{"id":1100134,"date":"2023-09-26T09:30:00","date_gmt":"2023-09-26T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-7b0ec4c3-de79-49f1-8e59-7f6c7791df3c-es"},"modified":"2023-09-26T09:30:00","modified_gmt":"2023-09-26T07:30:00","slug":"proteccion-de-riesgos-laborales-y-coordinacion-de-actividades-empresariales-en-la-comunidad-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/proteccion-de-riesgos-laborales-y-coordinacion-de-actividades-empresariales-en-la-comunidad-de\/","title":{"rendered":"Protecci\u00f3n de riesgos laborales y coordinaci\u00f3n de actividades empresariales en la comunidad de propietarios"},"content":{"rendered":"<p><strong>Introducci\u00f3n: \u00bfTienen todos los accidentes la misma probabilidad de ocurrir?<\/strong><\/p>\n<p>Hoy escribimos sobre c\u00f3mo proteger a los trabajadores de accidentes. Para ello, comenzaremos definiendo cuatro conceptos relacionados con la noci\u00f3n de peligro:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Posibilidad<\/strong>: \u00abCondici\u00f3n de un evento que, por remota que sea, puede convertirse en realidad\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Probabilidad<\/strong>: \u00abConcepto matem\u00e1tico que permite expresar el car\u00e1cter m\u00e1s o menos aleatorio de un evento y, como resultado, evaluar el grado de certidumbre del mismo\u00bb (fuente: enciclopedia.cat).<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Azar<\/strong>: \u00abResultado de la coincidencia de dos fen\u00f3menos que pertenecen a series independientes en el orden de la causalidad\u00bb (fuente: Diec).<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Riesgo<\/strong>: \u00abPosibilidad de que se haga realidad un peligro potencial\u00bb (fuente: wordreference).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todo lo veros\u00edmil puede suceder.<\/p>\n<p>Pensemos en dos accidentes para entenderlo:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser atropellado por un coche a 50 kil\u00f3metros por hora: el choque nos matar\u00e1 en 90 de cada 100 ocasiones.<\/li>\n<li>Ser electrocutado por un rayo: nos impactar\u00e1 en 1 ocasi\u00f3n de cada 3.000.000&#8230; \u00a1Es puro azar!<\/li>\n<\/ul>\n<p>Observad como la posibilidad de un final fatal puede ser real en ambos casos, pero la probabilidad de los dos acontecimientos es muy diferente. Este hecho da todo el sentido del mundo a entrenar regularmente la protecci\u00f3n de riesgos en las empresas: es una manera eficaz de salvaguardar nuestra vida.<\/p>\n<p><strong>1. <\/strong><strong>Protecci\u00f3n de Riesgos Laborales y Coordinaci\u00f3n de Actividades Empresariales: la doble figura legal que protege la seguridad y salud de los trabajadores en la Comunidad de Propietarios<\/strong><\/p>\n<p><strong>Todas las empresas deben formar y, en caso necesario, equipar a sus trabajadores para protegerlos ante el riesgo de accidentes laborales<\/strong>.<\/p>\n<p>a) Cuando hablamos de trabajadores contratados por la Comunidad de Propietarios para desarrollar su actividad dentro del edificio o en su jard\u00edn, <strong>casi siempre la figura legal a aplicar es la Protecci\u00f3n ante Riesgos Laborales<\/strong>.<\/p>\n<p>b) Cuando las personas empleadas para proteger tienen contrato de trabajo con empresas que son proveedoras externas de la Comunidad, <strong>se aplica la Coordinaci\u00f3n de Actividades Empresariales<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>2. Todo sobre la Protecci\u00f3n de Riesgos Laborales<\/strong><\/p>\n<p><strong>Las personas con un contrato firmado para ser trabajadores dentro de la comunidad de propietarios son empleados de esta<\/strong>. As\u00ed, el art\u00edculo 14 de la ley 31\/1995 establece que: \u00abel empresario deber\u00e1 garantizar la seguridad y la salud de los trabajadores (&#8230;) realizar\u00e1 la prevenci\u00f3n de los riesgos laborales mediante la integraci\u00f3n de esta actividad dentro de la empresa (&#8230;)\u00bb.