{"id":1100138,"date":"2023-07-04T09:30:00","date_gmt":"2023-07-04T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-8098bf5a-8d2d-476f-940a-682a47173144-es"},"modified":"2023-07-04T09:30:00","modified_gmt":"2023-07-04T07:30:00","slug":"ocho-consejos-para-prevenir-conflictos-entre-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ocho-consejos-para-prevenir-conflictos-entre-propietarios\/","title":{"rendered":"Ocho consejos para prevenir conflictos entre propietarios"},"content":{"rendered":"

A lo largo de nuestro blog son bastantes los art\u00edculos dedicados a aspectos relativos a la comunidad de propietarios<\/a> (en adelante CP), Casi todos ellos enfocados a reconducir el enfrentamiento. Hoy, coincidiendo con el inicio del verano, \u00e9poca marcada tanto por las fiestas en la CP como por las invitaciones de amistades a la misma<\/a>, vamos a adoptar un enfoque \u00abproactivo\u00bb que implica darte herramientas para prevenir la aparici\u00f3n de conflictos.<\/p>\n

Ocho consejos para fomentar la buena convivencia entre copropietarios de la CP<\/strong><\/p>\n

Recuerda en las reuniones de la comunidad \u00fanicamente tienen derecho a voto las personas propietarias. Otros vecinos pueden asistir y expresar sus puntos de vista pero, no emitir sufragio.<\/p>\n

a) \u00bfC\u00f3mo organizar las reuniones y que eso trabaje en pro de la armon\u00eda?<\/strong><\/p>\n

1. Conoce lo mejor posible a los propietarios cuya comunidad administraras<\/strong>: aunque es una tarea paulatina, desde las primeras reuniones es crucial ser perspicaz e ir intuyendo qu\u00e9 car\u00e1cter tienen los propietarios cuya comunidad administras. Como sabes, la experiencia es un grado.<\/p>\n

2. Promueve la comunicaci\u00f3n respetuosa y emp\u00e1tica: <\/strong>El primer reservorio donde anidan los resentimientos que pueden dar lugar a conflictos es en la sensaci\u00f3n de las personas de no haber podido expresar sus inquietudes. Por ello, anima a los miembros de la comunidad a hacerlo de manera: constructiva, respetuosa y buscando, en lo posible, que se pongan en la piel de los dem\u00e1s.<\/p>\n

3. Organiza reuniones peri\u00f3dicas y usa la digitalizaci\u00f3n sin miedo: <\/strong>Sin dejar de lado las reuniones presenciales -de todas maneras ha de celebrarse m\u00ednimo una al a\u00f1o- establece un sistema de comunicaci\u00f3n en l\u00ednea para mantener a todos informados y, establece, un canal r\u00e1pido de pregunta de dudas.<\/p>\n

b) \u00a1Es tu turno! La buena convivencia tambi\u00e9n pasa por tu profesionalidad y transparencia: <\/strong><\/p>\n

1. Establece normas claras<\/strong>: La buena norma no da margen a segundas interpretaciones. En este sentido, el reglamento de la CP debe ser tu mejor aliado. Adem\u00e1s, una vez es aprobado en los estatutos, tiene poder vinculante.<\/p>\n

Algunos ejemplos de materias regladas son: el uso de las \u00e1reas comunes, el comportamiento adecuado o el mantenimiento de la CP. Comunica estas normas de manera efectiva y entendible para todas las personas.<\/p>\n

2. Mant\u00e9n una gesti\u00f3n transparente:<\/strong> Si nos lees como administrador de la comunidad de propietarios, ya sabr\u00e1s que, para evitar males mayores, -y ser buen profesional- mantener una gesti\u00f3n impecable y clara, edifica confianza. Mant\u00e9n a todos los propietarios informados sobre las decisiones, los gastos y todo lo relevante y, por supuesto, contesta sol\u00edcito a sus preguntas. Por cierto, haz clic en este enlace y averigua si es ilimitado el derecho a la informaci\u00f3n<\/a> de qui\u00e9n ostenta una propiedad. <\/p>\n

3. Resuelve los problemas de manera ecu\u00e1nime:<\/strong> Las percepciones importan tanto como la resoluci\u00f3n, por ello, debes ser: imparcial, diligente y justo. Escucha a todas las partes involucradas y busca soluciones que den lugar al compromiso duradero de ambas. Si es necesario, puedes considerar la mediaci\u00f3n o la intervenci\u00f3n de un profesional externo que, al no estar vinculado con el d\u00eda a d\u00eda de la comunidad, ser\u00e1 neutral.<\/p>\n

4. Educa sobre la convivencia en comunidad:<\/strong> Proporciona materiales informativos sobre c\u00f3mo resolver conflictos. Adem\u00e1s, debe quedar claro que ser propietario implica derechos, pero tambi\u00e9n deberes hacia la CP.<\/p>\n

c) Conseguir una comunidad pac\u00edfica es un trabajo bidireccional: ni como administrador ni como propietario tienes el control absoluto sobre reacciones ajenas… Algo siempre puede salir mal <\/strong><\/p>\n

No, no somos negativos, nuestra responsabilidad es hacer un texto sincero. <\/p>\n

1. El acoso vecinal es una posibilidad: <\/strong>Pese a los esfuerzos anteriores, es posible que haya personas que no toleren una resoluci\u00f3n contraria a sus intereses o que, perciban una conducta ajena -o, por el contrario, la ausencia de acci\u00f3n- como una provocaci\u00f3n y opten por incurrir en acoso vecinal. Finques Feliu en 2019 explicaba c\u00f3mo afrontar esta desagradable situaci\u00f3n: haz clic en este enlace<\/a>.<\/p>\n

Con estos ocho consejos puedes desde administrar una comunidad a entender c\u00f3mo es m\u00e1s posible que tus inquietudes como propietario sean tenidas en cuenta. Por cierto, para no acabar con mal sabor de boca, una convivencia , hasta cierto punto, id\u00edlica es posible si todo el mundo pone de su parte. <\/p>\n

Fuente de la foto: foto cortes\u00eda de Antenna<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A lo largo de nuestro blog son bastantes los art\u00edculos dedicados a aspectos relativos a la comunidad de propietarios (en adelante CP), Casi todos ellos enfocados a reconducir el enfrentamiento. Hoy, coincidiendo con el inicio del verano, \u00e9poca marcada tanto por las fiestas en la CP como por las invitaciones de amistades a la misma, … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-1100138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100138\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}