{"id":100543,"date":"2019-10-14T09:00:00","date_gmt":"2019-10-14T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-92ba0ebb-5ff3-479b-9dd9-fa9a3deed50f-ca"},"modified":"2026-10-07T16:54:15","modified_gmt":"2026-10-07T14:54:15","slug":"com-preparar-la-teva-propietat-davant-inundacions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-preparar-la-teva-propietat-davant-inundacions\/","title":{"rendered":"Com preparar la teva propietat davant inundacions?"},"content":{"rendered":"

A Espanya hi ha 700.000 persones que resideixen en zones inundables. En aquest text et preparem per afrontar aquest risc. Ho farem amb preguntes sobre assegurances i recomanacions tant per a prevenir el seu impacte, com per intentar evitar la devastaci\u00f3 d’una riuada.
\nPreguntes sobre assegurances: <\/strong><\/p>\n

1. Com pots pal\u00b7liar les conseq\u00fc\u00e8ncies econ\u00f2miques d’una inundaci\u00f3 abans que passi? <\/p>\n

Assegura’t que tens una p\u00f2lissa d’assegurances actualitzada i que en ella estiguin coberts els danys per excessos de pluviometria, les filtracions de terrasses, de terrats, teulada o fa\u00e7anes. <\/p>\n

2. Quina \u00e9s la quantitat de pluja a partir de la qual les asseguradores cobreixen els danys que es puguin ocasionar?<\/p>\n

40L per m2. i per hora. <\/p>\n

3. Quina legislaci\u00f3 regula la contractaci\u00f3 d’assegurances a Espanya? <\/p>\n

La Llei 50\/1980.<\/p>\n

4. Hi ha algun organisme p\u00fablic que protegeixi davant fen\u00f2mens extrems?<\/p>\n

S\u00ed, el Consorci de Compensaci\u00f3 d’Assegurances i inclou les precipitacions torrencials.<\/p>\n

5. Quins registres de precipitaci\u00f3 usen les asseguradores?<\/p>\n

Els de la Ag\u00e8ncia Espanyola de Meteorologia (AEMET).<\/p>\n

Com avaluar, prevenir i actuar el risc d’inundaci\u00f3 del teu habitatge?:<\/p>\n

Aqu\u00ed introduirem la eina que vertebra el article: la \u00abGuia per a la reducci\u00f3 de la vulnerabilitat dels edificis enfront de les inundacions\u00bb del Ministeri d’Economia, Ind\u00fastria i Medi ambient (2017). <\/p>\n

1. Coneix b\u00e9 en quina mena de terreny est\u00e0 assentada la teva casa: no \u00e9s el mateix un por\u00f3s llit d’un antic riu amb s\u00f2l argil\u00f3s, molt perill\u00f3s, que un de m\u00e9s s\u00f2lid i allunyat de rambles. Cal assenyalar que encara que mai podrem controlar la naturalesa per\u00f2 objectivament no tots els llocs tenen la mateixa perillositat. D’altra banda, la situaci\u00f3 geogr\u00e0fica de l’habitatge tamb\u00e9 \u00e9s primordial. En aquest aspecte \u00e9s important\u00edssim formular-se i formular als t\u00e8cnics preguntes com les seg\u00fcents: <\/p>\n

1.1 El teu habitatge es troba en la costa o al costat d’un riu?S\u00ed?<\/p>\n

1.1.2 Est\u00e0 allunyada de la mar o pr\u00f2xima a ell?<\/p>\n

1.1.3 El nostre habitatge est\u00e0 en el interior? S\u00ed?<\/p>\n

1.1.4 Prop de talussos de muntanya en un terreny \u00e0rid (sense massa boscosa i nul\u00b7la canalitzaci\u00f3)?<\/p>\n

Una resposta afirmativa als factors 1.1.2 i 1.1.4 dispara el risc de inundaci\u00f3 de la propietat. En cas de tenir els mitjans, aconsellem construir algun tipus de mur -amb perm\u00eds municipal- circumdant la nostra llar per a a\u00efllar-nos del curs de l’aigua descontrolat en cas que caigui molta aigua ser\u00e0 efectiu. Sobre aquest punt, creiem interessant que llegeixis en la Guia \u00abels factors que determinen s\u00ed un edifici est\u00e0 en una zona inundable\u00bb (p\u00e0gines 23 a 26). <\/p>\n

2. En quina mena d’habitatge vius? <\/p>\n

En una casa a\u00efllada en una urbanitzaci\u00f3 o en un bloc de pisos a la ciutat: has de tenir molt ben identificades les vies de sortida de la casa. Atenci\u00f3 en cas de risc truca al tel\u00e8fon d’emerg\u00e8ncies de la teva ciutat o als bombers. <\/p>\n

3. Tingues en compte en quin pis vius: els baixos i els \u00e0tics s\u00f3n m\u00e9s susceptibles d’acabar inundats.<\/p>\n

Com evitar les conseq\u00fc\u00e8ncies m\u00e9s greus d’una inundaci\u00f3 a casa?:<\/p>\n

1. Inspecciona des de fora primer, i des de l’interior despr\u00e9s, possibles vulnerabilitats de casa fixa’t en aspectes clau com: <\/p>\n

