{"id":100237,"date":"2024-12-05T09:30:00","date_gmt":"2024-12-05T08:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-11fbc71c-44be-4974-b387-3723286123ab-ca"},"modified":"2024-12-05T09:30:00","modified_gmt":"2024-12-05T08:30:00","slug":"trenta-consells-no-abaixar-la-guardia-aquest-nadal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/trenta-consells-no-abaixar-la-guardia-aquest-nadal\/","title":{"rendered":"Trenta consells per no abaixar la gu\u00e0rdia aquest Nadal"},"content":{"rendered":"<p>S&#8217;acosta Nadal, a Finques Feliu estem determinats a impedir que siguis objectiu d&#8217;estafes, robatoris o persones que volen <a href=\"https:\/\/test.serra.immo\/blog\/ca\/sancions-usurpacio-i-violacio-de-domicili\">introduir-se il\u00b7legalment al teu domicili<\/a>. Abans de res, tingues present que <strong>per evitar la comissi\u00f3 d&#8217;aquests delictes la primera barrera ets tu<\/strong>.    <\/p>\n<h2>Accedeix als trenta consells per refor\u00e7ar de forma decisiva la teva seguretat<\/h2>\n<h4><strong>a) Sentit com\u00fa al m\u00f3n virtual:<\/strong><\/h4>\n<p>1. <strong>No indiquis excursions o viatges abans que es produeixin<\/strong>: <\/p>\n<p>Els lladres pentinen les xarxes socials (en elles les fotos i els textos generalment contenen la data o la geolocalitzaci\u00f3). De la mateixa manera, has de ser herm\u00e8tic a blogs i f\u00f2rums d&#8217;internet.<\/p>\n<p>2. <strong>No deixis deduir que viatges de manera regular<\/strong>: <\/p>\n<p>Parles d&#8217;un despla\u00e7ament un cop has tornat? Tamb\u00e9 llavors has de procurar que no es dedueixi que aquesta sortida la fas repetidament.  <\/p>\n<p>3. <strong>Vigila amb els mails sospitosos de ser &#8216;phishing&#8217;<\/strong>: <\/p>\n<p>Un redactat amb faltes o que barregi idiomes \u00e9s quelcom que ha de posar-te en alerta.<\/p>\n<p>4. <strong>No revel\u00b7lis dades banc\u00e0ries ni per Whatsapp ni per SMS: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Whatsapp: a Espanya el 2024 t\u00e9 trenta-tres milions d&#8217;usuaris \u00e9s f\u00e0cil que n\u00fameros desconeguts:<\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8211; Et demanin les teves dades banc\u00e0ries de forma directa.<\/p>\n<p>&#8211; Et diguin que has guanyat un premi i que per cobrar-lo necessiten les teves dades banc\u00e0ries.<\/p>\n<p>&#8211; Fingeixin ser el teu fill en dificultats econ\u00f2miques&#8230; Tens un fill? Truca-li per tal que <strong>t&#8217;ho confirmi ell en persona<\/strong>.<\/p>\n<p>&#8211; Et fan arribar enlla\u00e7os desconeguts? <strong>Mai has de clicar sobre ells<\/strong>. <\/p>\n<ul>\n<li>L&#8217;SMS \u00e9s la via d&#8217;enviament utilitzada pels bancs. Ara b\u00e9, en cas que,et demanin claus d&#8217;acc\u00e9s <strong>truca la teva entitat financera i assegura&#8217;t que realment t&#8217;ha requerit aquesta informaci\u00f3<\/strong>. El nostre consell \u00e9s, que es faci presencial. Per l&#8217;SMS tamb\u00e9 et poden enviar enlla\u00e7os no hi cliquis. <\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>b) Precaucions als espais comuns de la comunitat de propietaris:<\/strong><\/h4>\n<p>1.<strong> Mai l&#8217;enfrontis de manera directa amb un lladre:<\/strong> a priori hi ha massa interrogants sobre l&#8217;intr\u00fas.<\/p>\n<ul>\n<li>T\u00e9 c\u00f2mplices?<\/li>\n<li>Va armat? <\/li>\n<li>Quina \u00e9s la seva for\u00e7a o entrenament en arts marcials? <\/li>\n<\/ul>\n<p> 2.  <strong>Recomanem col\u00b7locar les b\u00fasties destinades a allotjar el correu comercial a l&#8217;exterior de la comunitat de propietaris<\/strong>: <\/p>\n<p>Com menys estranys entrin a la comunitat de propietaris millor. <strong>Tenir una b\u00fastia per cada propietari \u00e9s obligatori, <\/strong><a href=\"https:\/\/www.feliu.es\/ca\/perque-coneixer-la-normativa-de-busties-en-comunitats-de-propietaris\">clica aqu\u00ed per saber-ne tots els requisits<\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n<p> 3.