{"id":100339,"date":"2021-05-03T09:00:00","date_gmt":"2021-05-03T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-71644949-eeaf-49dc-a743-1626db6520c9-ca"},"modified":"2021-05-03T09:00:00","modified_gmt":"2021-05-03T07:00:00","slug":"guia-practica-invertir-i-perills-tempos-i-altres-factors-considerar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/guia-practica-invertir-i-perills-tempos-i-altres-factors-considerar\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda pr\u00e1ctica per invertir (I): perills, tempos i altres factors a considerar"},"content":{"rendered":"

Context hist\u00f2ric<\/strong><\/p>\n

El per\u00edode 2008-2019 va ser desastr\u00f3s: es va iniciar amb la \u00abGran Recessi\u00f3\u00bb i es va acabar amb la irrupci\u00f3 d’una pand\u00e8mia mundial.<\/p>\n

Ha estat un temps tan calamit\u00f3s pel que fa a la riquesa financera per c\u00e0pita<\/a> a la UE?<\/p>\n

Ni de bon tros. De fet, a tots els pa\u00efsos analitzats, excepte Gr\u00e8cia, la ciutadania ha vist augmentar la seva riquesa financera. Ara b\u00e9 ho ha fet a un ritme molt diferent segons l’Estat on es resideixi. Aix\u00ed, als Pa\u00efsos Baixos aquest \u00edndex s’ha doblat mentre que a Espanya ha pujat per\u00f2 nom\u00e9s un 25%. Una dada il\u00b7lustra amb cruesa la situaci\u00f3 de l’estalvi a Espanya: el 33% de fam\u00edlies va entrar en la pand\u00e8mia amb menys de 2.200\u20ac estalviats<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Qu\u00e8 s’ha de tenir en compte a l’hora d’invertir<\/strong><\/p>\n

1. Per qu\u00e8 inverteix qui t\u00e9 suficients estalvis?<\/strong><\/p>\n

Perqu\u00e8 deixar els diners al teu compte corrent rarament reporta inter\u00e8s. En canvi la inversi\u00f3 s\u00ed que \u00e9s un cam\u00ed per a treure rendiment al nostre estalvi -encara que aquest no estigui assegurat-.<\/p>\n

2. Quins s\u00f3n els lapses habituals d’inversi\u00f3?<\/strong><\/p>\n

A curt termini: menys d’un any,<\/p>\n

A mitj\u00e0: d’1 a 3 anys<\/p>\n

A llarg: m\u00e9s de 3 anys<\/strong>. <\/p>\n

3. T\u00e9 perills invertir?<\/strong><\/p>\n

S\u00ed. Tot rendiment comporta sempre un cert grau de risc.<\/p>\n

A continuaci\u00f3 citem tres perills en invertir:<\/p>\n

– La imprevisibilitat: ning\u00fa sap exactament com ser\u00e0 el rendiment futur de l’actiu en el qual invertim. <\/p>\n

– El mal estat de les finances personals: converteix posar diners en un producte en \u00abesport de risc\u00bb. Aix\u00ed, mancar de liquiditat i\/o solv\u00e8ncia \u00e9s fatal.<\/p>\n

– Dolenta o insuficient planificaci\u00f3: els nostres diners han de rendir. Ara b\u00e9, aix\u00f2 exigeix saber en qu\u00e8 es posen, per qu\u00e8 i quan s’espera rendiment.<\/p>\n

Calma, a Finques Feliu escoltarem les teves inquietuds, objectius d’inversi\u00f3 i dubtes. Farem equip amb tu, posarem tot el nostre coneixement del mercat immobiliari i la nostra dilatada experi\u00e8ncia al teu servei.<\/p>\n

El fet d’aconseguir que la teva inversi\u00f3 immobili\u00e0ria sigui un \u00e8xit enlla\u00e7a amb els nostres tres valors:<\/p>\n

– Futur: si fem el nostre treball b\u00e9 el teu avenir ser\u00e0 m\u00e9s brillant.<\/p>\n

– Confian\u00e7a: si els resultats s\u00f3n bons i, si sempre tenim explicacions clares, apostar\u00e0s per nosaltres\/as. <\/p>\n

– Positivitat: en aquests moments incerts veure les coses amb realisme i, alhora, amb un somriure no t\u00e9 preu. <\/strong><\/p>\n

4. Qu\u00e8 cal tenir en compte en invertir?<\/strong><\/p>\n

El factor temps: cal calcular l’ingr\u00e9s total que es percep ara, estimar quant es percebr\u00e0 en el futur i decidir quant durar\u00e0 la inversi\u00f3.<\/p>\n

El factor realisme: Quina quantitat precisa podem apartar realment de l’ingr\u00e9s total per a dedicar-la a la inversi\u00f3?.<\/p>\n

La paraula \u00abrealment\u00bb \u00e9s la que m\u00e9s importa perqu\u00e8 mentre una quantitat est\u00e0 invertida en un producte financer no podem disposar d’ella i, quan invertim en una casa, encara \u00e9s m\u00e9s dif\u00edcil.<\/p>\n

Gaireb\u00e9 sempre, comprar una casa, \u00e9s molt diferent que invertir en un producte financer fer-ho \u00e9s la decisi\u00f3 m\u00e9s important de les nostres vides perqu\u00e8 a m\u00e9s del factor econ\u00f2mic hi ha l’emocional. <\/p>\n

Com v\u00e0rem explicar qualsevol tipus de contracte ha de ser llegit amb atenci\u00f3<\/a>: la documentaci\u00f3 que estableix les condicions d’un producte financer o un immobiliari no \u00e9s una excepci\u00f3.<\/p>\n

En el cas d’un producte financer, has de con\u00e8ixer, per exemple, si hi ha una cl\u00e0usula de rescat. En cas d’executar-se, tingues present que el reemborsament prematur talla en sec les plusv\u00e0lues futures de la inversi\u00f3. En parlar d’un producte immobiliari cal estar atent a l’aparici\u00f3 de vicis de construcci\u00f3 o retards indeguts en la construcci\u00f3 en aquest cas, segons la casu\u00edstica del contracte, podrien retornar els diners. <\/p>\n

Despr\u00e9s d’haver analitzat el fet d’invertir atenent la seva justificaci\u00f3 i preparaci\u00f3 rigorosa en la segona part d’aquest article et donarem un vocabulari econ\u00f2mic elemental i cinc breus consells per aconseguir maximitzar el benefici.<\/p>\n

Font de la foto: foto cortesia del Economista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Context hist\u00f2ric El per\u00edode 2008-2019 va ser desastr\u00f3s: es va iniciar amb la \u00abGran Recessi\u00f3\u00bb i es va acabar amb la irrupci\u00f3 d’una pand\u00e8mia mundial. Ha estat un temps tan calamit\u00f3s pel que fa a la riquesa financera per c\u00e0pita a la UE? Ni de bon tros. De fet, a tots els pa\u00efsos analitzats, excepte … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":100340,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100339"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100339\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100339"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}