<\/p>\n<p>La comunidad, en cumplimiento de la protecci\u00f3n de riesgos laborales, debe:<\/p>\n<p>&#8211; <strong>Preparar las condiciones del cumplimiento de la normativa tenga o no tenga trabajadores contratados<\/strong><\/p>\n<p>&#8211;<strong> Comunicar a los trabajadores de la empresa proveedora todos los riesgos, medidas preventivas y de emergencia que rigen en el edificio<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; <strong>Cumplir con el<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1997-22614\"> Real Decreto 1627\/1997<\/a><\/strong>: En caso de actuar como promotora de obras en el edificio en cuanto al proyecto de estas.<\/p>\n<p><strong>3. Todo sobre la Coordinaci\u00f3n de Actividades Empresariales: \u00bfCu\u00e1l es el papel de la empresa proveedora? \u00bfY el de la comunidad de propietarios?<\/strong><\/p>\n<p>La previsi\u00f3n legal mencionada debe ser realizada por toda empresa externa a la comunidad de propietarios y proveedora de esta. Sin embargo, tambi\u00e9n requiere por parte de la comunidad de propietarios el deber de llevar a cabo una vigilancia proactiva de la documentaci\u00f3n aportada por la empresa proveedora.<\/p>\n<p>As\u00ed, de acuerdo con el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/rd\/2004\/01\/30\/171\/con\">Real Decreto 171\/2004<\/a> -que desarrolla la ley 31\/1995-, debe presentar ante la comunidad de propietarios:<\/p>\n<p>a) <strong>Diversos documentos de Protecci\u00f3n de Riesgos Laborales<\/strong>: Estos deben ser elaborados por una empresa homologada -independiente del proveedor-. <strong>En caso de no tener esta documentaci\u00f3n en regla, la persona f\u00edsica representante de la comunidad puede negar la entrada a la persona empleada de la firma proveedora<\/strong>.<\/p>\n<p>b) <strong>Un \u00abcontrato concierto\u00bb de prevenci\u00f3n<\/strong>: Este prueba la consecuci\u00f3n efectiva de la actividad preventiva que corresponda a cada caso.<\/p>\n<p>c) <strong>La evaluaci\u00f3n de los riesgos que el trabajador corre durante su actividad laboral<\/strong>: La evaluaci\u00f3n de riesgos realizada por la firma homologada se entrega al industrial y con ella este proveedor realiza la evaluaci\u00f3n que se ajusta a los trabajos espec\u00edficos a desarrollar y proporciona documentaci\u00f3n de la gesti\u00f3n preventiva a la comunidad como prueba fehaciente de su implementaci\u00f3n.<\/p>\n<p>d) <strong>Planificaci\u00f3n de la actividad preventiva<\/strong>: La Coordinaci\u00f3n de Actividades Empresariales incluye una formaci\u00f3n, a programar. Evidentemente, la formaci\u00f3n del proveedor a sus trabajadores debe ser adecuada al trabajo que realizar\u00e1n.<\/p>\n<p><strong>3.1. \u00bfQu\u00e9 deben vigilar las personas f\u00edsicas que representen legalmente a la Comunidad de Propietarios?<\/strong><\/p>\n<p>La documentaci\u00f3n -aportada por el industrial-: Esta incluye la validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n presentada y, si todo est\u00e1 correcto, esta persona autorizar\u00e1 el inicio de los trabajos.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, queda claro que la protecci\u00f3n de riesgos laborales y la coordinaci\u00f3n de actividades empresariales son dos obligaciones complementarias. Las partes, en un primer momento, deben llevar a cabo por separado ambos procesos. Sin embargo, llegado el momento de la interacci\u00f3n de los trabajadores, deben combinar esfuerzos. El objetivo es claro: <strong>cumplir con la legalidad, evitando as\u00ed accidentes que nadie desea<\/strong>.<\/p>\n<p>Esperamos haber aclarado mucho el tema tratado.<\/p>\n<p>Fuente de la foto: : foto cortes\u00eda de Foto de <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@esptroy?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Troy Bridges<\/a> en <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/foto-de-enfoque-superficial-de-senalizacion-de-alto-voltaje--ru-WEZmA4Q?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Introducci\u00f3n: \u00bfTienen todos los accidentes la misma probabilidad de ocurrir? Hoy escribimos sobre c\u00f3mo proteger a los trabajadores de accidentes. 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