{"id":1100156,"date":"2024-01-16T09:30:00","date_gmt":"2024-01-16T08:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-d7d86782-c7da-4bf0-bbb5-1ec597058547-es"},"modified":"2024-01-16T09:30:00","modified_gmt":"2024-01-16T08:30:00","slug":"2024-principales-ayudas-para-ampliar-el-acceso-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/2024-principales-ayudas-para-ampliar-el-acceso-la-vivienda\/","title":{"rendered":"2024: principales ayudas para ampliar el acceso a la vivienda"},"content":{"rendered":"

La primera semana del a\u00f1o habl\u00e1bamos de las dificultades de los j\u00f3venes para adquirir vivienda<\/a>. Hoy respondemos en positivo: te informamos de las diferentes ayudas p\u00fablicas para ampliar el acceso. <\/p>\n

Primera Parte: \u00bfA qu\u00e9 administraciones habr\u00e1 que estar atentos por orden de diversidad de oferta atendiendo los diferentes tipos de tenencia de servicios de acceso a la vivienda y proximidad de la misma?<\/strong><\/p>\n

En primer lugar, a los ayuntamientos<\/strong>, accede en este enlace al Consorcio de la vivienda de Barcelona<\/a> a la asignaci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n o visita aqu\u00ed esta destinada al alquiler<\/a>. Estas ayudas terminan el 31 de diciembre del 2024 o bien cuando se agoten<\/strong>.<\/p>\n

En segundo lugar, a la Generalitat de Catalu\u00f1a a trav\u00e9s de:<\/p>\n

a) El Instituto Catal\u00e1n del Suelo –haz clic aqu\u00ed para visitar la web del INCASOL<\/a>– <\/p>\n

b) La Agencia Catalana de la Vivienda – haz clic aqu\u00ed para visitar este organismo<\/a>– (ambos organismos pueden impulsar promociones de vivienda en toda Catalu\u00f1a)<\/p>\n

En tercer lugar, a la Diputaci\u00f3n de Barcelona: Este \u00f3rgano coordina las pol\u00edticas p\u00fablicas de toda esta provincia, pero no ofrece muchas promociones. De todos modos, el observatorio local de la vivienda –al que aqu\u00ed te facilitamos la entrada<\/a>– es \u00fatil si trabajas al sector inmobiliario o eres estudiando universitario. <\/p>\n

En cuarto lugar, en el gobierno central: concretamente al Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana y en el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial. <\/p>\n

Segunda parte: nueve preguntas sobre el Aval p\u00fablico a la vivienda para j\u00f3venes menores de treinta y cinco a\u00f1os y familias con ni\u00f1os a cargo suyo<\/strong> <\/p>\n

1. \u00bfHasta qu\u00e9 fecha podr\u00e1 pedirse esta subvenci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

Hasta el 31 de diciembre del 2025<\/strong> -entr\u00f3 en vigor el 27 de junio de 2023-. <\/p>\n

2. \u00bfA qu\u00e9 colectivos va orientado el aval hipotecario?<\/strong><\/p>\n

Se dirige a j\u00f3venes de hasta treinta y cinco a\u00f1os y familias con menores a su cargo sin l\u00edmite de edad con ingresos individuales<\/strong>.<\/p>\n

3. \u00bfCu\u00e1les son los l\u00edmites de ingresos para acogerse?<\/strong><\/p>\n

Hasta 37.800 euros brutos al a\u00f1o<\/strong>. En el supuesto de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el l\u00edmite de ingresos se doblar\u00e1 hasta los 75.600<\/strong>. Es decir, los ingresos de los dos adquirentes no podr\u00e1n superar en conjunto, la suma del l\u00edmite establecido para cada uno. <\/p>\n

4. \u00bfQu\u00e9 organismos p\u00fablicos garantizan este aval?<\/strong><\/p>\n

El Gobierno Central, por un lado, mediante el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (de ahora en adelante ICO) -dependiendo del Ministerio de Econom\u00eda y Comercio-, de la otra gracias al Ministerio Transportes Movilidad y Agenda Urbana (de ahora en adelante MITMA). <\/p>\n

5. \u00bfCu\u00e1l es el porcentaje que cubre el aval sobre el total de la hipoteca?<\/strong><\/p>\n

Entre el 20 y el 25%. Se llegar\u00e1 al 25% cuando la vivienda disponga de una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica m\u00ednima D.<\/p>\n

6. \u00bfQu\u00e9 porcentaje podr\u00e1 avalar la administraci\u00f3n en relaci\u00f3n con el valor de tasaci\u00f3n de la vivienda?<\/strong><\/p>\n

El pr\u00e9stamo a avalar con la l\u00ednea de cr\u00e9dito podr\u00e1 ser de hasta el 100% del menor valor entre el de tasaci\u00f3n y el precio de compra de la vivienda<\/strong> y el coste del aval otorgado por el MITMA ser\u00e1 asumido por la entidad de cr\u00e9dito.<\/p>\n

7. \u00bfPuede establecerse un l\u00edmite m\u00e1ximo en el precio de venta? <\/strong><\/p>\n

S\u00ed, pero el ICO no lo fija porque las competencias de vivienda son concurrentes entre las diferentes administraciones.<\/p>\n

8. \u00bfCu\u00e1l es el plazo m\u00e1ximo que puede cubrir el aval del ICO?<\/strong><\/p>\n

Diez a\u00f1os<\/strong> con independencia del periodo de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y de si existe uno de carencia. <\/p>\n

Hemos trabajado para aclarar todo sobre el Aval p\u00fablico destinado a vivienda. Queremos acabar el escrito siendo m\u00e1s transparentes si cabe: en este enlace puedes leer el comunicado de prensa oficial<\/a> sobre este programa p\u00fablico.<\/p>\n

Siempre que necesites informaci\u00f3n puedes contactar con nosotros en este enlace<\/a>.<\/p>\n

Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de \ud835\udcf4\ud835\udcd8\ud835\udce1\ud835\udcda \ud835\udd5d\ud835\udd38\ud835\udd40<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La primera semana del a\u00f1o habl\u00e1bamos de las dificultades de los j\u00f3venes para adquirir vivienda. Hoy respondemos en positivo: te informamos de las diferentes ayudas p\u00fablicas para ampliar el acceso. Primera Parte: \u00bfA qu\u00e9 administraciones habr\u00e1 que estar atentos por orden de diversidad de oferta atendiendo los diferentes tipos de tenencia de servicios de acceso … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100157,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100156","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100156"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100156\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}