{"id":1100174,"date":"2023-03-21T16:40:29","date_gmt":"2023-03-21T15:40:29","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-520379b4-5e77-43c0-a21a-c07cf68de8a0-es"},"modified":"2023-03-21T16:40:29","modified_gmt":"2023-03-21T15:40:29","slug":"como-contribuyen-actuaciones-propias-y-urbanismo-revalorizar-tu-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/como-contribuyen-actuaciones-propias-y-urbanismo-revalorizar-tu-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo contribuyen actuaciones propias y urbanismo a revalorizar tu propiedad?"},"content":{"rendered":"

\u00bfQuieres hacer subir el valor de mercado de tu producto inmobiliario? Elige nuestro valorador<\/a> para estimar su precio. Por cierto, si con posterioridad a la primera valoraci\u00f3n, haces mejoras en el piso puedes introducirlas y averiguar cu\u00e1nto vale con ellas.<\/p>\n

1. \u00bfQu\u00e9 actuaciones puedes decidir acometer para revalorar tu propiedad?<\/strong><\/p>\n

A continuaci\u00f3n te exponemos cuatro opciones:<\/p>\n

Aplica el Home staging<\/strong>: te permite no gastar mucho y a la vez es muy eficaz. \u00bfQuieres atraer el m\u00e1ximo de demandantes? Haz clic aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n

Reforma tu producto inmobiliario<\/strong>: es m\u00e1s caro que escoger el home staging, en compensaci\u00f3n, la revalorizaci\u00f3n puede llegar a ser de un 25%. \u00bfQuieres saber lo necesario para hacer una reforma como es debido? Te lo explicamos<\/a>. <\/p>\n

Mental\u00edzate para mantener la piscina limpia todo el a\u00f1o<\/strong>: poder ba\u00f1arte en la zona com\u00fan multiplica el valor del producto inmobiliario -y ofrece la posibilidad de refrescarse en verano-. Deseas nadar en aguas cristalinas? Lee este art\u00edculo<\/a>. <\/p>\n

Apuesta por el paisajismo<\/strong>: \u00bfa quien no le gusta un jard\u00edn muy cuidado? Y si subimos la apuesta y contratamos un profesional para dar un toque art\u00edstico? Hablamos de los paisajistas. En este enlace<\/a> puedes conocer actuaciones reales de estos profesionales.<\/p>\n

Estas actuaciones se pueden llevar a cabo en espacios privativos o en las zonas comunes (siempre con permiso de la Junta<\/strong>) revaloriza la vivienda hasta un 8%. <\/p>\n

2. \u00bfHay que revisar a fondo el estado de nuestro producto inmobiliario antes de la visita de los demandantes?<\/strong><\/p>\n

S\u00ed, es fundamental por dos razones:<\/p>\n

\nEn primer lugar, citando a Oscar Wilde: \u00abno tenemos una segunda oportunidad para causar una primera impresi\u00f3n\u00bb. Por ello evita: objetos desordenados, una vivienda sucia<\/a>, camas sin hacer, pintura desconchada, puertas en mal estado, etc. <\/p>\n

En segundo lugar, potencialmente pone las bases de una negociaci\u00f3n fructifera <\/p>\n

La revisi\u00f3n es un trabajo: eres la primera persona interesada en lograr que el proceso de comercializaci\u00f3n sea un \u00e9xito<\/strong>.<\/p>\n

No te abrumes, te aconsejamos paso a paso<\/a>.<\/p>\n

3. El papel del urbanismo en la revalorizaci\u00f3n de tu producto inmobiliario<\/strong><\/p>\n

Es un hecho que las decisiones de pol\u00edticos y la ejecuci\u00f3n de estas por urbanistas tiene un impacto decisivo en la fisonom\u00eda de nuestras ciudades<\/strong>. Al margen de nuestro trabajo, c\u00f3mo se va redefiniendo la ciudad influye en la evoluci\u00f3n del valor de los productos inmobiliarios en el mercado. <\/p>\n

