Pagar impostos \u00e9s un deure c\u00edvic. Ara b\u00e9, s\u00f3n exempts de fer la declaraci\u00f3 de renda els contribuents que ingressin menys de 22.000\u20ac anuals. Aquest 2018 Hisenda ha automatitzat molt el proc\u00e8s amb una app. En aquest sentit, \u00e9s vital revisar amb molta cura la declaraci\u00f3: hi consten tots els nostres ingressos i b\u00e9ns?, ens hi hem aplicat totes les desgravacions possibles? S\u00ed el lector recela de la tecnologia o simplement valora la seguretat que un funcionari \u201cli faci\u201d la renda el proper 6 de maig es pot demanar cita pr\u00e8via per l\u2019opci\u00f3 presencial. El termini de presentaci\u00f3 de la declaraci\u00f3 conclou el 2 de juliol. Abans d\u2019abordar les desgravacions a aplicar-se, volem avisar que com ens recorden al confidencial \u201cels propietaris sempre han de declarar l\u2019habitatge aix\u00f2 \u00e9s obligatori encara que no llogui ni pugui desgravar-se\u201d.<\/p>\n
Aclarida aquesta obligaci\u00f3 enumerem les deduccions que permet el tractament fiscal de l\u2019habitatge:<\/p>\n
1. Per habitatge habitual: segueix vigent. Quins requisits s\u2019han de satisfer per acollir-s\u2019hi? La deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en habitatge se segueix aplicant per a aquells contribuents que van comprar abans a l\u20191 de gener de 2013, en r\u00e8gim transitori. Es poden desgravar el 15% de les despeses de la hipoteca fins a un l\u00edmit de 9.040 euros. Aquest descompte del 15% l\u2019aplica l\u2019Estat i 7,5 addicional les Comunitats Aut\u00f2nomes.<\/p>\n
2. Tractament de la discapacitat\/diversitat funcional: 15% de deducci\u00f3 per les obres d\u2019adequaci\u00f3 de l\u2019habitatge habitual de persones amb diversitat funcional.<\/p>\n
3. Pr\u00e9stecs per l\u2019adquisici\u00f3 de l\u2019habitatge arrendat: els interessos d\u2019aquests cr\u00e8dits s\u00f3n dedu\u00efbles sempre que hagin servit en l\u2019adquisici\u00f3 o millora del b\u00e9.<\/p>\n
4. Impostos i taxes: els tributs que incideixin sobre els rendiments o sobre l\u2019habitatge: l\u2019Impost de B\u00e9ns Immobles, les taxes per neteja, recollida d\u2019escombraries, enllumenat, gual i les despeses de comunitat.<\/p>\n
5. Despeses diferents vinculades a lloguers: formalitzaci\u00f3 de l\u2019arrendament , de defensa de car\u00e0cter jur\u00eddic i les assegurances d\u2019impagament. A Feliu SL oferim una asseguran\u00e7a d\u2019impagament del lloguer<\/a>.<\/p>\n 6. Conservaci\u00f3 i reparaci\u00f3: s\u00f3n els efectuats regularment amb la finalitat de mantenir l\u2019\u00fas normal dels b\u00e9ns materials (exclou millores). 1,5 % de les quantitats satisfetes durant el per\u00edode impositiu corresponents a la rehabilitaci\u00f3 de l\u2019habitatge que constitueixi o hagi de constituir l\u2019habitatge habitual del contribuent. La base m\u00e0xima d\u2019aquesta deducci\u00f3 \u00e9s de 9.040 \u20ac<\/p>\n 7. L\u2019amortitzaci\u00f3 de l\u2019immoble i dels b\u00e9ns que contingui (el 3% del valor de construcci\u00f3 pel desgast del mateix sense incloure el s\u00f2l). Cal destacar que aquest 3% s\u2019aplica sobre el valor m\u00e9s elevat el cadastral o el de construcci\u00f3.<\/p>\n 8. Les quantitats destinades a serveis o subministraments: de llum, aigua, gas, tel\u00e8fon, manteniment de jardins, vigil\u00e0ncia, porteria i altres serveis relacionats amb la finca sempre que l\u2019immoble estigui destinat a \u00fas d\u2019habitatge habitual. Aix\u00f2 s\u00ed, aquest avantatge fiscal nom\u00e9s se\u2019l pot aplicar s\u00ed l\u2019immoble \u00e9s llogat en el moment de declarar.<\/p>\n 9. Bonificaci\u00f3 del 60% sobre rendiments nets per l\u2019arrendament d\u2019immobles destinats a l\u2019habitatge habitual de l\u2019arrendatari.<\/p>\n Per acabar dues consideracions importants: La reducci\u00f3 del 100% que existia per a inquilins menors de 30 anys ja no existeix. Aix\u00ed com tampoc es poden aplicar aquestes deduccions a lloguers vacacionals.<\/p>\n Un \u00faltim apunt: vagin amb compte amb la deduibilidad de les amortitzacions de l\u2019IRPF de l\u2019habitatge llogat . Els nostres assesors ens adverteixen que Hisenda q\u00fcestiona les amortitzacions quan superen de forma acumuluda el cost d\u2019adquisici\u00f3 de l\u2019immoble (en cas d\u2019her\u00e8ncia estan considerant el valor efectivament pagat com cost d\u2019adquisici\u00f3, \u00e9s a dir, nom\u00e9s l\u2019impost pagat de successions i les despeses derivades.<\/p>\n Confiem haver estat precisos i exhaustius per ajudar-l@.<\/p>\n Volem donar les gr\u00e0cies a Segura-illa clavera per haver-nos assesorat en aquest text.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pagar impostos \u00e9s un deure c\u00edvic. Ara b\u00e9, s\u00f3n exempts de fer la declaraci\u00f3 de renda els contribuents que ingressin menys de 22.000\u20ac anuals. Aquest 2018 Hisenda ha automatitzat molt el proc\u00e8s amb una app. En aquest sentit, \u00e9s vital revisar amb molta cura la declaraci\u00f3: hi consten tots els nostres ingressos i b\u00e9ns?, ens … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100633","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100633"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100982,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100633\/revisions\/1100982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}