\nLa gran recessi\u00f3 va causar l’explosi\u00f3 de la bombolla immobili\u00e0ria que ha causat estralls socials i, per qu\u00e8 negar-ho, \u00e9s tamb\u00e9 un record amarg per al nostre sector que constantment es pregunta: \u201cEstem davant una nova bombolla?\u201d.
\nLes dades sobre l’impacte social del dr\u00e0stic canvi d’escenari de 2008 no poden ser m\u00e9s expl\u00edcits. A saber, els desnonaments s’han multiplicat per 2,25 des del 2007 i, amb xifres de 2018, hi ha unes 100.000 habitatges ocupats il\u00b7legalment a Espanya. Les causes del fenomen s\u00f3n tres: <\/p>\n
\n1. La pobresa i desigualtat: Espanya \u00e9s, tot i el lleu descens de la inequitat el 2017, un dels pa\u00efsos m\u00e9s desiguals de la Uni\u00f3 Europea.<\/p>\n
\n2. La baix\u00edssima proporci\u00f3 d’habitatge social: \u00fanicament representa entorn al 2% del total de pisos constru\u00efts. <\/p>\n
\n3. Els elevats preus de l’habitatge juntament al descens de renda han apartat a part de la poblaci\u00f3 de l’acc\u00e9s a l’habitatge. <\/p>\n
Tal com passa amb altres fen\u00f2mens socials complexos; el fet que hi hagi arrels profundes que els expliquen no exclou que, legalment parlant, ocupar habitatges a Espanya sigui un delicte. No es pot oblidar que l’article 33 de la Constituci\u00f3 consagra el dret a la propietat privada diu el seg\u00fcent: \u201cels ciutadans \u00fanicament poden ser privats de l’habitatge per raons d’utilitat p\u00fablica, mitjan\u00e7ant la corresponent indemnitzaci\u00f3 de conformitat amb el fixat per les lleis\u201d. \u00c9s a dir, valgui la redund\u00e0ncia, ning\u00fa ni tan sols l’Estat, pot alienar la propietat del seu immoble per la for\u00e7a. Malgrat la claredat de la norma suprema, la vulneraci\u00f3 de l’article citat \u00e9s comuna. Quin \u00e9s el cost d’expulsar a qui es troba en tu casa il\u00b7legalment? pot aconseguir els 30.000\u20ac i els 10 mesos de procediment judicial. A part del cost monetari indubtablement hi ha un impacte emocional considerable sobre els propietaris.
\nDonat l’alt cost que t\u00e9 l\u2019\u201cokupaci\u00f3\u201d, t\u00e9 molt sentit dedicar la resta de l’article a donar set consells de seguretat per a impedir-la:<\/p>\n
\n1. Lloga l’habitatge cosa que soluciona el problema de tenir la casa buida de cop. No pots fer-ho? fes que un ve\u00ed reculli la correspond\u00e8ncia per a aparentar que viu alg\u00fa en ella.<\/p>\n
2. Simula que la casa es troba habitada. Ja haur\u00e0s notat que fingir que la casa es troba habitada \u00e9s una cosa b\u00e0sica: no se sol \u201cokupar\u201dun habitatge habitat. Per a aconseguir-ho, pots netejar la casa ass\u00edduament i mantenir les plantes en condicions o, b\u00e9 per instal\u00b7lar dispositius dom\u00f2tics que encenguin la llum aleat\u00f2riament. <\/p>\n
\n3. Evita indicar que busques inquil\u00ed o comprador amb cartells: No ho posis f\u00e0cil! <\/p>\n
4. Instal\u00b7la una alarma que dissuadeixi i s’activi en cas d’intrusi\u00f3. L’alarma \u00e9s un mitj\u00e0 molt efica\u00e7: avisa de la okupaci\u00f3 a l’instant. <\/p>\n
5. Assegura’t que les portes i finestres \u2013pots usar reixes en elles- estiguin tancades per a no facilitar intrusions. <\/p>\n
6. Protegeix l’entrada un pany antiokupas \u00e9s perfecta i un escut magn\u00e8tic \u00e9s una opci\u00f3 encara millor ja que protegeix la porta des de l’exterior i l’interior. La segona protecci\u00f3 \u00e9s especialment \u00fatil: moltes vegades els okupes accedeixen a l’habitatge gr\u00e0cies a les finestres que donen a l’interior d’aquesta. No oblidis que pots optar per una doble porta: la primera porta \u00e9s d’acer i la segona normal. <\/p>\n
7. Pots ser m\u00e9s sofisticat i unir a l’alarma un circuit de v\u00eddeo que gravi el passad\u00eds d’entrada i l’interior de l’habitatge o c\u00e0meres t\u00e8rmiques si tens m\u00e9s diners. Tingues present que les urbanitzacions separades d’un nucli urb\u00e0 s\u00f3n un objectiu predilecte dels okupes per estar en zones poc poblades.<\/p>\n
Amb aquestes recomanacions, que hem llegit en moltes fonts, podr\u00e0s protegir-te i, gaudir de tu habitatge sense temor. A m\u00e9s, a Feliu t’ajudem amb la dedicaci\u00f3 dels nostres professionals.<\/p>\n
Font de la foto:foto cortesia de Tingey-injury-law a Unsplash. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La gran recessi\u00f3 va causar l’explosi\u00f3 de la bombolla immobili\u00e0ria que ha causat estralls socials i, per qu\u00e8 negar-ho, \u00e9s tamb\u00e9 un record amarg per al nostre sector que constantment es pregunta: \u201cEstem davant una nova bombolla?\u201d. Les dades sobre l’impacte social del dr\u00e0stic canvi d’escenari de 2008 no poden ser m\u00e9s expl\u00edcits. A saber, … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100594"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100935,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100594\/revisions\/1100935"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}