{"id":100584,"date":"2018-06-08T12:30:00","date_gmt":"2018-06-08T10:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-2304f54e-9c60-4b5e-b692-40ef7a9a4d4b-ca"},"modified":"2026-10-07T16:54:47","modified_gmt":"2026-10-07T14:54:47","slug":"6-consells-escollir-administrador-de-finques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/6-consells-escollir-administrador-de-finques\/","title":{"rendered":"6 consells per escollir administrador de finques"},"content":{"rendered":"

Segur que alguna vegada vost\u00e8 s\u2019ha fet les dues seg\u00fcents preguntes sobre el seu habitatge i\/o comunitat de propietaris.
\nA qu\u00e8 es dedica un Administrador de finques? i Per qu\u00e8 hauria de comptar amb un en la nostra comunitat?. El primer interrogant pot satisfer-se amb l\u2019ajuda del Col\u00b7legi d\u2019administradors de Finques de Barcelona<\/a>. A saber, el Admininistrador \u00e9s un professional col\u00b7legiat que, de forma continuada i retribu\u00efda ha d\u2019assegurar els seg\u00fcents serveis:<\/p>\n

1. Assessorar al comunero de forma lleial<\/p>\n

2. Gestionar l\u2019edifici per revaloritzar-lo de forma continuada<\/p>\n

3. Intervenir en conflictes entre propietaris. Siguem clars, aquesta intermediaci\u00f3 pot ser prestada per un servei extern del Col\u00b7legi d\u2019Administradors el que vol\u00edem assenyalar \u00e9s, que en tot cas, l\u2019administrador no ha de romandre passiu quan esclata un conflicte entre dos comuneros. La seva funci\u00f3 \u00e9s escoltar i aquilatar les raons de les parts<\/p>\n

4. Aplicar la legislaci\u00f3 per evitar litigis interns en la Comunitat de Propietaris o amb l\u2019administraci\u00f3 p\u00fablica o altres persones (f\u00edsiques o jur\u00eddiques)<\/p>\n

5. En cas de ser Agent de la Propietat, mitjan\u00e7ar entre propietari i comprador<\/p>\n

Les funcions descrites requereixen una extrema especialitzaci\u00f3 i una trajector\u00eda solida al sector immobiliari. Per aquest motiu vost\u00e8 hauria de comptar amb un Administrador de Finques. No tenir a aquest professional \u00e9s un gran mal de cap pel ciudadan@. Hem elaborat 6 consells perqu\u00e8 ho seleccioni un administrador :<\/p>\n

1. Tenir diverses opcions en cartera: Quan vas a escollir una empresa d\u2019administraci\u00f3 de finques com a consumidor has de poder triar i ponderar amb tranquiltat<\/p>\n

2. Coneix a les empreses candidates: Quant temps porta cada empresa al mercat? Quin \u00e9s la seva reputaci\u00f3 ?<\/p>\n

3. Compara els serveis de les diferents empreses: Una vegada t\u00e9 un conjunt d\u2019empreses ha de fer una llista dels serveis oferts i comparar-los<\/p>\n

4. Coneix les condicions ofertes amb exactitut: \u201cLa informaci\u00f3 \u00e9s poder\u201d. Ha de saber amb meridiana claredat quina serveis s\u2019inclouen en el preu que vas a pagar\u2026 i quins no. D\u2019altra banda hi ha algun servei extra?<\/p>\n

5. Pregunta i repregunta el necessari: L\u2019Administrador de finques que contractis \u00e9s un professional que coneix totes les claus de la professi\u00f3. Ha de preguntar i repreguntar per evitar dubtes des del minut 0 qualsevol tipus de malent\u00e8s que en el futur pogu\u00e9s tenir conseq\u00fc\u00e8ncies. At\u00e8s que l\u2019administrador s\u2019encarrega de la comunitat en la qual vius has de tenir confian\u00e7a en ell per la seva transpar\u00e8ncia ja abans d\u2019iniciar qualsevol relaci\u00f3 contractual.<\/p>\n

6. Avalua la seva fiabilitat: La d\u2019Administrador de finques \u00e9s una professi\u00f3 que descansa en la confian\u00e7a m\u00fatua \u00e9s important doncs que t\u2019asseguris de tenir signat un contracte de prestaci\u00f3 de serveis: les paraules volen: l\u2019escrit roman.<\/p>\n

Estem preparats per ajudar la nostra hist\u00f2ria<\/a> ens avala.<\/p>\n

Font de la foto: Finques Feliu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segur que alguna vegada vost\u00e8 s\u2019ha fet les dues seg\u00fcents preguntes sobre el seu habitatge i\/o comunitat de propietaris. A qu\u00e8 es dedica un Administrador de finques? i Per qu\u00e8 hauria de comptar amb un en la nostra comunitat?. El primer interrogant pot satisfer-se amb l\u2019ajuda del Col\u00b7legi d\u2019administradors de Finques de Barcelona. A saber, … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100582,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100584","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100584"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100927,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100584\/revisions\/1100927"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}