{"id":1100270,"date":"2021-11-15T09:00:00","date_gmt":"2021-11-15T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-a911ff30-41f7-4f1a-848b-289ac8d26602-es"},"modified":"2021-11-15T09:00:00","modified_gmt":"2021-11-15T08:00:00","slug":"consejos-de-seguridad-en-comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/consejos-de-seguridad-en-comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Consejos de Seguridad en Comunidades de Propietarios"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el Art\u00edculo 17.1. de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola la seguridad es un derecho. Ni nuestro hogar ni nuestra Comunidad de Propietarios deber\u00edan ser lugares inseguros. Dicho esto, es necesario ser conscientes de en qu\u00e9 entorno vivimos. <\/p>\n<p>Los problemas de seguridad en las comunidades de propietarios no se limitan a: los delitos de robos con fuerza en domicilios, garajes o trasteros. <\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay que tener en mente los siguientes actos il\u00edcitos o molestos: <\/p>\n<p>&#8211; En viviendas: <a href=\"https:\/\/test.serra.immo\/blog\/es\/cual-es-la-diferencia-entre-usurpacion-ocupacion-y-allanamiento-de-morada\">Las \u00abocupaciones\u00bb ilegales<\/a>, la realizaci\u00f3n en su interior de actividades delictivas, o el desarrollo de negocios burlando alguna <strong>prohibici\u00f3n expl\u00edcita en los estatutos de la comunidad<\/strong>.  <\/p>\n<p>&#8211; En zonas comunes: El \u00abbotell\u00f3n\u00bb o <a href=\"https:\/\/test.serra.immo\/blog\/es\/que-es-y-que-no-vandalismo\">el vandalismo<\/a> suponen importantes gastos en reparaciones para la comunidad, el uso de las instalaciones como la piscina por parte de intrusos o fuera del horario establecido.<\/p>\n<p>Por eso desde Prevent os damos algunos consejos que reducir\u00e1n las probabilidades de sufrir actos delictivos por parte de intrusos y evitar los actos inc\u00edvicos y minimizar los problemas de convivencia entre los propios vecinos:<\/p>\n<p><strong>1.- Proteger todos los accesos a la Comunidad de Propietarios:<\/strong><\/p>\n<p>Para mantener nuestra Comunidad de Propietarios segura, ser\u00e1 necesario evitar que puedan colarse intrusos, tanto de las maneras m\u00e1s evidentes como de las m\u00e1s complicadas.<\/p>\n<p>Las zonas por las que los intrusos podr\u00edan entrar en nuestra Comunidad de Propietarios son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Portales:<\/strong> Son las zonas en las que se cometen m\u00e1s delitos, como asaltos y atracos u actos de vandalismo. Adem\u00e1s, son la principal v\u00eda de acceso de los intrusos hasta las viviendas. Por eso es de vital importancia proteger esta zona del edificio.<\/li>\n<li><strong>Garajes:<\/strong> Son uno de los puntos m\u00e1s vulnerables para la seguridad de la Comunidad por el que pueden acceder los intrusos, para robar veh\u00edculos o piezas para su reventa, o para llegar a la zona de viviendas.<\/li>\n<li><strong>Azoteas:<\/strong> Cuando pensamos en la seguridad de nuestra Comunidad rara vez pensamos en proteger los accesos por la azotea, sin embargo, estos son puntos vulnerables especialmente en edificios en los cascos hist\u00f3ricos de las ciudades, en los que la proximidad hace que a los intrusos les resulte f\u00e1cil saltar de azotea en azotea.<\/li>\n<li><strong>Fachadas:<\/strong> Los delincuentes especializados en robos en viviendas a veces son capaces de trepar por cualquier superficie hasta las ventanas abiertas, por lo que cada vez se producen m\u00e1s robos mediante la t\u00e9cnica del escalo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2.- Evitar dar acceso a desconocidos a nuestra Comunidad de Propietarios:<\/strong><\/p>\n<p>Al abrir a alguien la puerta de nuestra vivienda solemos verificar su identidad, sin embargo, no siempre lo hacemos al abrir las puertas de nuestro edificio. <\/p>\n<p>Estas acciones evitar\u00e1n que desconocidos merodeen por los espacios comunes de nuestra Comunidad de Propietarios:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>No abrir a desconocidos desde el portero autom\u00e1tico:<\/strong> Debemos ser cautelosos al abrir a alguien desde nuestro portero autom\u00e1tico, y, ante la duda, no abrir si no esperamos a nadie.<\/li>\n<li><strong>Colocar un buz\u00f3n fuera del portal para el correo comercial: <\/strong>Adem\u00e1s de ganar en comodidad manteniendo la publicidad fuera de nuestros buzones personales, evitaremos que haya intrusos que accedan a nuestro edificio.<\/li>\n<li><strong>Cuando entramos o salimos de la comunidad con nuestro veh\u00edculo, esperar a que se cierre la puerta del garaje antes de irnos:<\/strong> Las prisas pueden jugarnos una mala pasada, si al entrar o salir con el coche no esperamos a que se cierre la puerta, detr\u00e1s de nosotros podr\u00e1 entrar cualquier intruso.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3.- Contar con una comunidad de vecinos unida en la que sus miembros se apoyen:<\/strong><\/p>\n<p>Est\u00e1 demostrado que una comunidad m\u00e1s unida es m\u00e1s segura, ya que conocer a nuestros vecinos har\u00e1 que notemos cu\u00e1ndo hay alguien desconocido merodeando por nuestra Comunidad y, adem\u00e1s, la solidaridad vecinal ser\u00e1 un gran apoyo ante cualquier amenaza.