<strong> No facilitis l&#8217;entrada de persones alienes a la Comunitat de Propietaris<\/strong>: <\/p>\n<p>Quan alg\u00fa no et sigui familiar sigues prudent. A m\u00e9s tanca les portes de la comunitat posant-hi sempre tota la teva atenci\u00f3.<\/p>\n<p> 4.<strong> Hi ha persones amb actituds sospitoses dins o als voltants de la comunitat de propietaris? <\/strong><\/p>\n<p><strong>Truca al tel\u00e8fon 112<\/strong>.<\/p>\n<p> 5.  <strong>Com ha d&#8217;anar identificat un t\u00e8cnic que vol fer una revisi\u00f3 a la comunitat de propietaris?<\/strong><\/p>\n<p>Anota les credencials que ha de dur clarament llegibles: <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nom. <\/strong><\/li>\n<li><strong>Empresa.<\/strong><\/li>\n<li><strong>N\u00famero identificatiu.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Altres possibles documents que el facultin per dur a terme la revisi\u00f3<\/strong>.  <\/li>\n<\/ul>\n<p>A m\u00e9s, si vol entrar a casa teva i, <strong>no t&#8217;ha avisat amb anterioritat a la visita d&#8217;aquesta intenci\u00f3, no deixis que travessi el llindar<\/strong>. <\/p>\n<p> 6.<strong>  Afavoreix la cohesi\u00f3 de la Comunitat de Propietaris<\/strong>: <\/p>\n<p>Quan hi ha confian\u00e7a m\u00fatua la vigil\u00e0ncia de la finca \u00e9s m\u00e9s senzilla. <a href=\"https:\/\/www.feliu.es\/ca\/vuit-consells-prevenir-conflictes-entre-propietaris\">Aqui pots accedir a un text de 2023 sobre fomentar la conviv\u00e8ncia a la comunitat<\/a>.<\/p>\n<p>  7.<strong> Intenta aconseguir que la comunitat protegeixi: <\/strong><\/p>\n<p><strong>Terrats, fa\u00e7anes, habitatges buits, finestres i portes <\/strong>han de ser objecte d&#8217;atenci\u00f3<strong>. <\/strong>En especial elsproductes immobiliaris buits poden ser un trampol\u00ed per planificar un assalt. <\/p>\n<p>  8.<strong> Contractar un porter o conserge enforteix la seguretat de la comunitat de propietaris<\/strong>:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/test.serra.immo\/blog\/ca\/8-preguntes-i-respostes-sobre-el-treball-de-conserge-o-porter-les-comunitats-de-propietaris\">Porter o conserge <\/a>detecten quan entra un estrany. <\/p>\n<p>\u200b\u200b\u200b  9. <strong>Demana a alg\u00fa de confian\u00e7a que et reculli la correspond\u00e8ncia regularment<\/strong>: <\/p>\n<p>Sempre cal dissimular l&#8217;abs\u00e8ncia.<\/p>\n<p><strong>c) Precaucions dins i a prop de la llar:<\/strong><\/p>\n<p>1.<strong> Fes un inventari dels objectes del domicili abans de marxar:<\/strong> <\/p>\n<p>Has d&#8217;anotar el n\u00famero de s\u00e8rie, la marca i el model dels b\u00e9ns electr\u00f2nics. Pel que fa a altres b\u00e9ns, com ara, joies cal anotar-ne tipus i, en cas de saber-lo, el valor que un<strong> taxador professional <\/strong>els hi hagi atribu\u00eft.<\/p>\n<p>2.<strong> No deixis les claus a l\u2019abast des de l\u2019exterior<\/strong>: <\/p>\n<p>Ser despistat surt car. Te les descuides sovint? <a href=\"https:\/\/www.feliu.es\/ca\/contracta-sempre-una-asseguranca-de-la-llar\">Descobreix aqu\u00ed la possibilitat de contractar una asseguran\u00e7a<\/a> contra aquest problema. <\/p>\n<p>3.<strong> No enregistris cap missatge al contestador dient que has marxat de viatge:<\/strong> <\/p>\n<p>\u00c9s similar a deixar les claus a l&#8217;abast.<\/p>\n<p>4. <strong>Quan te\u2019n vagis sempre has d\u2019ajustar les finestres i tancar la porta amb clau.<\/strong><\/p>\n<p>5. <strong>Connecta l&#8217;alarma sempre que en tinguis.<\/strong><\/p>\n<p>6.<strong> No abaixis les persianes totalment.<\/strong><\/p>\n<p>7. <strong>En cas de tenir una bastida de construcci\u00f3 davant les finestres o balcons<\/strong>: <\/p>\n<p>\u00c9s recomanable tancar les finestres i, a difer\u00e8ncia de l&#8217;ep\u00edgraf anterior, cal abaixar persianes durant la nit i en sortir de l&#8217;habitatge.<\/p>\n<p>8. <strong>Tens l&#8217;opci\u00f3 de deixar aquest mateix ve\u00ed de confian\u00e7a una c\u00f2pia de les claus<\/strong>: <\/p>\n<p>Aix\u00ed, si sent sorolls, sospitosos podr\u00e0 fer una inspecci\u00f3.