{"id":1100114,"date":"2023-08-29T09:30:00","date_gmt":"2023-08-29T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-4aeab634-8bb2-48aa-af94-8d5549bcac1c-es"},"modified":"2023-08-29T09:30:00","modified_gmt":"2023-08-29T07:30:00","slug":"un-cafe-con-fred-van-krimpen-dueno-de-elite-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/un-cafe-con-fred-van-krimpen-dueno-de-elite-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Un caf\u00e9 con\u2026 Fred Van Krimpen due\u00f1o de Elite inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Finques Feliu tiene sedes en Barcelona -Calle V\u00eda Augusta 143, planta 3 y tienda inmobiliaria en V\u00eda Augusta 147- <\/strong> y Sant Cugat – calle Pont de can Vernet 12-.<\/strong><\/p>\n

A lo largo de m\u00e1s de 80 a\u00f1os de historia, nuestro equipo ha labrado su experiencia vendiendo, alquilando y administrando propiedades. Nuestro trabajo comporta interactuar con clientes muy diferentes \u00bfC\u00f3mo? Estando atentos y proactivos ante sus peticiones, asesor\u00e1ndolos sobre cu\u00e1les son las tendencias del sector inmobiliario en cada momento o redactando, por medio de nuestro equipo jur\u00eddico, los contratos que precisen.<\/p>\n

\u00bfQuieres saber m\u00e1s de nuestra firma? Haz clic en este enlace y accede a nuestra nueva web<\/a>.<\/p>\n

\nPodr\u00edamos dormirnos en los laureles y creer que los dem\u00e1s colegas del sector nos pueden aportar muy poco\u2026 \u00a1Pero ese pensamiento no est\u00e1 en nuestra \u201ccultura\u201d! Continuamos siendo una empresa con la curiosidad de quien sabe que siempre se puede aprender algo. \u00bfSon \u00fanicamente palabras bonitas? No y la prueba es que este es un art\u00edculo protagonizado por nuestro colega Alfred van Krimpen.<\/p>\n

\n Al se\u00f1or Alfred van Krimpen le conocimos personalmente en el Barcelona Meeting Point de 2018, desde entonces para Finques Feliu ha sido un firme apoyo en redes sociales y en 2021 ya nos asesor\u00f3 para escribir \u00ab10 Cosas que tienes que saber para vivir en un barco<\/a>\u00ab. <\/p>\n

\u00bfFred es el elegido para contestar a nuestra pregunta debido a que le conocemos? No, aunque evidentemente, la confianza facilite mucho la petici\u00f3n de la entrevista, el hecho decisivo es su perfil profesional.<\/p>\n

A saber, se trata de un inmobiliario neerland\u00e9s afincado en la Costa del Sol desde hace 45 a\u00f1os. \u00c9l est\u00e1 especializado mayoritariamente en clientes del centro y el norte de Europa. Dada su dilatada experiencia y el tener la nacionalidad de otro Estado de la Uni\u00f3n Europea son dos circunstancias que, combinadas, le dotan, por un lado, de una visi\u00f3n retrospectiva privilegiada, y, por otro, de la conexi\u00f3n emocional perfecta, con sus clientes tambi\u00e9n nacionales de otros estados miembros de la UE, para responder con propiedad a nuestra pregunta de hoy.<\/p>\n

\nFred, sabemos que tienes una agenda extremadamente cargada, as\u00ed que te agradecemos que nos concedas una parte de tu d\u00eda. Nosotros para hacerte las cosas lo m\u00e1s sencillas posible y, a la vez, como se\u00f1al de cortes\u00eda, hemos redactado la pregunta en castellano… Pero, el traductor de Google- lo ha hecho en neerland\u00e9s. Despu\u00e9s nosotros hemos pulido el resultado y lo hemos vuelto a traducir de la forma lo m\u00e1s fiel al original, pero, a la vez, m\u00e1s \u00abnativa\u00bb para el castellano. De esta manera, querida comunidad lectora, no se pierde ning\u00fan matiz de lo que Fred expresa en su lengua materna.<\/p>\n

\nFinques Feliu: \u00bfQu\u00e9 es lo que m\u00e1s sorprende a un cliente extranjero al comprar u alquilar propiedades en Espa\u00f1a?<\/p>\n

\nFred van Krimpen: Lo m\u00e1s sorprendente para un cliente extranjero cuando compra u alquila una casa en Espa\u00f1a es el proceso de liquidaci\u00f3n. Esto es as\u00ed debido a que, desde el punto de vista de un ciudadano nacional del centro o norte de Europa, este proceso en Espa\u00f1a es ca\u00f3tico. Adem\u00e1s, claro del sistema de comisiones. Hay que tener presente que, en el pa\u00eds de origen de mis clientes, el asentamiento es mucho m\u00e1s agradable porque todo el proceso es m\u00e1s simple, por lo que, en definitiva, se dan menos malentendidos. <\/p>\n

\nOtro caso completamente diferente es el de las ventas de productos inmobiliarios. En el proceso de la transacci\u00f3n en: Espa\u00f1a, Portugal, Italia, Francia y creo que Grecia irrumpe el impuesto de Plusval\u00eda Municipal -desde Finques Feliu te recordemos que, previo pago al Ayuntamiento, se puede recurrir ante la justicia-. Este impuesto no existe en el centro y norte de Europa, por tanto, he de explicarles de manera extensa y detallada en virtud de qu\u00e9 hecho imponible lo deben pagar.<\/p>\n

\n\u00a1Genial Fred! \u00abZeer begrijpelijk, het interview was een plezier voor Finques Feliu\u00bb (hemos dicho: muy comprensible la entrevista ha sido un placer para Finques Feliu.<\/p>\n

Adem\u00e1s, para nuestro cliente o nuestros colegas puede ser enriquecedora la respuesta. Desde luego a nosotros nos ayudar\u00e1 a ponernos a\u00fan m\u00e1s en la piel de cualquier cliente y, hacer mejor nuestro trabajo: lo dicho \u00absiempre se puede aprender algo de los dem\u00e1s\u00bb.<\/p>\n

Fuente de la foto: Fred Van Krimpen cedi\u00f3 esta foto a Finques Feliu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Finques Feliu tiene sedes en Barcelona -Calle V\u00eda Augusta 143, planta 3 y tienda inmobiliaria en V\u00eda Augusta 147- y Sant Cugat – calle Pont de can Vernet 12-. A lo largo de m\u00e1s de 80 a\u00f1os de historia, nuestro equipo ha labrado su experiencia vendiendo, alquilando y administrando propiedades. Nuestro trabajo comporta interactuar con … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1100114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100114"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1100114\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1100114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1100114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}