{"id":100671,"date":"2016-07-01T10:45:00","date_gmt":"2016-07-01T08:45:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-50d035e5-31be-491d-bf22-91a0012b0f01-ca"},"modified":"2026-10-07T16:55:35","modified_gmt":"2026-10-07T14:55:35","slug":"com-mantenir-edificis-vora-el-mar-consells-utils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-mantenir-edificis-vora-el-mar-consells-utils\/","title":{"rendered":"Com mantenir edificis vora el mar: consells \u00fatils"},"content":{"rendered":"

Aquest 2016 a Feliu volem que gaudeixis d\u2019un estiu de somni: sense preocupacions. Amb aquest objectiu. En aquest article parlarem de com s\u2019ha de mantenir un edifici (la segona resid\u00e8ncia per a molts) vora el mar i \u00e9s que per m\u00e8s que el t\u00edtol de l\u2019article ens recordi al poema vinyes verdes vora el mar link<\/a> la veritat \u00e9s que m\u00e9s enll\u00e0 de la bucolica imatge: el mar, m\u00e9s concretament, la humitat i la salinitat desgasta i corroeix l\u2019edifici.<\/p>\n

Des de la nostra experi\u00e8ncia com amb l\u2019ajuda d\u2019RT Arquitectura et donem consells sobre com disminuir l\u2019impacte del mar sobre l\u2019edifici on vius i el que \u00e9s m\u00e9s important poder fer-ho tu mateix o amb l\u2019ajuda d\u2019un t\u00e8cnic.<\/p>\n

Consells per RT Arquitectura<\/a>. Aviam, el primer a dir es que mantenir l\u2019edifici, m\u00e9s enll\u00e0 de ser bo per nosaltres mateixos \u00e9s una obligaci\u00f3 legal i amb la Comunitat de ve\u00efns a la que pertanyem: A m\u00e9s, el manteniment m\u00e9s car es el que no fem a temps.<\/p>\n

1. Hem de vigilar que a l\u2019estructura de l\u2019edifici no hi apareguin esquerdes.<\/p>\n

2. La fa\u00e7ana \u00e9s la \u201cpell\u201d de l\u2019edifici exposada tota ella a les inclem\u00e8ncies clim\u00e0tiques: que fan saltar la pintura (especialment al costat del mar) a m\u00e9s de materials i acabats.<\/p>\n

3. Vigila les humitats. A continuaci\u00f3 t\u2019expliquem com es produeixen? per filtraci\u00f3, capilaritat o condensaci\u00f3. Amb compte al costat del mar aquest perill sempre latent \u00e9s ben evident perqu\u00e8 l\u2019aig\u00fca del mar est\u00e0 m\u00e9s aprop que no ens pensem.<\/p>\n

4. La humitat produeix oxidaci\u00f3 i corrosi\u00f3, per tant, siusplau presta atenci\u00f3 a tots els elements metalics a l\u2019intemperie.<\/p>\n

5. Un bon aillament evita p\u00e9rdues de calefacci\u00f3 y de refrigeraci\u00f3, estalviant-nos diners. Aix\u00ed mateix, una correcta ventilaci\u00f3 evita l\u2019aparici\u00f3 d\u2019humitats de condensaci\u00f3.<\/p>\n

Per \u00faltim et volem fer arribar dues recomanacions fonamentals: d\u2019una banda, mantenir el \u201cllibre de l\u2019edifici\u201d actualitzat que es la publicaci\u00f3 que reuneix principalment tres coses: les normes d\u2019\u00fas de l\u2019edificaci\u00f3,conservaci\u00f3 i manteniment. De l\u2019altre, compti sempre amb professionals que l\u2019assesorin i que no cometin il\u00b7legalitats. En aquest sentit, Feliu disposa d\u2019arquitectes molt qualificats,un servei de Facility Management i assesoria legal sempre amatent als canvis que es produeixen i es produiran a la nostra legislaci\u00f3 catalana,espanyola i europea (europea perqu\u00e8 en l\u2019actualitat un 80% de la nostre legislaci\u00f3 es dret de la UE trasposat).<\/p>\n

1. Passar un drap per la barana per eixugar el salitre que \u00e9s a l\u2019ambient en especial en ep\u00f2ques humides (minim un dia a la setmana seria recomanable en dies alterns) tant si s\u00f3n d\u2019alumini com d\u2019acer inoxidable. Recordi que l\u2019aig\u00fca dins els materials \u00e9s molt dolenta i si porta sal pitjor<\/p>\n

2. De la mateixa manera els vidres de finestrals o balconades, cal netejar setmanalment amb especial cura de les juntes (silicona, gomes) que si s\u2019esquarteren, perden la seva estanqueitat.<\/p>\n

3. Mobiliari de resina: PVC amb raig ultravioletes es cuarteja perqu\u00e8 cristalitza.<\/p>\n

Amb aquests consells de manteniment podr\u00e0 fins i tot duplicar el temps de durada dels objectes citats.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aquest 2016 a Feliu volem que gaudeixis d\u2019un estiu de somni: sense preocupacions. Amb aquest objectiu. En aquest article parlarem de com s\u2019ha de mantenir un edifici (la segona resid\u00e8ncia per a molts) vora el mar i \u00e9s que per m\u00e8s que el t\u00edtol de l\u2019article ens recordi al poema vinyes verdes vora el mar … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100671","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100671","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100671"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100671\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101030,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100671\/revisions\/1101030"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}