{"id":100247,"date":"2021-12-06T11:00:00","date_gmt":"2021-12-06T10:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-49a15c25-bf12-442f-8198-772c2a10f594-ca"},"modified":"2021-12-06T11:00:00","modified_gmt":"2021-12-06T10:00:00","slug":"com-donar-mes-visibilitat-al-nostre-producte-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-donar-mes-visibilitat-al-nostre-producte-immobiliari\/","title":{"rendered":"Com donar m\u00e9s visibilitat al nostre producte immobiliari?"},"content":{"rendered":"

1. Introducci\u00f3: el domini incontestable de la imatge<\/strong><\/p>\n

Avui, a qualsevol rac\u00f3 del m\u00f3n es poden comprar milers de milions de m\u00f2bils. De fet, a Espanya gaireb\u00e9 la totalitat de la poblaci\u00f3 t\u00e9 el seu Smartphone tal com revela l’enquesta de l’Institut Nacional Estad\u00edstica<\/a> publicada fa nom\u00e9s 20 dies.<\/p>\n

Aquesta i altres tecnologies han afegit tres funcions a la comunicaci\u00f3 en temps real que ja oferia un tel\u00e8fon fix del segle XX (un ter\u00e7 de la poblaci\u00f3 espanyola ja manca d’ell a casa):<\/p>\n

– Situen la imatge en el centre de la nostra vida<\/p>\n

– Estableixen la \u00abcomunicaci\u00f3 multiplataforma\u00bb -ens referim a les Xarxes Socials i a Internet-<\/p>\n

– Donen acc\u00e9s a l’entreteniment audiovisual -en streaming o en directe-<\/p>\n

2. Finques Feliu integra en el seu servei de comercialitzaci\u00f3 immobili\u00e0ria que els nostres\/as professionals facin les fotos<\/strong><\/p>\n

A Finques Feliu aspirem a ser sempre al teu costat.<\/p>\n

Al servei \u00abimmobili\u00e0ria\u00bb de la nostra p\u00e0gina<\/a> web se t’ofereix un pla de m\u00e0rqueting personalitzat del producte immobiliari que inclou -sense cap cost addicional- que els nostres\/as professionals prenguin les imatges que per a l’anunci del teu pis, local o oficina.<\/p>\n

3. On veuran m\u00e9s persones les fotos del meu producte immobiliari?<\/strong><\/p>\n

Del fet de triar el canal de difusi\u00f3 adient en dependr\u00e0 que l’agilitat del proc\u00e9s de comercialitzaci\u00f3 sigui notable<\/strong>. D’aquest principi emergeix la seg\u00fcent pregunta: \u00abon publicar les imatges en un mitj\u00e0 impr\u00e8s, en un portal immobiliari o a la web d’una immobili\u00e0ria?\u00bb<\/p>\n

Prioritza Internet.<\/p>\n

Les publicacions impreses es llegeixen poc entre la poblaci\u00f3 general. Si ens centrem nom\u00e9s en les cohorts joves -que s\u00f3n les lliguen el seu projecte vital a emancipar-se gr\u00e0cies a l’habitatge- nom\u00e9s un ter\u00e7 d’ells\/es llegeix diaris impresos.<\/p>\n

Les publicacions impreses siguin una opci\u00f3, per\u00f2 restringida a cases d’alt standing.<\/p>\n

Encara en tens dubtes? Les dades diuen que hi ha un abisme entre el consum d’internet i el de diaris. Concretament, la connexi\u00f3 de banda ampla a Internet arriba en 2021 al 95,9% de la poblaci\u00f3 espanyola, mentre que, el 2018 els\/as lectors de diaris eren nom\u00e9s un 22,8%.<\/p>\n

Les dades s\u00f3n d’anys diferents aquest fet ens permet mostrar-te la tend\u00e8ncia de fons.<\/p>\n

