L’article 17.1. de la Constituci\u00f3 Espanyola consagra la seguretat com un dret. Ni la nostra llar ni la nostra Comunitat de Propietaris haurien de ser llocs insegurs. Dit aix\u00f2, \u00e9s necessari ser conscients de com \u00e9s l’entorn on vivim.<\/p>\n
Els problemes de seguretat en les comunitats de propietaris no es limiten a: els delictes de robatoris amb for\u00e7a en domicilis, garatges o trasters. <\/p>\n
Tamb\u00e9 cal tenir presents els seg\u00fcents actes il\u00b7l\u00edcits o molestos:<\/p>\n
– En habitatges: Les \u00abocupacions\u00bb il\u00b7legals<\/a>, la realitzaci\u00f3 en el seu interior d’activitats delictives, o el desenvolupament de negocis burlant alguna prohibici\u00f3 expl\u00edcita en els estatuts de la comunitat. <\/p>\n – En zones comunes: El \u00abbotell\u00f3\u00bb o el vandalisme<\/a> suposen importants despeses en reparacions per a la comunitat, l’\u00fas de les instal\u00b7lacions com la piscina per part d’intrusos o fora de l’horari establert.<\/p>\n Per aix\u00f2 des de Prevent us donem alguns consells que reduiran les probabilitats de patir actes delictius per part d’intrusos i evitar els actes inc\u00edvics i minimitzar els problemes de conviv\u00e8ncia entre els propis ve\u00efns:<\/p>\n 1.- Protegir tots els accessos a la Comunitat de Propietaris<\/strong>:<\/p>\n Per mantenir la nostra Comunitat de Propietaris segura, ser\u00e0 necessari evitar que puguin colar-s’hi intrusos, tant de les maneres m\u00e9s evidents com de les m\u00e9s complicades.<\/p>\n Les zones per les quals els intrusos podrien entrar en la nostra Comunitat de Propietaris s\u00f3n:<\/p>\n Portals<\/strong>: S\u00f3n les zones en les quals es cometen m\u00e9s delictes, com a assalts i atracaments o actes de vandalisme. A m\u00e9s, s\u00f3n la principal via d’acc\u00e9s dels intrusos fins als habitatges. Per aix\u00f2 \u00e9s de vital import\u00e0ncia protegir aquesta zona de l’edifici. 2.- Evitar donar acc\u00e9s a desconeguts a la nostra Comunitat de Propietaris:<\/strong><\/p>\n En obrir a alg\u00fa la porta del nostre habitatge solem verificar la seva identitat, no obstant aix\u00f2, no sempre ho fem en obrir les portes del nostre edifici. <\/p>\n Aquestes accions evitaran que desconeguts rondin pels espais comuns de la nostra Comunitat de Propietaris:<\/p>\n No obrir a desconeguts des del porter autom\u00e0tic: Hem de ser cautelosos en obrir a alg\u00fa des del nostre porter autom\u00e0tic, i, davant el dubte, no obrir si no esperem a ning\u00fa. 3.- Comptar amb una comunitat de ve\u00efns unida en la qual els seus membres se secundin:<\/strong><\/p>\n Est\u00e0 demostrat que una comunitat unida \u00e9s m\u00e9s segura, ja que con\u00e8ixer als nostres ve\u00efns far\u00e0 que notem quan hi ha alg\u00fa desconegut rondant per la nostra Comunitat i, a m\u00e9s, la solidaritat ve\u00efnal ser\u00e0 un gran suport davant qualsevol amena\u00e7a.<\/p>\n Aquestes s\u00f3n accions que ens poden ajudar a tenir una relaci\u00f3 m\u00e9s pr\u00f2xima amb els nostres ve\u00efns:<\/strong><\/p>\n – Mantenir a tots els membres de la Comunitat informats de q\u00fcestions importants de l’edifici<\/strong>: Una de les amenaces m\u00e9s freq\u00fcents a la seguretat s\u00f3n les estafes a persones grans, en les quals els intrusos es fan passar per t\u00e8cnics. Si avisem a tots els ve\u00efns dels serveis que es prestaran a la comunitat i treballs de manteniment que es realitzaran en l’edifici, podrem minimitzar el risc d’aquesta mena d’estafes. 4.- Comptar amb mesures de seguretat professionals:<\/strong><\/p>\n Si la comunitat opta per contractar mesures de seguretat, ser\u00e0 important que aquestes estiguin instal\u00b7lades per una empresa de seguretat homologada, per evitar fallades en els sistemes, falta de suport i manteniment o fins i tot problemes legals.<\/p>\n Els sistemes de seguretat m\u00e9s eficients per a protegir les zones comunes d’una comunitat de propietaris s\u00f3n:<\/p>\n C\u00e0meres de videovigil\u00e0ncia<\/strong>: Ning\u00fa que fa una cosa il\u00b7legal o il\u00b7l\u00edcit vol ser gravat, per la qual cosa les c\u00e0meres de seguretat<\/a> seran un element altament dissuasiu no sols per als intrusos i lladres sin\u00f3 tamb\u00e9 per a evitar que els propis membres de la comunitat cometin actes que danyin la conviv\u00e8ncia. A m\u00e9s, en cas de produir-se un incident o delicte en la Comunitat els enregistraments de les c\u00e0meres serviran com a prova. Contractar sistemes de seguretat per a la nostra Comunitat de Propietaris \u00e9s una soluci\u00f3 eficient que ens permetr\u00e0 accedir a solucions de seguretat professionals a un preu m\u00e9s sota en compartir les despeses d’instal\u00b7laci\u00f3 i manteniment entre tots els ve\u00efns.<\/p>\n L’equip de Prevent Security Systems.<\/p>\n Font de la foto: foto cortesia de’n sebastiaan stam<\/a> a Unsplash<\/a> . Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’article 17.1. de la Constituci\u00f3 Espanyola consagra la seguretat com un dret. Ni la nostra llar ni la nostra Comunitat de Propietaris haurien de ser llocs insegurs. Dit aix\u00f2, \u00e9s necessari ser conscients de com \u00e9s l’entorn on vivim. Els problemes de seguretat en les comunitats de propietaris no es limiten a: els delictes de … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100271,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100275","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100275","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100275"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100275\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nGaratges<\/strong>: S\u00f3n un dels punts m\u00e9s vulnerables per a la seguretat de la Comunitat pel qual poden accedir els intrusos, per a robar vehicles o peces per a la seva revenda, o per a arribar a la zona d’habitatges.
