{"id":100702,"date":"2015-07-11T12:15:00","date_gmt":"2015-07-11T10:15:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-14fe9dda-e894-4436-a443-daed3eb260a9-ca"},"modified":"2026-10-07T16:50:40","modified_gmt":"2026-10-07T14:50:40","slug":"com-combatre-la-morositat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-combatre-la-morositat\/","title":{"rendered":"Com combatre la morositat"},"content":{"rendered":"<h4>La recent reforma de la <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/llei-de-propietat-horitzontal-de-catalunya\/\"><strong>Llei de Propietat Horitzontal<\/strong> <\/a>catalana ha solucionat un greu problema que seguia perjudicant a moltes Comunitats de Propietaris amb els seus propietaris morosos.<\/h4>\n<p>La Llei, en la seva anterior reforma, ja va regular que <strong>els propietaris morosos no tenen dret de vot<\/strong> en les Juntes de la Comunitat. Almenys, aquesta mesura impedia que qui no estava al corrent de les seves obligacions econ\u00f2miques en la Comunitat, particip\u00e9s en les decisions que afectaven a aquesta, en alguns casos fent ab\u00fas d\u2019aix\u00f2.<\/p>\n<p>La reforma vigent des del passat 20 de Juny regula, a m\u00e9s, que no solament no podran expressar el seu vot en les decisions de la Comunitat, si no que, a m\u00e9s, tampoc podran <strong>impugnar els acords que adoptin els propietaris que s\u00ed estan al corrent de pagament<\/strong> i que v\u00e0lidament s\u2019hagin adoptat <a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/llei-de-propietat-horitzontal-de-catalunya\/\">(article 553-31)<\/a>.<\/p>\n<p>Per exercir l\u2019acci\u00f3 d\u2019impugnaci\u00f3 cal estar al corrent de pagament dels deutes amb la comunitat que estiguin ven\u00e7udes al moment de l\u2019adopci\u00f3 de l\u2019acord que desitgi impugnar-se o haver consignat el seu import.<\/p>\n<p>La morositat ocasiona un greu perjudici a les Comunitats de Propietaris, i segons un recent informe publicat pel <a href=\"http:\/\/www.elderecho.com\/observatorio\/comunidadespropietarios\/Datos-morosidad-2014_EDEFIL20150706_0001.pdf\">Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas i el Observatorio de las Comunidades de Propietarios<\/a>, fins a <strong>1.854 milions d\u2019euros<\/strong> devien el total de propietaris morosos d\u2019Espanya l\u2019any 2014.<\/p>\n<h4><a href=\"http:\/\/www.finquesfeliu.es\/serveis\/comunitat-de-propietaris\/\">La gesti\u00f3 efica\u00e7 de l\u2019Administrador de Finques<\/a>, conjuntament amb la contund\u00e8ncia de la resta de propietaris a l\u2019hora d\u2019adoptar acords que permetin agilitar el cobrament dels deutes, aix\u00ed com els majors impediments legals per a la limitaci\u00f3 de drets dels morosos, s\u00f3n les peces claus per reduir aquest seri\u00f3s problema en les Comunitats de Propietaris.<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La recent reforma de la Llei de Propietat Horitzontal catalana ha solucionat un greu problema que seguia perjudicant a moltes Comunitats de Propietaris amb els seus propietaris morosos. La Llei, en la seva anterior reforma, ja va regular que els propietaris morosos no tenen dret de vot en les Juntes de la Comunitat. Almenys, aquesta &#8230; <a title=\"Com combatre la morositat\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-combatre-la-morositat\/\" aria-label=\"M\u00e9s informaci\u00f3 sobre Com combatre la morositat\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100702","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100702"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100702\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101081,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100702\/revisions\/1101081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}