Qu\u00e9 entendemos por urbanismo: \u00abCiencia que se ocupa de realizar la ordenaci\u00f3n y el desarrollo de la ciudad<\/strong>, para conseguir (…) v\u00edas, edificios, instalaciones p\u00fablicas, y viviendas privadas<\/strong> (…) sean lugares c\u00f3modos, sanos y agradables<\/strong>.\u00bb<\/p>\n

Fuente: www.arqhys-com<\/p>\n

La definici\u00f3n anterior deja claro:<\/p>\n

– La funci\u00f3n del urbanismo: repensar, reconfigurar o mantener una ciudad<\/p>\n

– Como la calidad de vida es un objetivo nuclear del buen urbanismo <\/p>\n

El primer punto ayuda -o no- a hacer nuestro producto inmobiliario m\u00e1s deseable, mientras que el segundo entronca con conceptos como \u00absmart city\u00bb o sostenibilidad ambiental.<\/p>\n

4. La huella del urbanismo a trav\u00e9s de diferentes actuaciones que revalorizan tu producto inmobiliario: <\/strong><\/p>\n

a) Planificar y ejecutar una buena red de transporte<\/strong>: convierte en \u00abestrat\u00e9gica\u00bb la situaci\u00f3n de nuestro producto inmobiliario.<\/p>\n

b) Crear zonas verdes desde cero y preservar entornos naturales ya existentes<\/strong>: estas significan menos contaminaci\u00f3n, una mitigaci\u00f3n del estr\u00e9s y, un descenso de temperatura.<\/p>\n

Estos tres atributos se traducen en m\u00e1s calidad de vida y, naturalmente, en una revalorizaci\u00f3n. El valor del entorno natural, al no ser, siempre f\u00e1cil de monetizar, se discute. En Barcelona, pero, sabemos que ser borde en el mar y a la vez tener el Tibidabo y Collserola es muy apreciado.<\/p>\n

c) Equipamientos ligados al conocimiento u empresas de alta tecnolog\u00eda<\/strong>: hablamos de n\u00facleos de actividad econ\u00f3mica. En Barcelona el distrito 22@ constituye un excelente ejemplo. Adem\u00e1s, el 12 de enero 2023 se anunci\u00f3 para el 2027 la \u00abCiutadella del coneixement\u00bb . <\/p>\n

En zonas como estas se concentran: personas cualificadas, con un flamante contrato de trabajo y a menudo necesitadas de vivienda. Por lo tanto, tener un producto inmobiliario es un sue\u00f1o para cualquiera. <\/p>\n

d) Centros comerciales<\/strong>: hacer la compra cerca de casa no tiene precio. Por no hablar, que si en el mismo centro comercial hay unos grandes cines o polideportivos la vida es mejor y la zona es m\u00e1s atractiva.<\/p>\n

e) \u00c1reas seguras<\/strong>: aquellas donde haya una comisar\u00eda de polic\u00eda cerca o donde el \u00edndice de criminalidad sea bastante bajo.<\/p>\n

f) Vivir cerca de un estadio, palacio de deportes o villa ol\u00edmpica<\/strong>: estas infraestructuras tienen la intenci\u00f3n de ser un emblema. A esta voluntad hay que a\u00f1adir que la comunicaci\u00f3n es excelente (no tiene sentido una infraestructura deportiva sin p\u00fablico) Por \u00faltimo, a su alrededor se acostumbran a construir viviendas de m\u00e1s calidad que al resto de la ciudad.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se vinculan al deporte villas ol\u00edmpicas como la nuestra<\/a> que fue la primera adaptada para personas con movilidad reducida.<\/p>\n

g) Vivir en una ciudad tur\u00edstica<\/strong>: Aprovechando el impulso de los Juegos Ol\u00edmpicos de 1992 Barcelona es una de las ciudades m\u00e1s visitadas de Europa. Es un hecho que esto sube el precio de la vivienda. <\/p>\n

Con todo lo que hemos tratado puedes trabajar desde ahora mismo en la revalorizaci\u00f3n de tu: piso, local, oficina, chal\u00e9 o terreno. Nuestros expertos se encuentran a tu disposici\u00f3n para cualquier duda.<\/p>\n

Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de Tierra Mallorca<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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