{"id":100175,"date":"2023-03-21T16:40:29","date_gmt":"2023-03-21T15:40:29","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-520379b4-5e77-43c0-a21a-c07cf68de8a0-ca"},"modified":"2023-03-21T16:40:29","modified_gmt":"2023-03-21T15:40:29","slug":"com-contribueixen-actuacions-propies-i-urbanisme-revalorar-la-teva-propietat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-contribueixen-actuacions-propies-i-urbanisme-revalorar-la-teva-propietat\/","title":{"rendered":"Com contribueixen actuacions pr\u00f2pies i urbanisme a revalorar la teva propietat?"},"content":{"rendered":"

Quines actuacions pots decidir escometre per revalorar la teva propietat? <\/strong><\/p>\n

A continuaci\u00f3 t’exposem quatre opcions:<\/p>\n

Aplica el Home staging<\/strong>: et permet no gastar molt i alhora \u00e9s molt efica\u00e7. Vols atraure el m\u00e0xim de demandants? Clica aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n

Reforma el teu producte immobiliari<\/strong>: \u00e9s m\u00e9s cara que escollir el home staging, en compensaci\u00f3, la revaloraci\u00f3 pot arribar a ser d’un 25%. Vols saber el necessari per fer una reforma com cal? T’ho expliquem<\/a>. <\/p>\n

Mentalitza’t per mantenir la piscina neta tot l’any: <\/strong>poder banyar-te a la zona comuna multiplica el valor del producte immobiliari -i ofereix la possibilitat de refrescar-se a l’estiu-. Desitges nedar en aig\u00fces cristal\u00b7lines? Llegeix aquest article<\/a>. <\/p>\n

Aposta pel paisatgisme<\/strong>: a qui no li agrada un jard\u00ed ben cuidat? I si apugem l’aposta i contractem un professional per donar-hi un toc art\u00edstic? Parlem dels paisatgistes. Enaquest enlla\u00e7 <\/a>pots con\u00e8ixer-ne actuacions reals.<\/p>\n

Aquestes actuacions es poden dur a terme a espais privatius o a les zones comunes (sempre amb perm\u00eds de la Junta)<\/strong> revalora l’habitatge fins a un 8%. <\/p>\n

Cal revisar a fons l’estat del nostre producte immobiliari abans de la visita dels demandants?<\/strong><\/p>\n

S\u00ed, \u00e9s fonamental per dues raons:<\/p>\n

En primer lloc, citant a Oscar Wilde: \u00abno tenim una segona oportunitat per causar una bona primera impressi\u00f3\u00bb. En aquest sentit, evita disgustos: objectes desordenats, un habitatge brut<\/a>, llits sense fer, pintura escrostonada, portes en mal estat, etc. <\/p>\n

En segon lloc, potencialment posa les bases d’una negociaci\u00f3 fruct\u00edfera.<\/p>\n

La revisi\u00f3 \u00e9s doncs, una feina: ets la primera persona interessada en aconseguir que el proc\u00e9s de comercialitzaci\u00f3 sigui un \u00e8xit. <\/strong><\/p>\n

No t’aclaparis, t’aconsellem pas a pas<\/a>.<\/p>\n

El paper de l’urbanisme en la revaloraci\u00f3 del teu producte immobiliari<\/strong><\/p>\n

\u00c9s un fet que les decisions de pol\u00edtics i l’execuci\u00f3 d’aquestes per urbanistes t\u00e9 un impacte decisiu en la fisonomia de les nostres ciutats<\/strong>. Al marge de la nostra feina, com es va redefinint la ciutat influeix en l’evoluci\u00f3 del valor dels productes immobiliaris al mercat. <\/p>\n

Qu\u00e8 entenem per urbanisme: \u00abCi\u00e8ncia que s’ocupa de realitzar l’ordenaci\u00f3 i el desenvolupament de la ciutat<\/strong>, per aconseguir (…) vies, edificis, instal\u00b7lacions p\u00fabliques, i habitatges privats <\/strong>(…) c\u00f2modes, sans i agradables<\/strong>.\u00bb<\/p>\n

