{"id":1100408,"date":"2020-07-27T09:00:00","date_gmt":"2020-07-27T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-7780f9f7-ebeb-4252-8d50-5679c2c8dcca-es"},"modified":"2026-10-07T16:52:49","modified_gmt":"2026-10-07T14:52:49","slug":"eres-estudiante-y-buscas-piso-de-alquiler-te-ayudamos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/eres-estudiante-y-buscas-piso-de-alquiler-te-ayudamos\/","title":{"rendered":"\u00bfEres estudiante y buscas piso de alquiler? \u00a1Te ayudamos!"},"content":{"rendered":"

Los rebrotes de COVID-19 hacen imprevisible el calendario universitario<\/strong>. En todo caso, cuando todo pase agradecer\u00e1s que dedic\u00e1ramos tiempo a escribir sobre buscar piso. La tarea comprende todo el verano hasta octubre. Ahora puedes buscar con antelaci\u00f3n para evitar sustos.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo buscar y encontrar piso con \u00e9xito?<\/p>\n

1. Evita fraudes: sospecha de chollos, descarta anunciantes que pidan dinero por el simple hecho de visitar el piso, o aquellos que no puedan ense\u00f1arte nunca el piso y alerta con anuncios que no est\u00e1n escritos de forma \u00abnatural\u00bb entonces han sido traducidos con un traductor autom\u00e1tico.<\/p>\n

2. \u00bfD\u00f3nde buscar la vivienda? En portales inmobiliarios como: Idealista o Habitclia. Estas p\u00e1ginas muestran la ubicaci\u00f3n precisa del piso y su distancia respeto en la universidad. Por cierto, en Finques Feliu<\/a> tenemos pisos para ti.<\/p>\n

Gracias al mapa podr\u00e1s saber los transportes que hay en la zona seleccionada, as\u00ed como las bibliotecas y polideportivos pr\u00f3ximos. Aplicaciones como Google maps, la app de transportes propia de la ciudad donde vives o vayas a estudiar te situar\u00e1n m\u00e1s y Street View te puede mostrar incluso la calle concreta en la que se encuentra la vivienda. Lo ideal es que tengas referencias del barrio donde vivir\u00e1s. <\/p>\n

3. Calcula el presupuesto mensual disponible para todos los gastos: el alquiler se paga mensualmente y no se puede \u00abcomer\u00bb m\u00e1s de un 33% del total para todo<\/strong>. Ten presente que antes de entrar al piso debes pagar la fianza de alquiler que es una cantidad que dejas en dep\u00f3sito y se te volver\u00e1 luego que finalice el alquiler (siempre que no hayas roto nada dentro del piso).<\/p>\n

4. Aseg\u00farate de tener alguien que te avale: es probable que la fianza te represente una gran cantidad a pagar de golpe. Por ello puedes necesitar que alguien se comprometa a pagar en caso de que no lo hagas o que haga directamente el pago de la fianza. <\/p>\n

5. Conoce tus derechos y obligaciones cuando alquilas: en septiembre de 2018 lo explic\u00e1bamos<\/a>. Merece la pena destacar que entre tus derechos figura: negociar la duraci\u00f3n y cantidad a pagar en el contrato de alquiler, que el piso est\u00e9 en perfecto estado o comunicarte cualquier actualizaci\u00f3n del alquiler. Entre las obligaciones pagar el alquiler y la fianza previa, no subarrendar a nadie el piso (o una parte del mismo) y no destrozarlo. <\/p>\n

6. Qu\u00e9 pedimos en Feliu para firmar un contrato de alquiler con un propietario que alquile a trav\u00e9s nuestro?: aqu\u00ed te lo ponemos claro<\/a>. Siempre recomendamos firmar un contrato escrito para que todo quede claro para todo el mundo. El hecho de utilizar un contrato escrito te obliga a leerlo con mucha atenci\u00f3n<\/a>. <\/p>\n

7. \u00bfLos compa\u00f1er@s de piso son compatibles con tu forma de ser? Es muy importante conocerse a un@ mism@o y analizar si te entender\u00e1s con qui\u00e9n compartir\u00e1s piso. Al final compartir\u00e1s m\u00e1s que un techo, sin ir m\u00e1s lejos, las tareas dom\u00e9sticas son cosa de tod@s. <\/p>\n