4. Com fer les millors fotografies?<\/strong><\/p>\n

Fa dos mesos Fynkus ens va parlar del HomeStaging<\/a> t\u00e8cnica que descansa en qu\u00e8 un\/a professional Homestager embelleixi el teu habitatge i cuidi les fotos aquesta \u00e9s una primera opci\u00f3.Una altra \u00e9s confiar en els professionals de Finques Feliu<\/strong> i, una tercera \u00e9s fer-les tu. A continuaci\u00f3 et donem deu consells per a abordar la tercera opci\u00f3 amb garanties:<\/p>\n

a) Fotos nascudes per a destacar:<\/strong><\/p>\n

Actualment, tothom pot fer fotos amb el seu Tel\u00e8fon intel\u00b7ligent. No obstant aix\u00f2, en aquest text no busquem una \u00abfoto m\u00e9s\u00bb perqu\u00e8 la nostra \u00fanica obsessi\u00f3 \u00e9s comercialitzar amb \u00e8xit. En aquest sentit pregunta’t: Com ser\u00e0 la foto del nostre habitatge per a qui la vegi? Impactar\u00e0 o atraur\u00e0 al\/a receptor\/a? Una resposta afirmativa a totes dues preguntes \u00e9s el que busquem.<\/strong><\/p>\n

b) Ordre a la sala:<\/strong><\/p>\n

Una habitaci\u00f3 bruta, desordenada o mal pintada repel\u00b7leix. Ha de quedar molt clar que la primera impressi\u00f3 \u00e9s decisiva<\/strong> d’ella dependr\u00e0 que el\/la demandant no se salti el teu producte immobiliari i concerti la visita.<\/p>\n

c) Enc\u00e9n tots els llums:<\/strong><\/p>\n

La il\u00b7luminaci\u00f3, a qualsevol moment del dia o de la nit<\/strong>, \u00e9s clau.<\/p>\n

d) Corre les cortines per aconseguir tamisar la llum:<\/strong><\/p>\n

Com la foscor extrema, massa claredat espatlla qualsevol foto.<\/p>\n

e) Salvaguarda les proporcions:<\/strong><\/p>\n

Ha de donar-se una impressi\u00f3 real de l’espai per descomptat la imatge ha de ser recta.<\/p>\n

f) Situa’t a les cantonades de cada estan\u00e7a:<\/strong><\/p>\n

Fes-ho per captar l’espai m\u00e9s gran possible des de cada punt de vista.<\/p>\n

g) En espais molt petits:<\/strong><\/p>\n

En ells, \u00e9s recomanable usar aplicacions per a fer panor\u00e0miques i aix\u00ed compensar aquest h\u00e0ndicap.<\/p>\n

h) No usis el zoom del m\u00f2bil ni tampoc filtres:<\/strong><\/p>\n

Per una banda, el zoom espatllar\u00e0 la imatge, de l’altra no s’hi val usar trucs sempre cal ensenyar el que \u00e9s real.<\/p>\n

i) Quan gravis v\u00eddeos amb el teu tel\u00e8fon intel\u00b7ligent:<\/strong><\/p>\n

Mai ho facis en vertical, perqu\u00e8 tots els reproductors de v\u00eddeo tenen format horitzontal<\/p>\n

j) Mostra sempre una foto del pl\u00e0nol del producte immobiliari:<\/strong><\/p>\n

Veure on s\u00f3n les habitacions, apreciar la seva escala completa la informaci\u00f3 del producte<\/strong>. A m\u00e9s, sempre \u00e9s convenient una foto amb la fa\u00e7ana que, a poder ser deixi veure la situaci\u00f3 del producte.<\/p>\n

5. Com dirigir una visita d’un\/a interessat\/a al nostre producte immobiliari?<\/strong><\/p>\n

Acabem el text, destacant la import\u00e0ncia de culminar el proc\u00e9s previ a la venda o lloguer d’un producte posant els cinc sentits a preparar i realitzar la visita d’un interessat\/a a el producte tal com expliquem en aquest enlla\u00e7<\/a>. Tranquil\/la, les immobili\u00e0ries tenim comercials en plantilla per a fer-ho.<\/p>\n

Ara ja coneixes on \u00e9s millor mostrar un producte immobiliari i com fer-lo destacar.<\/p>\n

Som-hi comparteix aquest post i ajuda aix\u00ed a amics o familiars a buscar i trobar habitatge.<\/p>\n

Font de la foto: foto cortesia de Stephan Bechert<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Posar cura en tots els aspectes de\u00a0la comercializaci\u00f3\u00a0d’un producte\u00a0immobiliari\u00a0apropa a l’\u00e8xit.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100245,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100247","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100247"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100247\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}