{"id":1100250,"date":"2021-10-11T09:00:00","date_gmt":"2021-10-11T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-53576e57-02b6-41b9-8542-4ce5a1b82b2a-es"},"modified":"2021-10-11T09:00:00","modified_gmt":"2021-10-11T07:00:00","slug":"el-home-staging-la-tecnica-para-vender-mas-rapido-un-producto-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/el-home-staging-la-tecnica-para-vender-mas-rapido-un-producto-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El Home Staging, la t\u00e9cnica para vender m\u00e1s r\u00e1pido un producto inmobiliario"},"content":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 es el Home Staging y qu\u00e9 ventajas aporta en el proceso de venta o alquiler de una vivienda? <\/strong><\/p>\n

A d\u00eda de hoy, el mercado presenta un gran abanico de oportunidades para alquilar o comprar cualquier tipo de producto inmobiliario. Los rangos de precios son muy variados y las calidades constructivas tambi\u00e9n, por lo que existe una gran competencia a la hora de vender.
\nEl precio de venta de una propiedad sigue siendo uno de los factores m\u00e1s determinantes,aunque tambi\u00e9n, hay otros elementos que tambi\u00e9n intervienen en las decisiones del futuro comprador\/a u inquilino\/a, y aqu\u00ed, es cuando entran en juego las diferentes t\u00e9cnicas de Home Staging<\/strong>.<\/p>\n

El objetivo del Home Staging: acelerar el proceso de venta u alquiler<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el Home Staging?<\/strong><\/p>\n

Se trata de una serie de t\u00e9cnicas de decoraci\u00f3n e interiorismo -a\u00fan minoritarias en Espa\u00f1a- importadas desde Estados Unidos.<\/p>\n

Su principal objetivo es sacar el mayor partido a un inmueble<\/strong> que est\u00e1 en alquiler o venta por medio de un proceso de mejora de la imagen del mismo, con la intenci\u00f3n de conquistar al potencial comprador o inquilino para conseguir vender u alquilar la casa m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong>.
\nLa base de esta t\u00e9cnica es despersonalizar la vivienda<\/strong>, esto se traduce en darle un aspecto de neutralidad, para captar la atenci\u00f3n del mayor rango de clientes potenciales posible.
\nSe trata de una herramienta de marketing enfocada al mercado inmobiliario de la compraventa de inmuebles<\/strong>. Hay que tener en mente que un comprador toma de manera inconsciente una decisi\u00f3n de compra, en los primeros 90 segundos de la visita.<\/p>\n

En una encuesta realizada este mismo a\u00f1o 2021 en Estados Unidos, entre m\u00e1s de 900 asesores inmobiliarios se descubri\u00f3 que:<\/p>\n

– El 75% de las viviendas en venta en los Estados Unidos pasan por una preparaci\u00f3n de Home Staging<\/strong> antes de ser puestas en el mercado.
\n– El 70% de los agentes confirma que las viviendas que han sido redise\u00f1adas con Home Staging se venden entre un 65% y un 85% m\u00e1s deprisa<\/strong>.
\n– El importe de venta se ve aumentado en hasta el 10% comparado con el valor inicial gracias a esta t\u00e9cnica.
\n– Alrededor del 94% de los potenciales compradores realiza sus b\u00fasquedas por internet.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas del Home Staging<\/strong><\/p>\n

Aplicar las t\u00e9cnicas de Home Staging no implica realizar grandes reformas en tu vivienda. <\/strong>Esta t\u00e9cnica se orienta a la creaci\u00f3n de espacios amplios<\/strong>, bien iluminados, c\u00f3modos y limpios, con un ambiente agradable. El objetivo es que la persona que realiza la visita se imagine viviendo en ella.
\nEl resultado del Home Staging son ambientes neutros<\/strong>, que invitan a disfrutarse y sentirse como propios desde el primer instante<\/strong>. Para ello, utiliza sencillos cambios en el mobiliario, en la organizaci\u00f3n del espacio, en la decoraci\u00f3n y en la presentaci\u00f3n de la vivienda
\nEl Home Staging se puede aplicar en: oficinas, locales comerciales, viviendas nuevas, de segunda mano, amuebladas o vac\u00edas etc.\n <\/p>\n

El Home Staging incrementa el valor del inmueble<\/strong><\/p>\n

\u00bfBuscas buenos resultados? Contrata a un\/a Home Stager.<\/p>\n

Como en todos los sectores, el asesoramiento de profesionales es garant\u00eda de \u00e9xito.
\nLas agencias inmobiliarias saben que la respuesta para competir es trabajar codo con codo con un profesional Home Stager.
\nEllos son quienes mejor conocen el sector, y saben c\u00f3mo hacer un an\u00e1lisis de las caracter\u00edsticas del inmueble para sacarle el m\u00e1ximo partido.
\nEn cualquier casa se puede realizar una renovaci\u00f3n, independientemente de su tama\u00f1o, estado de conservaci\u00f3n o precio de venta.
\nLa inversi\u00f3n que puede suponer realizar el Home Staging en la vivienda, es m\u00ednima comparada con el potencial incremento de plusval\u00eda en la venta.<\/p>\n

Desde nuestra experiencia sabemos que m\u00e1s veces de las sospechadas una elecci\u00f3n, en apariencia anecd\u00f3tica, -como puede parecer optar por el Home Staging- termina siendo decisiva.<\/p>\n

Ariadna Castillo, CMO en Fynkus.<\/strong><\/p>\n

Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de Zac Gudakov<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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