<\/p>\n<p>Estas son acciones que nos pueden ayudar a tener una relaci\u00f3n m\u00e1s cercana con nuestros vecinos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mantener a todos los miembros de la Comunidad informados de cuestiones importantes del edificio:<\/strong> Una de las amenazas m\u00e1s frecuentes a la seguridad son las estafas a personas mayores, en las que los intrusos se hacen pasar por t\u00e9cnicos. Si avisamos a todos los vecinos de los servicios que se prestar\u00e1n a la comunidad y las labores de mantenimiento que se realizar\u00e1n en el edificio, podremos minimizar el riesgo de este tipo de estafas.<\/li>\n<li><strong>Prestar atenci\u00f3n a las viviendas vac\u00edas de nuestro edificio:<\/strong> La \u00abocupaci\u00f3n\u00bb ilegal no es solo un problema para el propietario que la sufre, tambi\u00e9n puede traer inseguridad a todos los vecinos. Por eso, si hay viviendas vac\u00edas en la comunidad, debemos observar si hay marcas o testigos en la puerta, o si escuchamos ruidos sospechosos en su interior. Tampoco estar\u00e1 de m\u00e1s que intentemos disimular que las viviendas est\u00e1n vac\u00edas con acciones como recolocar el felpudo despu\u00e9s de la limpieza del rellano.<\/li>\n<li><strong>Contar con la ayuda de nuestros vecinos cuando nos vamos de vacaciones:<\/strong> Si tenemos alg\u00fan vecino de confianza podremos pedirle que recoja nuestra correspondencia, o incluso dejarle una copia de las llaves de nuestra vivienda para que acceda de vez en cuando para revisar y simular que la vivienda se encuentra habitada.<\/li>\n<li><strong>Contar con un modo de contactar con nuestros vecinos:<\/strong> Por si sucediera cualquier incidente, o por si percibimos se\u00f1ales que alerten de que su vivienda pueda estar vigilada por los ladrones, o de que alguien puede haber entrado en su ausencia. Recordemos que en los casos de allanamiento de morada la actuaci\u00f3n del propietario con rapidez ser\u00e1 de gran importancia.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4.- Contar con medidas de seguridad profesionales:<\/strong><\/p>\n<p>Si la comunidad opta por contratar medidas de seguridad, ser\u00e1 importante que estas est\u00e9n instaladas por una empresa de seguridad homologada, para evitar fallos en los sistemas, falta de soporte y mantenimiento o incluso problemas legales.<\/p>\n<p>Los sistemas de seguridad m\u00e1s eficientes para proteger las zonas comunes de una comunidad de propietarios son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>C\u00e1maras de videovigilancia: <\/strong>Nadie que hace algo ilegal u il\u00edcito quiere ser grabado, por lo que las <strong><a href=\"https:\/\/www.prevent.es\/servicios-de-seguridad\/camaras-de-seguridad\/camaras-de-seguridad-en-comunidades-de-vecinos\">c\u00e1maras de seguridad<\/a><\/strong> ser\u00e1n un elemento altamente disuasorio no solo para los intrusos y ladrones sino tambi\u00e9n para evitar que los propios miembros de la comunidad cometan actos que da\u00f1en la convivencia.  Adem\u00e1s, en caso de producirse un incidente o delito en la Comunidad las grabaciones de las c\u00e1maras servir\u00e1n como prueba.<\/li>\n<li><strong>Sistemas de Control de accesos: <\/strong>Si los accesos a la comunidad se realizan mediante una cerradura convencional, con el paso del tiempo habr\u00e1 cada vez m\u00e1s copias de las llaves de un portal o un garaje por la rotaci\u00f3n de inquilinos o empleados, el robo o la p\u00e9rdida de las llaves o las copias que se realizan sin el conocimiento de la Comunidad. Esto hace que cualquiera pueda acceder a las zonas comunes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sin embargo, si la comunidad cuenta con un <a href=\"https:\/\/www.prevent.es\/servicios-de-seguridad\/control-de-accesos\/control-de-accesos-para-comunidades-de-vecinos\">sistema de control de accesos<\/a> con dispositivos cifrados y personalizados para cada una de las personas autorizadas, se podr\u00e1 llevar un control de los dispositivos que existen, pudi\u00e9ndose gestionar y dar de baja de manera individual y remota, sin necesidad de que esto afecte a todo el sistema.<\/p>\n<p>Contratar sistemas de seguridad para nuestra Comunidad de Propietarios es una soluci\u00f3n eficiente que nos permitir\u00e1 acceder a soluciones de seguridad profesionales a un precio m\u00e1s bajo al compartir los gastos de instalaci\u00f3n y mantenimiento entre todos los vecinos.<\/p>\n<p>Equipo de Prevent Security Systems.<\/p>\n<p>Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de  <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@sebastiaanstam?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">sebastiaan stam<\/a> en <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/hombre-con-chaqueta-negra-de-pie-en-el-puente-de-madera-marron-H1QRx6GInhA?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el Art\u00edculo 17.1. de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola la seguridad es un derecho. Ni nuestro hogar ni nuestra Comunidad de Propietarios deber\u00edan ser lugares inseguros. Dicho esto, es necesario ser conscientes de en qu\u00e9 entorno vivimos. 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