Finques Feliu want to thank the kindness of @EAUKNetworking who gently give us access to the article \u201977 Top tips to present your home for sale\u2019 and allowed us to adapt to our languages. Aquest article \u00e9s basat en un vist a @EAUKNetworking que hem adaptat al catal\u00e0.<\/p>\n
Tot seguit, volem facilitar-li 15 consells per mostrar la seva propietat de forma adequada. Abans de res, ha de retenir dues coses: d\u2019una banda, que la primera impressi\u00f3 \u00e9s clau i de l\u2019altra, que l\u2019ordre, la neteja i tot all\u00f2 que demostri cura sempre juga a favor seu. No oblidi que vendre\/llogar la seva propietat \u00e9s un treball i el seu sou ser\u00e0 el que obtingui per l\u2019operaci\u00f3.<\/p>\n
A continuaci\u00f3 li donem les recomanacions anunciades<\/p>\n
Abans de la visita:<\/p>\n
1. La primera impressi\u00f3 \u00e9s clau: El visitant no ha vist mai la casa. En aquest sentit, \u00e9s important\u00edssim tenir-la ben ordenada, neta i amb el pas sense obstacles de cap mena. La netedat i l\u2019ordre s\u00f3n b\u00e0sics per transmetre al visitant totes les potencialitats del que, no ho oblidem pas, \u00e9s destinat a ser el seu domicili. A m\u00e9s contribueixen a fer que sigui un entorn agradable.<\/p>\n
2. Opti per una decoraci\u00f3 s\u00f2bria: els colors cridaners poden fer que l\u2019experi\u00e8ncia de la visita no sigui plaent (rosa, groc,alguns verds).<\/p>\n
3. Miri les fotos de les ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries: falta algun element rellevant?<\/p>\n
4. Passi l\u2019aspirador: la pols i la brut\u00edcia no s\u00f3n est\u00e8tiques. A m\u00e9s el visitant pot tenir al\u00b7l\u00e8rgia.<\/p>\n
5. Camini per tota la casa: per comprovar que tot \u00e9s OK. Encara que vost\u00e8 no ha de ser el protagonista de la posada en escena de l\u2019habitatge repassi mentalment que vol dir durant la visita.<\/p>\n
6. Elimini els elements superflus del pis: \u00e9s important que el visitant es pugui fer una idea precisa de la distribuci\u00f3 de l\u2019habitatge. A tots ens agrada imaginar com \u201cfarem nostre\u201d i distribuirem el nostre espai. En aquest sentit, asseguri\u2019s que cada habitaci\u00f3 t\u00e9 una funci\u00f3 clara. Es tracta que el comprador pensi: \u201caquesta persona teia idees clares\u201d.<\/p>\n
7. Posi cura en tots els \u201cdetalls\u201d: la neteja i l\u2019ordre en general s\u00f3n imprescindibles per\u00f2 una visita reeixida se\u2019n pot anar en orris per petits \u201cdetalls\u201d (una aixeta que degota, la pintura saltada, un llum que no s\u2019enc\u00e9n, etc). Hem posat \u201cdetalls\u201d entre cometes perqu\u00e8 en realitat hem de pensar que no hi ha detalls: tot \u00e9s important. Inverteixi temps a preparar cada visita sigui escrupol\u00f3s.<\/p>\n
8. Netegi el jard\u00ed: les males herbes hi creixen, intenti arrancar-les o netejar les plantes: els compradors s\u2019adonaran de la cura que vost\u00e8 demostra.<\/p>\n
9. A la cuina, no oblidi netejar el forn, mai se sap qui pot obrir-lo.<\/p>\n
Durant la visita:<\/p>\n
1. La llum natural \u00e9s la seva aliada: El nostre cervell est\u00e0 preparat per orientar-se a partir de la llum i la temperatura. S\u00ed la casa t\u00e9 llum, mostri-la sense complexes. A prop\u00f2sit del punt de la temperatura asseguri\u2019s que sigui l\u2019adequada. Tot ha d\u2019estar al servei del confort de qui ens visita.<\/p>\n
2. Compte amb els armaris: el comprador voldr\u00e0 saber com distribuir els seus objectes personals i l\u2019espai l\u2019inquieta.<\/p>\n
3. Deixi clar s\u00ed accepta (o no) animals: la claredat, sense perdre l\u2019educaci\u00f3, \u00e9s b\u00e0sica per evitar malentesos.<\/p>\n
4. No es mostri nervi\u00f3s i mostri empatia: \u00e9s molt possible, i a m\u00e9s sol ser bon senyal que el visitant tingui dubtes i pregunti: ha d\u2019estar en condicions de respondre-li i fer-lo sentir segur.<\/p>\n
5. Inici\u00ef i acabi la visita per la millor habitaci\u00f3: El comprador\/llogater ha d\u2019endur-se la millor impressi\u00f3 possible de l\u2019habitatge. Les sensacions i els records s\u00f3n crucials. Al capdavall, som \u00e9ssers molt emocionals.<\/p>\n
6. Destaqui en tot moment els punts forts de l\u2019habitatge: s\u00ed ha fet una reforma recent aquest fet juga a favor seu.<\/p>\n
Massa consells?, no es preocupi: tenim experi\u00e8ncia a acompanyar-lo en tot el proc\u00e8s de lloguer\/venda del seu immoble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Finques Feliu want to thank the kindness of @EAUKNetworking who gently give us access to the article \u201977 Top tips to present your home for sale\u2019 and allowed us to adapt to our languages. Aquest article \u00e9s basat en un vist a @EAUKNetworking que hem adaptat al catal\u00e0. Tot seguit, volem facilitar-li 15 consells per … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-100670","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-marca-feliu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100670"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100670\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101029,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100670\/revisions\/1101029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}