A la Comunitat de Propietaris molts conflictes poden ser canalitzats, no obstant aix\u00f2, no sempre \u00e9s aix\u00ed. Llavors apareixen: la insatisfacci\u00f3, el ressentiment i el menyspreu per normes i persones. \u00c9s innegable doncs que l’assetjament existeix: parlem-ne!.<\/p>\n
En Angl\u00e8s hi ha dues paraules per a referir-se a aquesta realitat: ‘blocking’ i ‘stalking’. Aquests conceptes no volen dir el mateix: ‘blocking’ significa: \u00abassetjament ve\u00efnal\u00bb i ‘stalking’ \u00e9s: \u00abfustigament\u00bb. La difer\u00e8ncia entre tots dos \u00e9s que el legislador ha triat el segon per tipificar la conducta com a delicte<\/strong> -contemplant m\u00e9s suposits que els de l’il\u00b7l\u00edcit penal de \u00abcoacci\u00f3\u00bb-.Amb l’aprovaci\u00f3 de la Llei org\u00e0nica 1\/2015,de 30 de mar\u00e7 de 2015, es va reformar el Codi Penal en el seu article 172 que reprodu\u00efm a continuaci\u00f3: <\/p>\n \u00ab1. Ser\u00e0 castigat amb la pena de pres\u00f3 de tres mesos a dos anys o multa de sis a vint-i-quatre mesos el que assetgi a una persona duent a terme de manera insistent i reiterada, i sense estar leg\u00edtimament autoritzat, alguna de les conductes seg\u00fcents i, d’aquesta manera, alteri greument el desenvolupament de la seva vida quotidiana:<\/p>\n 1.- La vigili, la persegueixi o busqui la seva proximitat f\u00edsica.<\/p>\n 2.- Estableixi o intenti establir contacte amb ella a trav\u00e9s de qualsevol mitj\u00e0 de comunicaci\u00f3, o per mitj\u00e0 de terceres persones.<\/p>\n 3.- Mitjan\u00e7ant l’\u00fas indegut de les seves dades personals, adquireixi productes o mercaderies, o contracti serveis, o faci que terceres persones es posin en contacte amb ella.<\/p>\n 4.-Atempti contra la seva llibertat o contra el seu patrimoni, o contra la llibertat o patrimoni d’una altra persona pr\u00f2xima a ella.\u00bb<\/p>\n Contra qui pot dirigir-se la conducta anomenada ‘stalking’? Contra altres ve\u00efns (siguin llogaters o propietaris), el President de la Comunitat de Propietaris, el Secretari de la mateixa o l’Administrador de Finques. El Tribunal Suprem ha establert que la conducta assetjadora ha de ser continuada i amb vocaci\u00f3 d’interferir en la vida quotidiana de la v\u00edctima.<\/p>\n A continuaci\u00f3, t’orientem per sortir del conflicte:<\/p>\n S\u00ed assetges a una altra persona: cessa en la conducta immediatament<\/strong>. Confia en tu, usa altres mitjans per a transmetre el teu malestar: explicar la teva posici\u00f3 a la Junta de Propietaris, parlar amb qui creus que et perjudica, usar la mediaci\u00f3 de l’Administrador i, a m\u00e9s, pots posar a votaci\u00f3 de la Junta la substituci\u00f3 d’aquest. <\/p>\n Si, per contra, ets un ve\u00cf\/na (propietari@ o llogater) v\u00edctima d’ ‘stalking’ has de procedir aix\u00ed: <\/p>\n 1. Dialoga cara a cara amb qui t’assetja: sovint l’assetjador\/a se sent perjudicat\/da per una acci\u00f3 o omissi\u00f3 de la v\u00edctima. Aposta per la paraula per intentar arribar a un acord. <\/p>\n 2. Busca una mediaci\u00f3 extrajudicial: les picabaralles fan el di\u00e0leg impossible entre les persones directament afectades. Et recomanem prioritzar la mediaci\u00f3 del seu Administrador\/a de finques en temes comunitaris: humitats, obres no consentides, exc\u00e9s de soroll etc. Per a altres assumptes opta per la del Col\u00b7legi d’Administradors de Barcelona i Lleida (93 451 02 02) o la del Ajuntament de Barcelona (93 422 15 45)<\/strong> -de 9 a 14h-. <\/p>\n 3. Acudeix a la just\u00edcia: en cas que els passos anteriors no hagin funcionat<\/strong>, no queda m\u00e9s que optar per la den\u00fancia. \u00c9s imprescindible aportar proves de l’assetjament: un Whatsapp, l’enregistrament d’una c\u00e0mera de seguretat, un correu electr\u00f2nic (validat per un perit), un SMS o fins i tot, un escrit a m\u00e0 amena\u00e7ador. De no provar-se la den\u00fancia ser\u00e0 arxivada i, fins i tot pots ser acusat\/da de den\u00fancia falsa.<\/p>\n S\u00ed ocupes el c\u00e0rrec d’Administrador i ets assetjat hi ha un mat\u00eds important:<\/p>\n Ets un professional col\u00b7legiat\/da<\/strong>, per tant, dialogar ha de ser el teu recurs per a conv\u00e8ncer-lo que vetllessis sempre pels seus interessos amb lleialtat i transpar\u00e8ncia. Ara b\u00e9, com ning\u00fa mereix patir ‘stalking’ sempre pots decidir deixar la reuni\u00f3 a la qual est\u00e0s assistint o abandonar l’administraci\u00f3 de comunitat.<\/p>\n Creiem que hem aconseguit resumir com afrontar l’assetjament en les Comunitats de Propietaris. De totes maneres no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres<\/a>: els nostres administradors i advocats t’ajudaran.<\/p>\n Font de la foto: foto cortesia de Nadine E<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A la Comunitat de Propietaris molts conflictes poden ser canalitzats, no obstant aix\u00f2, no sempre \u00e9s aix\u00ed. Llavors apareixen: la insatisfacci\u00f3, el ressentiment i el menyspreu per normes i persones. \u00c9s innegable doncs que l’assetjament existeix: parlem-ne!. En Angl\u00e8s hi ha dues paraules per a referir-se a aquesta realitat: ‘blocking’ i ‘stalking’. Aquests conceptes no … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100496,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100499"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100499\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1100854,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100499\/revisions\/1100854"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}