derecho a utilizar de forma llena los bienes que constituyen el objeto, adem\u00e1s de disfrutar y disponer\u00bb. Ahora bien, la cosa cambia cuando el edificio es dividido horizontalmente: entonces es el reglamento de la comunidad el que puede restringir la acci\u00f3n de colgar ense\u00f1as. Por lo tanto, se tiene que estar atento a este.<\/p>\n<p>Otro l\u00edmite a este Derecho es que las fachadas de los edificios tienen que ser uniformes. Perm\u00edteme darte un ejemplo de qu\u00e9 quiere decir este criterio: en un mismo edificio no pueden convivir toldos de diferentes colores. La condici\u00f3n anterior \u00fanicamente se puede romper en caso de ser un local comercial. En este caso los tribunales entienden que estos tienen que destacarse para vender. Hay que a\u00f1adir que de acuerdo con dicha uniformidad <strong>un propietario puede prohibir a un inquilino en el contrato de arrendamiento la exhibici\u00f3n de s\u00edmbolos pol\u00edticos.<\/strong><\/p>\n<p>En Feliu gestionamos el asunto con la convocatoria <strong>de una Junta en la que l@s propietari@s deben decidir y votar si dan luz verde o, por el contrario, prefieren no dejar colgar emblemas y o s\u00edmbolos de la fachada de su edificio<\/strong>.  <\/p>\n<p>En definitiva, hablamos de una cuesti\u00f3n potencialmente conflictiva donde la Comunidad, ayudada por el Administrador de Fincas, tiene que llegar a un m\u00ednimo com\u00fan denominador basado en el respeto y la tolerancia. Hay que buscar el acuerdo porque son dos derechos enfrentados: libertad de expresi\u00f3n y uniformidad de fachadas, por lo tanto, solo un compromiso acabar\u00e1 con la controversia. Hay que a\u00f1adir que en caso de que en Junta la Comunidad de Propietarios apruebe &#8211;<strong>por mayor\u00eda simple<\/strong>&#8211; restablecer la uniformidad de fachada el plazo para hacerlo es de un m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os.<\/p>\n<p>A modo de resumen hay que concluir que las ense\u00f1as\/s\u00edmbolos pueden ser colgados o adheridos pero tienen que satisfacer cuatro condiciones:<\/p>\n<p>a) Que no exista una norma comunitaria en contra de esta acci\u00f3n b) No estar sujet@ a la fachada con palos, ganchos o cuerdas c)  No ser demasiado grande. A prop\u00f3sito de esta condici\u00f3n tenemos que recordar un principio liberal: <strong>\u00abtu libertad acaba donde empieza la de los otros\u00bb<\/strong>. d) Aunque el reglamento de la comunidad de propietarios autorizas las banderas y, aunque todos compartieran una misma ideolog\u00eda las banderas exhibidas est\u00e1n sometidos a los l\u00edmites constitucionales de los que hablamos en el tercer p\u00e1rrafo.<\/p>\n<p>Esperamos haber arrojado luz sobre este controvertido tema.<\/p>\n<p>Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@matreding?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Mathias Reding<\/a> en <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/banderas-en-un-campo-de-hierba-verde-cerca-de-un-edificio-de-hormigon-marron-durante-el-dia-yfXhqAW5X0c?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las banderas se justifican por su significaci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 pueden identificar?: un territorio, una opci\u00f3n sexual o de identidad de g\u00e9nero, una ideolog\u00eda, una etnia, la vinculaci\u00f3n con un equipo deportivo, organizaciones no gubernamentales o entidades transnacionales. En muchas sociedades las ense\u00f1as no cuelgan de balcones por dos razones: 1. 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