{"id":100625,"date":"2018-03-01T09:00:00","date_gmt":"2018-03-01T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-c19f717d-c07f-4152-9e0b-94579897ddee-ca"},"modified":"2026-10-07T16:49:29","modified_gmt":"2026-10-07T14:49:29","slug":"proptech-o-la-imminent-digitalitzacio-del-sector-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/proptech-o-la-imminent-digitalitzacio-del-sector-immobiliari\/","title":{"rendered":"Proptech o la imminent digitalitzaci\u00f3 del sector immobiliari"},"content":{"rendered":"

Avui parlarem d\u2019un canvi que transformara per sempre -i a priori a millor- la fa\u00e7 del sector immobiliari. Fa un temps lleg\u00edem un r\u00e0nquing de digitalitzaci\u00f3 dels diferents sectors econ\u00f2mics. Un dels \u00faltims era el nostre \u201ccos\u00ed germ\u00e0\u201d: la construcci\u00f3. Per la seva banda, l\u2019immobiliari, malgrat ocupar un lloc millor, no estava tampoc per tirar coets. Aquesta realitat mutara en breu: cada vegada la idea de digitalitzar l\u2019economia impregna m\u00e9s la consci\u00e8ncia empresarial. En aquest sentit, el link a l\u2019informe \u201crepte de la transformaci\u00f3 digital de l\u2019economia\u201d<\/a> d\u00f3na una visi\u00f3 del canvi que es vol impulsar.
\nLa plasmaci\u00f3 de la digitalitzaci\u00f3 en el nostre sector t\u00e9 nom propi: Proptech. El mot \u00e9s l\u2019agregaci\u00f3 de les abreviatures angleses property i technology. Cal advertir que \u00e9s un concepte en construcci\u00f3; per tant, \u00e9s enriquidor mostrar dues definicions complement\u00e0ries. Som-hi. Com definir Proptech? 1. Definici\u00f3 de proptech.es<\/a>: \u201cLes empreses que utilitzen tecnologia per refinar, millorar o reinventar els serveis dels quals dep\u00e8n el sector immobiliari per comprar, construir, escalfar o gestionar propietats.\u201d 2. Definici\u00f3 Wikipedia<\/a>: \u201cEs refereix a un grup de Start-ups que usen tecnologies disruptivas per canviar la forma com els diferents actors del mercat (compradors, venedors, inversors, immobili\u00e0ries, constructors, propietaris immobiliaris) fan negocis, canviant la forma de construir, dissenyar propietats, vendre, llogar i administrar immobles\u201d.
\nAnalitzem ambdues definicions amb els seus respectius accents. La primera destaca com s\u2019usen les tecnologies, per exemple l\u2019Internet de les coses, per millorar l\u2019experi\u00e8ncia vivencial. La segona tria una altra \u00e8mfasi: com des de la disrupci\u00f3 de les start-*ups es genera activitat econ\u00f2mica per a tots els actors del sector. Aix\u00ed doncs, hem triat dues definicions que, malgrat coincidir a posar al centre el paper disruptiu de la tecnologia, es fixen en les dues cares de la moneda Proptech: millora de qualitat de vida i m\u00e9s negoci. Per aquesta ra\u00f3 d\u00e8iem que s\u2019intueix en la \u201crealitat Proptech\u201d alguna cosa molt positiva; per\u00f2 \u00e9s una realitat de gesti\u00f3 complexa. Un aspecte b\u00e0sic pel Proptech, que sorprenentment no apareix en les definicions citades, \u00e9s que per implementar tot el ventall d\u2019innovacions es necessita disposar d\u2019un gran volum d\u2019informaci\u00f3. Atenci\u00f3: no \u00e9s suficient amb tenir-la i acumular-la de forma mec\u00e0nica. Per aportar valor hem de comprendre-la, filtrar-la i jerarquitzar-la amb la nostra capacitat de s\u00edntesi i intel\u00b7lig\u00e8ncia humana. En relaci\u00f3 a la informaci\u00f3, emergeixen dos conceptes clau: Bigdata i Blockchain.
\nBigdata neix en l\u2019\u00e0mbit de les Tecnologies de la Informaci\u00f3 i Comunicaci\u00f3 i es defineix com \u201cuna gran quantitat de dades, creixent, que superen la capacitat de processament del programari\u201d. D\u2019aqu\u00ed la import\u00e0ncia del nostre esment anterior a la necessitat de reduir aquesta informaci\u00f3 massiva a un volum tolerable i que ens permeti prendre decisions eficaces. Aix\u00f2 s\u00ed, no es pot ignorar que la capacitat de les TIC per processar ingents quantitats d\u2019informaci\u00f3, sumada a l\u2019automatitzaci\u00f3 de processos productius, canviar\u00e0 radicalment la fisonomia del mercat de treball. Aix\u00ed, PwC calcula que l\u2019automatitzaci\u00f3 comen\u00e7ar\u00e0 a absorbir llocs de treball en 2020 i que cap a 2030 un ter\u00e7 de les ocupacions quedar\u00e0 automatitzat.<\/a>
\nSi Bigdata fa refer\u00e8ncia al desafiament de la quantitat ingent d\u2019informaci\u00f3, el segon concepte, Blockchain, fa refer\u00e8ncia a un altre: la desconfian\u00e7a entre l@s que estem a la xarxa. El blockchain<\/a> -link a article detallat- y article adicional<\/a> es defineix com \u201cuna base de dades, un llibre de comptabilitat, del que tots els que participen a la xarxa guarden una c\u00f2pia\u201d. La clau d\u2019aquesta tecnologia \u00e9s el consens: si tots tenim la mateixa informaci\u00f3, aquesta informaci\u00f3 \u00e9s veritat. I punt. En un futur s\u2019usar\u00e0 per a qualsevol transacci\u00f3, per assegurar els intercanvis comercials i una infinitat d\u2019aplicacions que ara no s\u2019acaben d\u2019imaginar. En fi, en aquest article hem recorregut el que s\u2019intueix va a ser el futur, per\u00f2 no tenim una bola de vidre. Aix\u00ed les coses, ens esperen sorpreses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avui parlarem d\u2019un canvi que transformara per sempre -i a priori a millor- la fa\u00e7 del sector immobiliari. Fa un temps lleg\u00edem un r\u00e0nquing de digitalitzaci\u00f3 dels diferents sectors econ\u00f2mics. Un dels \u00faltims era el nostre \u201ccos\u00ed germ\u00e0\u201d: la construcci\u00f3. Per la seva banda, l\u2019immobiliari, malgrat ocupar un lloc millor, no estava tampoc per tirar … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100625","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100625","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100625"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100625\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100972,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100625\/revisions\/1100972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}