{"id":1100244,"date":"2021-12-06T11:00:00","date_gmt":"2021-12-06T10:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-49a15c25-bf12-442f-8198-772c2a10f594-es"},"modified":"2021-12-06T11:00:00","modified_gmt":"2021-12-06T10:00:00","slug":"como-dar-mas-visibilidad-nuestro-producto-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/como-dar-mas-visibilidad-nuestro-producto-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo dar m\u00e1s visibilidad a nuestro producto inmobiliario?"},"content":{"rendered":"

1. Introducci\u00f3n: el dominio incontestable de la imagen<\/strong><\/p>\n

Hoy, en cualquier rinc\u00f3n del mundo se pueden comprar miles de millones de m\u00f3viles. De hecho, en Espa\u00f1a casi totalidad de la poblaci\u00f3n tiene su Smartphone tal como revela la encuesta del Instituto Nacional Estad\u00edstica publicada hace solo 20 d\u00edas<\/a>. <\/p>\n

Esta y otras tecnolog\u00edas han a\u00f1adido tres funciones a la comunicaci\u00f3n en tiempo real que ya ofrec\u00eda un tel\u00e9fono fijo de anta\u00f1o (un tercio de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola ya carece de \u00e9l en casa):<\/p>\n

– Sit\u00faa la imagen en el centro de nuestra vida<\/p>\n

– Establece como habitual la \u00abcomunicaci\u00f3n multiplataforma\u00bb en tiempo real -nos referimos a las Redes Sociales y a Internet-<\/p>\n

– Da acceso al entretenimiento audiovisual -en streaming o en directo-\n <\/p>\n

2. Finques Feliu integra en su servicio de comercializaci\u00f3n inmobiliaria que nuestros\/as profesionales hagan las fotos<\/strong><\/p>\n

Finques Feliu aspira a estar siempre a tu lado. En el servicio \u00abinmobiliaria\u00bbde nuestra p\u00e1gina web<\/a> se te ofrece un plan de marketing personalizado del producto inmobiliario que pongas en venta u alquiler. <\/p>\n

Dentro de \u00e9l -sin ning\u00fan coste adicional-<\/strong> nuestros\/as profesionales toman las im\u00e1genes que ilustraran el anuncio de tu piso, local u oficina. <\/p>\n

\n3.<\/strong> \u00bfD\u00f3nde ver\u00e1n m\u00e1s personas las fotos de mi producto inmobiliario?<\/strong><\/p>\n

Del hecho de escoger el canal de comercializaci\u00f3n adecuado depender\u00e1 que la agilidad del proceso sea notable. <\/strong><\/p>\n

Del principio anterior nace la siguiente pregunta: \u00bfPublico las im\u00e1genes en un medio impreso, en un portal inmobiliario o en la web de una inmobiliaria?<\/p>\n

Prioriza Internet. <\/p>\n

Las publicaciones impresas se leen poco entre la poblaci\u00f3n general. Adem\u00e1s, si \u00fanicamente analizamos en quienes ligan su proyecto vital a la vivienda para emanciparse -las cohortes j\u00f3venes- ni un tercio de ellos\/as lee las publicaciones impresas. <\/p>\n

Esto no quita que sean una opci\u00f3n, pero restringida a casas de alto standing. <\/p>\n

\u00bfA\u00fan dudas? Los datos dicen que hay un abismo entre el consumo de internet y el de diarios. Concretamente, la conexi\u00f3n de banda ancha a Internet llega en 2021 al 95,9% de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola, mientras que, en 2018 los\/as lectores de diarios eran solo un 22,8%.<\/p>\n

Los datos son de a\u00f1os distintos este hecho nos permite mostrarte la tendencia de fondo.<\/p>\n