<\/p>\n<p>9. <strong>Contracta una asseguran\u00e7a de la llar<\/strong>: <strong>cal<\/strong> <strong>assegurar contingut i continent de forma ajustada:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Contingut: elements de l\u2019interior del domicili que, com que no estan vinculats a l\u2019estructura de l\u2019edifici, es poden moure&#8230; i ser robats. <\/li>\n<li>Continent: elements de l\u2019estructura de l\u2019edifici i alguns de la decoraci\u00f3. Si aquests \u00faltims s\u00f3n molt valuosos poden ser objectiu de lladres.<\/li>\n<\/ul>\n<p>10.<strong> Fixa&#8217;t en si la teva porta o el seu marc han estat assenyalats amb un marcador: <\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.feliu.es\/ca\/perque-nomes-el-paranoel-ha-dentrar-la-xemeneia-coneix-les-tecniques-dels-lladres\">En aquest text del 2015<\/a> en classific\u00e0vem les menes. Poden adherir-se aqu\u00ed: <\/p>\n<ul>\n<li>Al marc.<\/li>\n<li>A la porta.<\/li>\n<li>Al marc i la porta.<\/li>\n<li>A terra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>11. <strong>Com actuo quan m&#8217;hagin marcat el meu pis o local -o d&#8217;altres-?<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Truca al 112.<\/li>\n<li>Treu el marcador adhesiu. <\/li>\n<li>Posa en alerta a la resta de ve\u00efns de la comunitat.<\/li>\n<li>Obre els ulls per detectar si alg\u00fa sospit\u00f3s ha entrat a l&#8217;edifici.<\/li>\n<\/ol>\n<p>    12.<strong> No emmagatzemis una quantitat de diners en met\u00e0l\u00b7lic excessiva<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aposta per una caixa forta<\/strong>: <strong>Mai deixis la contrasenya escrita al domicili.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Contracta una alarma<\/strong>: Facilita que els delinq\u00fcents siguin enxampats <em>in fraganti<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>d) Precaucions a la pla\u00e7a de garatge que \u00e9s una zona privada oberta:<\/strong><\/p>\n<p>1. <strong>Tanca la porta.<\/strong><\/p>\n<p>2. <strong>Els dispositius electr\u00f2nics fora de la vista<\/strong>: <\/p>\n<p>Tothom pensa en m\u00f2bils i tauletes, per\u00f2 el GPS o l\u2019SmartWatch tamb\u00e9 ho s\u00f3n. Les claus del cotxe sempre en lloc segur.<\/p>\n<p>3. <strong>No deixis eines de cap mena a prop de la pla\u00e7a de garatge<\/strong>: <\/p>\n<p>Poden servir per for\u00e7ar portes o trencar finestres.<\/p>\n<p>4.<strong> Espera al moment en el qual la porta del garatge tanqui del tot<\/strong>: <\/p>\n<p>5. <strong>Intenta impulsar la col\u00b7locaci\u00f3 de c\u00e0meres a l\u2019aparcament<\/strong>:<strong> la seva col\u00b7locaci\u00f3 mai pot ser unilateral<\/strong>:<\/p>\n<p>Al contrari, ha de respectar <a href=\"https:\/\/www.prevent.es\/quorum-necesario-para-instalacion-de-camaras-de-seguridad-en-las-comunidades-de-vecinos\">el qu\u00f2rum necessari<\/a> de la Junta de Propietaris i <a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/es\/areas-de-actuacion\/videovigilancia\">la legislaci\u00f3 de l\u2019Ag\u00e8ncia Espanyola de Protecci\u00f3 de Dades<\/a>.<\/p>\n<p>Finques Feliu t&#8217;ajuda a foragitar perills perqu\u00e8 gaudeixis de la vida amb tranquil\u00b7litat. <\/p>\n<p>Font de la foto: Foto de <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@joelfilip?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Joel Filipe<\/a> a <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/edificio-de-gran-altura-con-panel-de-vidrio-bajo-cielo-azul-con-salida-del-sol-aK0EmfPuktA?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a>. Aquesta imatge est\u00e0 disponible gratis a Unsplash.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La COVID-19 ja no col\u00b7lapsa les Unitats de Cures Intensives i\u00a0hi ha\u00a0fam\u00a0de viatjar!\u00a0Malgrat l&#8217;alegria regnant cal\u00a0evitar\u00a0que\u00a0el nostre domicili sigui\u00a0violat\u00a0i\u00a0saquejat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100235,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100237\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100235"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}