{"id":100195,"date":"2023-01-26T09:30:00","date_gmt":"2023-01-26T08:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-8f42882e-8efc-4845-9e9c-d832ab9c3064-ca"},"modified":"2023-01-26T09:30:00","modified_gmt":"2023-01-26T08:30:00","slug":"decret-192022-pel-que-saprova-el-codi-de-bones-practiques-bancaries","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/decret-192022-pel-que-saprova-el-codi-de-bones-practiques-bancaries\/","title":{"rendered":"Decret 19\/2022 pel que s&#8217;aprova el codi de bones pr\u00e0ctiques banc\u00e0ries"},"content":{"rendered":"<p><strong>1. Com es defineix l&#8217;Eur\u00edbor? Quina \u00e9s la seva evoluci\u00f3 actual? Per qu\u00e8 \u00e9s aquesta i no la contraria?<\/strong><\/p>\n<p>De la seg\u00fcent manera:<strong> \u00abpreu al qual les entitats banc\u00e0ries europees es presten diners entre elles\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;abril del 2022, aquest \u00edndex entr\u00e0 en terreny positiu. Des d&#8217;aleshores ha augmentat del <strong>+0,013%<\/strong> al +<strong>3,316%<\/strong> -corresponent a l&#8217;1 de gener de 2023-<strong>. <\/strong><\/p>\n<p>Aquesta evoluci\u00f3 deriva de l&#8217;al\u00e7a de tipus d&#8217;inter\u00e8s decretada pel Banc Central Europeu adre\u00e7ada a combatre la inflaci\u00f3. <\/p>\n<p>El Govern espanyol aprov\u00e0 el 22 de novembre el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?lang=ca&amp;id=BOE-A-2022-19403\">Decret Llei 19\/2022<\/a> (en endavant DL 19\/2022). Aquesta legislaci\u00f3 cerca protegir els ciutadans hipotecats del risc de no poder pagar les quotes de la seva hipoteca.<\/p>\n<p><strong>2. L&#8217;indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples: punt de refer\u00e8ncia per a bona part de les mesures del DL 19\/2022<\/strong><\/p>\n<p>Abans d&#8217;abordar les mesures concretes del Govern Central cal explicar que \u00e9s l'\u00bbIndicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples\u00bb (en endavant IPREM).<\/p>\n<p>L&#8217;IPREM serveix com a base per <strong>calcular i actualitzar les diverses prestacions socials.<\/strong> Per aquest motiu, bona part de les ajudes del DL 19\/2022 hi estan lligades.<\/p>\n<p>Per a l&#8217;any 2023 s&#8217;han establert els seg\u00fcents valors per aquest \u00edndex:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>IPREM Diari &#8211; 20,00 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><strong>IPREM Mensual &#8211; 600,00 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><strong>IPREM Anual &#8211; 12 pagues: 7.200,00 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><strong>IPREM Anual &#8211; 14 pagues: 8.400,00 <\/strong>\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vols saber encara m\u00e9s sobre l&#8217;IPREM? <a href=\"https:\/\/www.iprem.com.es\/\">Clica aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<p><strong>3. Descobreix el<\/strong><strong> codi de bones pr\u00e0ctiques bancaries<\/strong><\/p>\n<p>A l&#8217;empara del decret 19\/2022, s&#8217;ha elaborat i signat un codi de bones pr\u00e0ctiques (en endavant CBPB). La inscripci\u00f3 al CBPB \u00e9s <strong>volunt\u00e0ria<\/strong>. A<strong><\/strong><a href=\"https:\/\/www.helpmycash.com\/hipotecas\/codigo-de-buenas-practicas\/\">l&#8217;\u00faltim punt d&#8217;aquest enlla\u00e7<\/a> pots veure la llista d&#8217;entitats adherides al CBPB( dades a dia 04\/01\/23). <\/p>\n<p>Al CBPB s&#8217;hi poden acollir llars qye compleuxun tres condicions:<\/p>\n<p><strong>3.1.1.