4. \u00bfC\u00f3mo hacer las mejores fotograf\u00edas?<\/strong> <\/p>\n

Hace dos meses Fynkus nos habl\u00f3 del HomeStaging<\/a> t\u00e9cnica que descansa en que un\/a profesional Homestager embellezca tu vivienda y cuide las fotos esta es una primera opci\u00f3n.Otra es confiar en los profesionales de Finques Feliu<\/strong> y, una tercera es hacerlas t\u00fa. A continuaci\u00f3n te damos diez consejos para abordar la tercera opci\u00f3n con garant\u00edas: <\/p>\n

a) Fotos nacidas para destacar<\/strong>:<\/p>\n

Hoy en d\u00eda todo el mundo puede hacer fotos con su Smartphone. Sin embargo, en este texto no buscamos una \u00abfoto m\u00e1s\u00bb porque nuestra \u00fanica obsesi\u00f3n es comercializar con \u00e9xito. En este sentido preg\u00fantate: \u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 la foto de nuestra vivienda para quien la vea? \u00bfLe impactar\u00e1 o atraer\u00e1 a su receptor\/a?<\/strong> Una respuesta afirmativa a ambas preguntas es lo que buscamos. <\/p>\n

b) Orden en la sala: <\/strong><\/p>\n

Una habitaci\u00f3n sucia,<\/a> desordenada o mal pintada repele. Debe quedar muy claro que la primera impresi\u00f3n es decisiva<\/strong> de ella depender\u00e1 que el\/la demandante no se salte tu producto inmobiliario y concierte la visita.<\/p>\n

c) Enciende las luces<\/strong>:<\/p>\n

La iluminaci\u00f3n, en cualquier momento del d\u00eda<\/strong> o de la noche<\/strong>, es clave.<\/p>\n

d) Corre las cortinas para tamizar la luz:<\/strong> <\/p>\n

Como la oscuridad extrema, demasiada claridad estropea cualquier foto. <\/p>\n

e) Salvaguarda las proporciones<\/strong>:<\/p>\n

Debe darse una impresi\u00f3n real del espacio desde luego la imagen ha de ser recta.<\/p>\n

f) Sit\u00faate en las esquinas de cada estancia: <\/strong><\/p>\n

Hazlo para tomar el mayor espacio posible desde cada punto de vista.<\/p>\n

g) En espacios muy peque\u00f1os:<\/strong> <\/p>\n

En ellos, es recomendable usar aplicaciones para hacer panor\u00e1micas y as\u00ed compensar este handicap<\/p>\n

h) No uses el zoom del m\u00f3vil ni filtros: <\/strong><\/p>\n

El zoom estropear\u00e1 la imagen, mientras que, los filtros son un truco y enga\u00f1ar no sale a cuenta.<\/p>\n

i) Cuando grabes videos con tu smartphone: <\/strong><\/p>\n

Nunca lo hagas en vertical, porque todos los reproductores de v\u00eddeo tienen formato horizontal<\/p>\n

j) Incluye siempre un plano del producto inmobiliario: <\/strong><\/p>\n

Ver d\u00f3nde se situan las habitaciones, apreciar su escala de cada una completa la informaci\u00f3n del producto<\/strong>. Adem\u00e1s, siempre es conveniente a\u00f1adir una foto con la fachada que deje ver la situaci\u00f3n del producto.<\/p>\n

5. \u00bfC\u00f3mo dirigir una visita de un\/a interesado\/a a nuestro producto inmobiliario?<\/strong><\/p>\n

Acabamos el texto, destacando la importancia de culminar el proceso previo a la venta u alquiler de un producto poniendo los cinco sentidos en preparar y realizar la visita de un interesado\/a al producto tal y como explicamos en este enlace<\/a>. Tranquilo, las inmobiliarias tenemos comerciales en plantilla para hacerlo. <\/p>\n

Ahora ya conoces qu\u00e9 caminos son mejores para mostrar un producto y hacerlo destacar. <\/p>\n

\u00a1Comparte con amigos\/as o familiares para facilitarles la b\u00fasqueda de producto inmobiliario!.<\/p>\n

Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de Stephan Bechert<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Posar cura en tots els aspectes de\u00a0la comercializaci\u00f3\u00a0d’un producte\u00a0immobiliari\u00a0apropa a l’\u00e8xit.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100245,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-1100244","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100244"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100244\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}