{"id":100253,"date":"2021-10-11T09:00:00","date_gmt":"2021-10-11T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-53576e57-02b6-41b9-8542-4ce5a1b82b2a-ca"},"modified":"2021-10-11T09:00:00","modified_gmt":"2021-10-11T07:00:00","slug":"el-home-staging-la-tecnica-vendre-mes-rapid-un-producte-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/el-home-staging-la-tecnica-vendre-mes-rapid-un-producte-immobiliari\/","title":{"rendered":"El Home Staging, la t\u00e8cnica per vendre m\u00e9s r\u00e0pid un producte immobiliari"},"content":{"rendered":"

Qu\u00e8 \u00e9s el Home Staging i quins avantatges aporta en el proc\u00e9s de venda o lloguer d’un habitatge?<\/strong><\/p>\n

Actualment, el mercat presenta un gran ventall d’oportunitats per a llogar o comprar qualsevol tipus de producte immobiliari. Els rangs de preus s\u00f3n molt variats i les qualitats constructives tamb\u00e9, per la qual cosa existeix una gran compet\u00e8ncia a l’hora de vendre.
\nEl preu de venda d’una propietat continua sent un dels factors m\u00e9s determinants, encara que tamb\u00e9, hi ha altres elements que intervenen en les decisions del futur comprador\/a o llogater\/a, aqu\u00ed, \u00e9s on entren en joc les diferents t\u00e8cniques de Home Staging.<\/p>\n

L’objectiu del Home Staging: accelerar el proc\u00e9s de venda o lloguer<\/strong><\/p>\n

Qu\u00e8 \u00e9s el Home Staging?<\/strong><\/p>\n

Es tracta d’una s\u00e8rie de t\u00e8cniques de decoraci\u00f3 i interiorisme – encara minorit\u00e0ries a Espanya- importades dels Estats Units.<\/p>\n

El seu principal objectiu \u00e9s treure el millor d’un immoble<\/strong> que \u00e9s en lloguer o venda gr\u00e0cies d’un a la millora de la imatge d’aquest, amb la intenci\u00f3 de seduir el potencial comprador o llogater per a aconseguir vendre o llogar la casa m\u00e9s r\u00e0pid<\/strong>.
\nLa base d’aquesta t\u00e8cnica \u00e9s despersonalitzar l’habitatge<\/strong>, aix\u00f2 es tradueix en donar-li un aspecte de neutralitat, que permet captar l’atenci\u00f3 del major nombre de clients potencials possible. Es tracta d’una eina de m\u00e0rqueting enfocada al mercat immobiliari de la compravenda d’immobles<\/strong>. Cal tenir present que un comprador pren de manera inconscient una decisi\u00f3 de compra, en els primers 90 segons de la visita.<\/p>\n

En una enquesta realitzada aquest mateix any 2021 als Estats Units, entre m\u00e9s de 900 assessors immobiliaris es va descobrir que:<\/p>\n

– El 75% dels habitatges en venda als Estats Units passen per una preparaci\u00f3 de Home Staging<\/strong> abans de ser posades en el mercat.
\n– El 70% dels agents confirma que els habitatges que han estat redissenyades amb Home Staging es venen entre un 65% i un 85% m\u00e9s de pressa<\/strong>.
\n– L’import de venda es veu augmentat en fins al 10% comparat amb el valor inicial gr\u00e0cies a aquesta t\u00e8cnica.
\n– Al voltant del 94% dels potencials compradors realitza les seves cerques per internet.<\/p>\n

Caracter\u00edstiques del Home Staging<\/strong><\/p>\n

Aplicar les t\u00e8cniques de Home Staging no implica realitzar grans reformes en el teu habitatge. Aquesta t\u00e8cnica s’orienta a la creaci\u00f3 d’espais amplis<\/strong>, ben il\u00b7luminats, c\u00f2modes i nets, amb un ambient agradable. L’objectiu \u00e9s que la persona que fa la visita, s’imagini vivint en ell.
\nEl resultat del Home Staging s\u00f3n ambients neutres, que conviden a gaudir i sentir com a propis des del primer instant<\/strong>. Per a aix\u00f2, utilitza senzills canvis en el mobiliari, en l’organitzaci\u00f3 de l’espai, en la decoraci\u00f3 i en la presentaci\u00f3 de l’habitatge
\nEl Home Staging es pot aplicar en: oficines, locals comercials, habitatges nous, de segona m\u00e0, moblades o buides, etc.<\/p>\n

El Home Staging incrementa el valor de l’immoble<\/strong><\/p>\n

Cerques bons resultats? Contracta a un\/a Home Stager.<\/p>\n

Com a qualsevol sector, l’assessorament de professionals \u00e9s garantia d’\u00e8xit.
\nLes ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries saben que la resposta per a competir \u00e9s treballar amb un\/a professional Home Stager.
\nElls s\u00f3n qui millor coneixen el sector, i saben com fer una an\u00e0lisi de les caracter\u00edstiques de l’immoble per a aplicar el Home Staging.
\nEn qualsevol casa es pot realitzar una renovaci\u00f3, independentment de la seva grand\u00e0ria, estat de conservaci\u00f3 o preu de venda.
\nLa inversi\u00f3 que pot suposar realitzar el Home Staging en l’habitatge, \u00e9s m\u00ednima comparada amb el potencial increment de plusv\u00e0lua en la venda.<\/p>\n

Des de la nostra experi\u00e8ncia sabem que m\u00e9s vegades de les sospitades una elecci\u00f3, en aparen\u00e7a anecd\u00f2tica, -com pot semblar optar pel Home Staging- acaba sent clau.<\/p>\n

Ariadna Castillo, CMO a Fynkus.<\/strong><\/p>\n

Font de la foto: foto cortesia de’n Zac Gudakov<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Qu\u00e8 \u00e9s el Home Staging i quins avantatges aporta en el proc\u00e9s de venda o lloguer d’un habitatge? Actualment, el mercat presenta un gran ventall d’oportunitats per a llogar o comprar qualsevol tipus de producte immobiliari. Els rangs de preus s\u00f3n molt variats i les qualitats constructives tamb\u00e9, per la qual cosa existeix una gran … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100251,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100253"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100253\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}