\nTerrats<\/strong>: Quan pensem en la seguretat de la nostra Comunitat rares vegades pensem a protegir els accessos pel terrat, no obstant aix\u00f2, aquests s\u00f3n punts vulnerables especialment en edificis en els centres hist\u00f2rics de les ciutats, en els quals la proximitat fa que als intrusos els resulti f\u00e0cil saltar de terrat en terrat.
\nFa\u00e7anes<\/strong>: Els delinq\u00fcents especialitzats en robatoris en habitatges a vegades s\u00f3n capa\u00e7os de grimpar per qualsevol superf\u00edcie fins a les finestres obertes, per la qual cosa cada vegada es produeixen m\u00e9s robatoris mitjan\u00e7ant la t\u00e8cnica de l’escalament.<\/p>\n
\nCol\u00b7locar una b\u00fastia fora del portal per al correu comercial: A m\u00e9s de guanyar en comoditat mantenint la publicitat fora de les nostres b\u00fasties personals, evitarem que hi hagi intrusos que accedeixin al nostre edifici.
\nQuan entrem o sortim de la comunitat amb el nostre vehicle, esperar que es tanqui la porta del garatge abans d’anar-nos: Les presses poden jugar-nos una mala passada, si en entrar o sortir amb el cotxe no esperem que es tanqui la porta, darrere de nosaltres podr\u00e0 entrar qualsevol intr\u00fas.<\/p>\n
\n– Parar esment als habitatges buits del nostre edifici<\/strong>: L'\u00bbocupaci\u00f3\u00bb il\u00b7legal no \u00e9s nom\u00e9s un problema per al propietari que la sofreix, tamb\u00e9 pot portar inseguretat a tots els ve\u00efns. Per aix\u00f2, si hi ha habitatges buits en la comunitat, hem d’observar si hi ha marques o testimonis a la porta, o si escoltem sorolls sospitosos en el seu interior. Tampoc estar\u00e0 de m\u00e9s que intentem dissimular que els habitatges estan buits amb accions com recol\u00b7locar l’alfombreta d’entrada despr\u00e9s de la neteja del repl\u00e0.
\n– Comptar amb l’ajuda dels nostres ve\u00efns quan ens anem de vacances<\/strong>: Si tenim algun ve\u00ed de confian\u00e7a podrem demanar-li que reculli la nostra correspond\u00e8ncia, o fins i tot deixar-li una c\u00f2pia de les claus del nostre habitatge perqu\u00e8 accedeixi de tant en tant per a revisar i simular que l’habitatge es troba habitada.
\nComptar amb una manera de contactar amb els nostres ve\u00efns: Per si succe\u00eds qualsevol incident, o per si percebem senyals que alertin que el seu habitatge pugui estar vigilada pels lladres, o que alg\u00fa pot haver entrat en la seva abs\u00e8ncia. Recordem que en els casos de violaci\u00f3 de domicili l’actuaci\u00f3 del propietari amb rapidesa ser\u00e0 de gran import\u00e0ncia.<\/p>\n
\nSistemes de Control d’accessos<\/a><\/strong>: Si els accessos a la comunitat es realitzen mitjan\u00e7ant un pany convencional, amb el pas del temps hi haur\u00e0 cada vegada m\u00e9s c\u00f2pies de les claus d’un portal o un garatge per la rotaci\u00f3 de llogaters o empleats, el robatori o la p\u00e8rdua de les claus o les c\u00f2pies que es realitzen sense el coneixement de la Comunitat. Aix\u00f2 fa que qualsevol pugui accedir a les zones comunes.
\nNo obstant aix\u00f2, si la comunitat compta amb un Sistema de Control d’Accessos amb dispositius xifrats i personalitzats per a cadascuna de les persones autoritzades, es podr\u00e0 portar un control dels dispositius que existeixen, podent-se gestionar i donar de baixa de manera individual i remota, sense necessitat que aix\u00f2 afecti a tot el sistema.<\/p>\n