8. \u00bfQu\u00e9 pasa en caso que durante el alquiler hay cambios de inquilinos? Como sabes, es frecuente que en los pisos de estudiantes haya marchas y entradas de compa\u00f1eros de alquiler. Si esto pasa se tiene que hacer constar por escrito. As\u00ed mismo, el\/la nuev@ inquilin@ ha de entrar pagando su parte del alquiler con alguien que lo avale. <\/p>\n

Observaciones adicionales:<\/p>\n

1. \u00bfHa cambiado algo en Feliu a la hora de visitar los pisos?: S\u00ed, por la seguridad y bienestar de todo el mundo: <\/p>\n

1.1. Habr\u00e1s de concertar cita previamente<\/strong><\/p>\n

Solo podr\u00e1 haber una persona en el interior del piso. En caso de venir un acompa\u00f1ante, se habr\u00e1 de entrar por separado. <\/p>\n

Nuestro agente comercial esperar\u00e1 al rellano y har\u00e1 un seguimiento telem\u00e1tico posterior a la visita, para evitar riesgos y minimizar el tiempo de contacto y estancia a los aposentos comunes del edificio.<\/p>\n

1. 2. Ser\u00e1 obligatorio el uso de mascarilla, as\u00ed como recomendable el uso de guantes<\/strong><\/p>\n

Nuestro comercial dispondr\u00e1 de material de protecci\u00f3n de emergencia y hielo hidroalcoh\u00f2lic, el cual se suministrar\u00e1 al cliente antes de efectuar la visita.<\/p>\n

1. 3. No estar\u00e1 permitido tocar ninguna superficie ni ning\u00fan objeto durante la visita al inmueble, se dejar\u00e1n puertas abiertas por no tener que tocar las manijas<\/strong><\/p>\n

1. 4. Al finalizar la visita desinfectaremos el interior del inmueble<\/strong><\/p>\n

2. Lo m\u00e1s seguro es que la vivienda est\u00e9 en una comunidad de propietarios: al no vivir sol@ no puedes hacer ruido excesivo. En Barcelona hay tres franjas horarias protegidas: <\/p>\n

Franja 1: 7 a 21h:<\/strong><\/p>\n

Comedor\/cuarto de estar: no + de 35 db
\nDormitorio: no+ de 30 db
\nCocina y ba\u00f1o: no + de 40 db<\/strong><\/p>\n

Franja 2: 21 a 23h :<\/strong><\/p>\n

Comedor\/cuarto de estar: no + de 35 db
\nDormitorio: no + de 30 db
\nCocina y ba\u00f1o: no + de 40 db<\/strong><\/p>\n

Franja 3: 23 a 7h:<\/strong><\/p>\n

Comedor\/cuarto de estar: no + de 30 db
\nDormitorio no + de 25 db
\nCocina y ba\u00f1o: no + de 30 db<\/strong><\/p>\n

3. Recomendamos posponer las fiestas con el virus activo: lo dec\u00edamos hace dos semanas<\/a>, no arriesgues y ten presente que vives en una comunidad de propietarios y siempre es preferible llevarse bien y que todo el mundo. <\/p>\n

Con estos consejos puedes emprender la b\u00fasqueda. En Finques Feliu estamos a tu lado: \u00a1cont\u00e1ctarnos!<\/a>.<\/p>\n

Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de Mimi Thian<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los rebrotes de COVID-19 hacen imprevisible el calendario universitario. En todo caso, cuando todo pase agradecer\u00e1s que dedic\u00e1ramos tiempo a escribir sobre buscar piso. La tarea comprende todo el verano hasta octubre. Ahora puedes buscar con antelaci\u00f3n para evitar sustos. \u00bfC\u00f3mo buscar y encontrar piso con \u00e9xito? 1. Evita fraudes: sospecha de chollos, descarta anunciantes … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":100414,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100408"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100408\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101233,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100408\/revisions\/1101233"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}