Un sistema de calefacci\u00f3 centralitzat estalvia energia. Aix\u00ed, cada propietari paga pel consum del seu habitatge. A m\u00e9s, en baixar el consum global tamb\u00e9 es redueixen les emissions de gasos d’efecte d’hivernacle. <\/p>\n
Anem per feina, existeix confusi\u00f3 sobre la obligatorietat d’instal\u00b7lar comptadors individuals de calefacci\u00f3 central. La resposta ha d’adaptar-se a cada cas, per\u00f2 com a orientaci\u00f3 general sempre \u00e9s convenient estalviar i con\u00e8ixer quin sistema de calefacci\u00f3 tenim.<\/p>\n
Qu\u00e8 diu la llei? Segons el Reial decret 1027\/2007<\/a>, pel qual s’aprova el Reglament d’Instal\u00b7lacions T\u00e8rmiques en Edificis, les construccions noves amb instal\u00b7lacions t\u00e8rmiques comunit\u00e0ries han de disposar d’un comptador d’energia que permeti realitzar un mesurament per habitatge del consum de calefacci\u00f3. De la previsi\u00f3 legal es dedueix l’aposta del legislador europeu -i de l’espanyol que el transposa- per impulsar sistemes eficients i, per descomptat, centralitzats. Actualment, no obstant aix\u00f2, encara s\u00f3n molts els edificis antics que no disposen de comptador. En ells, el repartiment de la despesa es realitza en funci\u00f3 del coeficient o d’aquell que hagi acordat la Comunitat.<\/p>\n \nEl Ministeri d’Energia, Ind\u00fastria i Agenda Digital va fer p\u00fablic durant el mar\u00e7 de 2018 un Projecte de Reial decret pel qual es regula la comptabilitzaci\u00f3 de consums individuals en instal\u00b7lacions t\u00e8rmiques d’edificis.<\/a> Seguim amb l’explicaci\u00f3, per mesurar el consum realitzat en habitatges amb calefacci\u00f3 central que encara no s’hagin sotm\u00e8s a la individualitzaci\u00f3, existeixen dos tipus de dispositius els repartidors de costos i els comptadors d’energia.<\/p>\n Optar per l’un o l’altre dep\u00e8n de la mena d’instal\u00b7laci\u00f3 de calefacci\u00f3:<\/p>\n \u2022 Aquelles en anell<\/strong>: tenen un \u00fanic punt d’entrada i de sortida per habitatge. Per tant, en aquesta mena d’instal\u00b7lacions acostuma a ser viable<\/strong> instal\u00b7lar comptadors individuals en l’entrada de cada habitatge.<\/p>\n \u2022 Aquelles en columna<\/strong>: en elles el radiador d’una estan\u00e7a del primer pis comparteix entrada amb la mateixa del pis superior i aix\u00ed successivament, l’\u00fas de comptadors de consum individuals no \u00e9s t\u00e8cnicament viable<\/strong>. Per tant, s’hauran d’utilitzar repartidors de costos de calefacci\u00f3 per a mesurar el consum de calor de cada radiador.<\/p>\n \nParlem ara de com es reparteixen les despeses de calefacci\u00f3 i aigua calenta. \u00c9s essencial que en l’Acta resultant de la Junta de Propietaris <\/a>es deixi const\u00e0ncia de la forma de distribuci\u00f3 de les quantitats a pagar. De no ser escrupolosos en aix\u00f2, hi haur\u00e0 conflictes en la Comunitat.<\/p>\n Val la pena aprofundir en aquest punt, en la suma a pagar es comprendran totes les despeses del comptador general. Atenci\u00f3: no sempre l’import ser\u00e0 exactament la suma dels comptadors individuals ja que pot haver-hi \u00abconsums residuals\u00bb. A m\u00e9s, cal tenir en compte que com hi ha diferents partides que intervenen en el c\u00e0lcul de les despeses de calefacci\u00f3, aquests s’hauran de dividir en aquells que es considerin com a fixos: \u00e9s a dir els que no depenen del consum que faci cada propietari i aquells variables que es determinessin de manera exclusiva sobre la base del consum del propietari .<\/p>\n A la quota fixa de les despeses de la caldera s’haurien d’incloure:<\/p>\n El manteniment i conservaci\u00f3 de la caldera i totes les conduccions horitzontals i verticals comunes fins a l’acc\u00e9s a cadascuna dels habitatges.<\/p>\n \nLa possible transformaci\u00f3 que es faci en les calderes i la seva possible amortitzaci\u00f3 si es decid\u00eds comptabilitzar-la. Part del combustible b\u00e9 sigui gas, gasoil, p\u00e8l\u00b7let, etc. que necessita el sistema de calefacci\u00f3.<\/p>\n En aquest article hem explicat els sistemes d’individualitzaci\u00f3 de consum i els costos associats a ells. Esperem haver-te ajudat a formar-te un criteri. <\/p>\n Font de la foto:foto cortesia de KWON JUNHO<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un sistema de calefacci\u00f3 centralitzat estalvia energia. Aix\u00ed, cada propietari paga pel consum del seu habitatge. A m\u00e9s, en baixar el consum global tamb\u00e9 es redueixen les emissions de gasos d’efecte d’hivernacle. Anem per feina, existeix confusi\u00f3 sobre la obligatorietat d’instal\u00b7lar comptadors individuals de calefacci\u00f3 central. La resposta ha d’adaptar-se a cada cas, per\u00f2 com … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100498,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100501","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100501"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100501\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1101278,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100501\/revisions\/1101278"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100498"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nAmb aix\u00f2, el Govern buscava completar la transposici\u00f3 al sistema jur\u00eddic espanyol de l’article 9 de la Directiva 2012\/27\/UE<\/a>, que establia que l’1 de gener de 2017 les llars havien de comptar amb comptadors individuals de calefacci\u00f3: anem amb retard.<\/p>\n
\nTotes les reparacions que precis\u00e9s la instal\u00b7laci\u00f3.<\/p>\n