Font: www.arqhys-com <\/p>\n

La definici\u00f3 anterior deixa clar:<\/p>\n

– La funci\u00f3 de l’urbanisme: repensar, reconfigurar o mantenir una ciutat<\/p>\n

– Com la qualitat de vida \u00e9s un objectiu nuclear del bon urbanisme <\/p>\n

El primer punt ajuda -o no- a fer el nostre producte immobiliari m\u00e9s desitjable, mentre que el segon entronca amb conceptes com \u00absmart city\u00bb o sostenibilitat ambiental.<\/p>\n

La petjada de l’urbanisme a trav\u00e9s de diferents actuacions que revaloren el teu producte immobiliari: <\/strong><\/p>\n

a) Planificar i executar una bona xarxa de transport<\/strong>: converteix en \u00abestrat\u00e8gica\u00bb la situaci\u00f3 del nostre producte immobiliari.<\/p>\n

b) Crear<\/strong> zones verdes des de zero i preservar entorns naturals ja existents:<\/strong> aquestes signifiquen menys contaminaci\u00f3, una mitigaci\u00f3 de l’stress i, un descens de temperatura.<\/p>\n

Aquests tres atributs es tradueixen en m\u00e9s qualitat de vida i, naturalment, en una revaloraci\u00f3. El valor de l’entorn natural, en no ser, sempre f\u00e0cil de monetitzar, es discuteix. A Barcelona,per\u00f2, sabem que ser vora al mar i alhora tenir el Tibidabo i Collserola \u00e9s molt apreciat.<\/p>\n

c) Equipaments lligats al coneixement o empreses d’alta tecnologia: <\/strong>parlem de nuclis d’activitat econ\u00f2mica. A Barcelona el districte 22@ constitueix un excel\u00b7lent exemple. A m\u00e9s, el 12 de gener 2023 s’anunci\u00e0 pel 2027 la \u00abCiutadella del coneixement\u00bb. <\/p>\n

En zones com aquestes s’hi concentren: persones qualificades, amb un flamant contracte de treball i sovint necessitades d’habitatge. Per tant, tenir-hi un producte immobiliari \u00e9s un somni per qualsevol. <\/p>\n

d) Centres comercials: <\/strong>fer la compra a prop de casa no t\u00e9 preu. Per no parlar, que si al mateix centre comercial hi ha uns grans cinemes o poliesportius la vida la zona \u00e9s m\u00e9s atractiva.<\/p>\n

e) \u00c0rees segures:<\/strong> aquelles on hi hagi una comissaria de policia a prop o on l’\u00edndex de criminalitat sigui for\u00e7a baix.<\/p>\n

f) Viure a prop d’un estadi, palau d’esports o vil\u00b7la ol\u00edmpica:<\/strong> aquestes infraestructures tenen la intenci\u00f3 de ser un emblema. A aquesta voluntat cal afegir que la comunicaci\u00f3 \u00e9s excel\u00b7lent (no t\u00e9 sentit una infraestructura esportiva sense p\u00fablic) Per \u00faltim, al seu voltant s’acostumen a construir habitatges de m\u00e9s qualitat que a la resta de la ciutat.<\/p>\n

Lligades a l’esport tamb\u00e9 existeixen vil\u00b7les ol\u00edmpiques<\/a> com la nostra que fou la primera adaptada per a persones amb mobilitat redu\u00efda.<\/p>\n

g) Viure en una ciutat tur\u00edstica<\/strong>: arran dels Jocs Ol\u00edmpics de 1992 Barcelona \u00e9s una de les ciutats m\u00e9s visitades d’Europa. \u00c9s un fet que aix\u00f2 apuja el preu de l’habitatge. <\/p>\n

Amb tot el que hem tractat pots treballar des d’ara mateix en la revaloraci\u00f3 del teu: pis, local, oficina, xalet o terreny. Els nostres experts s\u00f3n a la teva disposici\u00f3 per a qualsevol dubte.<\/p>\n

Font de la foto:foto cortesia de Tierra Mallorca<\/a> en Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vols apujar\u00a0el\u00a0valor de mercat del teu producte immobiliari?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100175,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-100175","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-tu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100175"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100175\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}