<\/strong> <strong>No triplicar<\/strong><strong> l&#8217;IPREM<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.1.2.<\/strong> <strong>Dedicar el 50% o m\u00e9s<\/strong> dels ingressos mensuals a pagar la hipoteca<\/p>\n<p><strong>3.1.3. Haver patit un<\/strong> <strong>increment de la quota hipotec\u00e0ria d&#8217;un 50%<\/strong>.<\/p>\n<p>Els ciutadans que satisfacin els tres requisits anteriors podran:<\/p>\n<p><strong>3.1.4. <\/strong>Reestructurar el pr\u00e9stec, durant <strong>els primers cinc anys <\/strong><\/p>\n<p><strong>3.1.5.<\/strong> Demanar una <strong>segona reestructuraci\u00f3<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.1.6.<\/strong> Ampliar en <strong>dos anys el termini per demanar la daci\u00f3<\/strong> en pagament<\/p>\n<p><strong>3.1.7.<\/strong> Accedir a una car\u00e8ncia de dos anys del pr\u00e9stec (nom\u00e9s pagaran interessos), a un tipus m\u00e9s favorable durant aquest per\u00edode i a un<strong> allargament del termini del cr\u00e8dit de fins a set anys<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Circumst\u00e0ncies per acollir-se al Protocol addicional per a la \u00abclasse mitjana\u00bb:<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.2.1.<\/strong> Que una llar no superi en <strong>tres cops i mig l&#8217;IPREM <\/strong><\/p>\n<p><strong>3.2.2. <\/strong>Que dediqui <strong>m\u00e9s del 30% dels seus ingressos mensuals<\/strong> a pagar la hipoteca<\/p>\n<p><strong>3.2.3. <\/strong> Que la quota<strong> s&#8217;hagi incrementat un 20%<\/strong> <\/p>\n<p><strong>A quines noves mesures es podran acollir les fam\u00edlies?<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.3.1. <\/strong>Congelaci\u00f3 <strong>d&#8217;un any de la quota hipotec\u00e0ria<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.3.2. Rebaixa de l&#8217;inter\u00e8s sobre la car\u00e8ncia del principal<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.3.3.<\/strong> Ampliaci\u00f3 del termini del cr\u00e8dit <strong>fins als set anys<\/strong><\/p>\n<p>Durant el 2023 estaran vigents:<\/p>\n<p><strong>3.4.1. L&#8217;amortitzaci\u00f3 anticipada<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.4.2.<\/strong> <strong>La rebaixa de les despeses i les comissions per conversi\u00f3 del cr\u00e8dit de variable a fix<\/strong><\/p>\n<p><strong>3.5.1.<\/strong> Mesura addicional: el Banc d&#8217;Espanya haur\u00e0 <strong>d&#8217;elaborar una guia clara per a tots els deutors<\/strong><\/p>\n<p>Nota final: <strong>el protocol addicional estar\u00e0 en vigor<\/strong> <strong>dos anys<\/strong>.<\/p>\n<p>Avui hem definit \u00abEur\u00edbor\u00bb i \u00abIPREM\u00bb per\u00f2 et donem m\u00e9s: <a href=\"https:\/\/test.serra.immo\/blog\/ca\/50-conceptes-immobiliaris-imprescindibles\">en aquest enlla\u00e7<\/a> et convidem a visitar el nostre extens glossari immobiliari.<\/p>\n<p>Per a qualsevol altre dubte restem a la teva disposici\u00f3.<\/p>\n<p>Font de la foto: foto cortesia de <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@frrn?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Ferran Fusalba Rosell\u00f3<\/a> a <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/edificio-de-hormigon-gris-durante-el-dia-WgUHuGSWPVM?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a>. Unsplash ofrece esta imagen gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Com es defineix l&#8217;Eur\u00edbor? Quina \u00e9s la seva evoluci\u00f3 actual? Per qu\u00e8 \u00e9s aquesta i no la contraria?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100193,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}