{"id":1100424,"date":"2020-12-14T09:00:00","date_gmt":"2020-12-14T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-d98469b5-7b5f-4b32-987b-208e5f0aa290-es"},"modified":"2026-10-07T16:47:39","modified_gmt":"2026-10-07T14:47:39","slug":"cual-es-la-diferencia-entre-usurpacion-ocupacion-y-allanamiento-de-morada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/cual-es-la-diferencia-entre-usurpacion-ocupacion-y-allanamiento-de-morada\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre usurpaci\u00f3n, ocupaci\u00f3n y allanamiento de morada?"},"content":{"rendered":"

La ocupaci\u00f3n, la usurpaci\u00f3n y el allanamiento de morada siguen siendo temas de m\u00e1xima actualidad en Espa\u00f1a.<\/strong> Ya hemos hablado sobre qu\u00e9 es vandalismo y qu\u00e9 no<\/a>, pero no hemos profundizado en el resto de posibles delitos y problemas a los que se enfrentan los propietarios \u00faltimamente.<\/p>\n

Es com\u00fan utilizar indistintamente los t\u00e9rminos \u00abocupaci\u00f3n\u00bb, \u00abusurpaci\u00f3n\u00bb y \u00aballanamiento de morada\u00bb pero no es correcto. A saber, en cada supuesto se deben adoptar medidas diferentes, y cada delito, adem\u00e1s, implica sanciones distintas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 significan los conceptos jur\u00eddicos de: ocupaci\u00f3n, allanamiento y usurpaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

– La ocupaci\u00f3n, como veremos, no es un t\u00e9rmino jur\u00eddico (no aparece en el C\u00f3digo Penal el il\u00edcito penal de ocupaci\u00f3n).<\/p>\n

– La usurpaci\u00f3n puede afectar a m\u00e1s cosas aparte de la vivienda (identidad u otras posesiones). Aqu\u00ed nos ata\u00f1e es la usurpaci\u00f3n de morada. Esta se da cuando una vivienda est\u00e1 vac\u00eda, no habitada por nadie, y alguien se queda dentro convirti\u00e9ndola en su residencia sin el consentimiento de los due\u00f1os.<\/p>\n

– El allanamiento, por el contrario, es el que se da cuando esa vivienda si tiene habitantes cuando alguien trata de quedarse dentro.<\/p>\n

En estos dos conceptos, a nivel legal, lo m\u00e1s importante es la noci\u00f3n de \u201cmorada\u201d. Si alguien \u201cmora\u201d o vive en el interior, el delito es de allanamiento y comporta penas mucho mayores.<\/p>\n

Cuando una vivienda no es una morada, es decir, nadie habita en su interior, el delito es el de usurpaci\u00f3n y el castigo por este delito es mucho menor que en el caso anterior.<\/p>\n

\n\u00bfC\u00f3mo se penaliza cada delito?<\/strong><\/p>\n

\nSe entiende que no es el mismo problema el que viven las personas cuya vivienda usurpan frente a quienes viven un allanamiento. Las penalizaciones tampoco son iguales. <\/p>\n

Un delito de usurpaci\u00f3n supone una multa a los delincuentes. Sin embargo, el delito de allanamiento ya supone una pena de prisi\u00f3n. Esta diferencia se debe a que no produce los mismos contratiempos el tener \u201cokupas\u201d en una casa vac\u00eda que en una vivienda habitada. Y por tanto el delito tampoco es igual.<\/p>\n

\nEs importante conocer estas diferencias entre la usurpaci\u00f3n y los allanamientos a la hora de saber qu\u00e9 podemos hacer legalmente si ocupan nuestra vivienda.<\/p>\n

\nEntonces, \u00bfde qu\u00e9 hablamos cuando nos referimos a la ocupaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

\nPero si esos son los dos delitos que contempla la ley, \u00bfqu\u00e9 es la ocupaci\u00f3n? Realmente de lo que se suele hablar en las noticias como \u00abviviendas ocupadas\u00bb es de inmuebles que en realidad son \u00abusurpados\u00bb, ya que solemos ver segundas residencias o viviendas deshabitadas que no han llegado a venderse o est\u00e1n embargadas.<\/p>\n

La usurpaci\u00f3n de viviendas que no est\u00e1n habitadas por estar embargadas o pertenecer a multipropietarios -como los bancos- adem\u00e1s de conllevar penas menores para los delincuentes, suelen concluir con desalojos mucho m\u00e1s lentos, tanto por los propios procesos judiciales, como por la desidia de ciertos propietarios\/as.El pasado nueve de diciembre<\/a> dicha dejadez deriv\u00f3 en la muerte de seres humanos en Badalona<\/a>. A ra\u00edz de esta desgracia, queremos hacer un llamamiento a todo\/a propietario\/a: una usurpaci\u00f3n debe y puede denunciarse porque es un delito. Le rogamos que lo haga tan pronto como el Administrador de Fincas le d\u00e9 noticia de ello. En caso de ser una empresa que adquiri\u00f3 un solar y, por desgracia, debe dejarlo y se produce el il\u00edcito penal denuncie… es su responsabilidad.<\/p>\n

En otros casos la usurpaci\u00f3n, no tiene resultados fatales. Sin embargo comporta molestias para los\/as integrantes de la comunidad de propietarios que son quienes m\u00e1s sufren las consecuencias del delito, especialmente si los \u00abokupas\u00bb son conflictivos.<\/p>\n

El concepto de la Ocupaci\u00f3n nos llega desde el movimiento \u201cokupa\u201d que en Espa\u00f1a lleg\u00f3 a su auge a finales de los 60 y principios de los 70. Este movimiento propugna el uso de viviendas y locales deshabitados de manera temporal o permanente para \u00abluchar contra los problemas econ\u00f3micos y sociales\u00bb. El entrecomillado indica que se trata de la posici\u00f3n de los okupas en ning\u00fan caso la de los firmantes del art\u00edculo.<\/strong><\/p>\n

Es importante conocer cu\u00e1les son realmente los delitos, y saber diferenciarlos. De esta manera sabr\u00e1s a qu\u00e9 te expones, y qu\u00e9 tipo de penas podr\u00e1n sufrir los delincuentes. Lo trataremos en una parte dos.<\/p>\n

Fuente de la foto: Foto de Roberto Nickson<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.\u2003<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La ocupaci\u00f3n, la usurpaci\u00f3n y el allanamiento de morada siguen siendo temas de m\u00e1xima actualidad en Espa\u00f1a. Ya hemos hablado sobre qu\u00e9 es vandalismo y qu\u00e9 no, pero no hemos profundizado en el resto de posibles delitos y problemas a los que se enfrentan los propietarios \u00faltimamente. Es com\u00fan utilizar indistintamente los t\u00e9rminos \u00abocupaci\u00f3n\u00bb, \u00abusurpaci\u00f3n\u00bb … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100425,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100424"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100801,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100424\/revisions\/1100801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}