Neteja les fulles seques acumulades en els embornals de jardins o terrasses perqu\u00e8 aquests absorbeixin el m\u00e0xim d’aigua.<\/p>\n

Tapa les esquerdes<\/p>\n

Refor\u00e7a\/apuntala portes i finestres<\/p>\n

Tapa\/repara les escletxes que puguin haver-hi als costats de portes (tapa l’espai entre llindar i porta) i finestres <\/p>\n

Tanca les finestres, refor\u00e7ar els cristalls i baixar persianes<\/p>\n

Repara les juntes de la terrassa com explicavem a l’agost.<\/p>\n

Presta especial atenci\u00f3 a: trasters, soterranis i garatges<\/p>\n

Detectar i acabar amb les goteres\/filtracions en qualsevol lloc.<\/p>\n

L’ideal seria reparar aquests vuit punts abans de la inundaci\u00f3. Al marge de \u00abl’ideal\u00bb en la p\u00e0gina 30 de la guia hi ha un esquema a retenir: per on entra l’aigua + quina pot danyar= diagn\u00f2stic actual–> cerca de solucions.<\/p>\n

2. Fes un inventari dels objectes de valor i mascotes que hi ha en la teva propietat: ajuda a reflexionar sobre qu\u00e8 cal protegir costi el que costi de l’aigua (els documents de paper, per exemple, es deterioren amb rapidesa en contacte amb l’aigua). <\/p>\n

3. Revisa la instal\u00b7laci\u00f3 el\u00e8ctrica: assenyalar que a nivell residencial ha de passar una inspecci\u00f3 cada 5 anys, mentre que si parlem d’un local comercial el termini d’inspecci\u00f3 \u00e9s menor: de 3 a 5 anys<\/strong>. El circuit el\u00e8ctric \u00e9s una possible vulnerabilitat quan plou cal tenir-lo a punt. <\/p>\n

4. Evita que l’aigua toqui els cables i altres aparells el\u00e8ctrics: les preses de corrent GFCI, en percebre una baixada de tensi\u00f3, es desconnecten del flux autom\u00e0ticament i impedeixen l’electrocuci\u00f3. En cas de tempesta extremadament forta i el\u00e8ctrica desconnecta el quadre el\u00e8ctric perqu\u00e8 es quedin sense alimentaci\u00f3 tots els electrodom\u00e8stics sense excepci\u00f3. A\u00eflla els cables de l’aigua amb entroncaments i cobertures impermeables. <\/p>\n

5. Encarrega la revisi\u00f3 dels elements estructurals, per exemple: fonaments, pilars, fa\u00e7anes, revestiments etc.<\/p>\n

6. Eleva els electrodom\u00e8stics amb repises: en p\u00e0gines sud-americanes que preparen per a huracans hem llegit aquesta recomanaci\u00f3 no sempre realitzable a Espanya. No est\u00e0 de m\u00e9s pensar en solucions constructives semblants i, a utilitzar els calaixos alts per al que hem de resguardar. A Espanya els fen\u00f2mens de pluja podran ser molt violents (com els 300 litres\/m2 a Alacant) per\u00f2 no hi haur\u00e0 pluja sobre un punt conc\u00e8ntric durant tres d\u00edes com fan els huracans. <\/p>\n

Finalment, per a ajudar-te encara m\u00e9s, classifiquem les actuacions concretes que es poden dur a terme enfront d’una inundaci\u00f3 de menor a major gravetat (p\u00e0gina 34) :<\/p>\n

1. Evitar<\/strong>: impedir que l’aigua envolti a l’edifici.<\/p>\n

2 Resistir<\/strong>: preservar l’interior de l’edifici.<\/p>\n

3 Tolerar<\/strong>: deixar entrar l’aigua en l’edifici per\u00f2 protegint adequadament els objectes o \u00e9ssers vius en ell.<\/p>\n

4 Retirar-se<\/strong>: a vegades pot ser tan gran la inundaci\u00f3 que cap de les mesures anteriors sigui efectiva. \u00c9s aqu\u00ed que hem de tenir present quines s\u00f3n les sortides de l’edifici.<\/p>\n

La guia aborda els quatre aspectes de la p\u00e0gina 34 a la 46 i, tamb\u00e9 \u00e9s \u00fatil llegir sobre com mitigar els danys entre les p\u00e0gines 46 i 53. No creiem a reproduir continguts sense l\u00edmit: qui ens llegeix \u00e9s intel\u00b7ligent. De totes maneres amb el nostre treball i, les fonts externes, t’hem preparat per a afrontar una devastadora inundaci\u00f3.<\/p>\n

Font de la foto: Foto cortesia de’n Chris Gallagher<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofreix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Espanya hi ha 700.000 persones que resideixen en zones inundables. En aquest text et preparem per afrontar aquest risc. Ho farem amb preguntes sobre assegurances i recomanacions tant per a prevenir el seu impacte, com per intentar evitar la devastaci\u00f3 d’una riuada. Preguntes sobre assegurances: 1. Com pots pal\u00b7liar les conseq\u00fc\u00e8ncies econ\u00f2miques d’una inundaci\u00f3 … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100542,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-100543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marca-feliu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100543"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100543\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100892,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100543\/revisions\/1100892"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}