{"id":100157,"date":"2024-01-16T09:30:00","date_gmt":"2024-01-16T08:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-d7d86782-c7da-4bf0-bbb5-1ec597058547-ca"},"modified":"2024-01-16T09:30:00","modified_gmt":"2024-01-16T08:30:00","slug":"2024-principals-ajudes-ampliar-lacces-lhabitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/2024-principals-ajudes-ampliar-lacces-lhabitatge\/","title":{"rendered":"2024: principals ajudes per ampliar l’acc\u00e9s a l’habitatge"},"content":{"rendered":"

La primera setmana de l’any parl\u00e0vem<\/a> de les dificultats dels joves per adquirir habitatge. Avui responem en positiu: t’informem de les diferents ajudes p\u00fabliques per ampliar-ne l’acc\u00e9s. <\/p>\n

Primera Part: A quines administracions caldr\u00e0 estar atents per ordre de diversitat d’oferta als diferents tipus de tinen\u00e7a de serveis d’acc\u00e9s a l’habitatge i proximitat de la mateixa?<\/strong><\/p>\n

En primer lloc, als ajuntaments,<\/strong> accedeix en aquest enlla\u00e7 al Consorci de l’habitatge de Barcelona a l’assignaci\u00f3 per la rehabilitaci\u00f3<\/a> o visita aqu\u00ed aquesta destinada al lloguer<\/a>. Aquests ajuts acaben el 31 de desembre del 2024 o b\u00e9 quan s’exhaureixin-.<\/strong><\/p>\n

En segon lloc, a la Generalitat de Catalunya a trav\u00e9s de:<\/p>\n

a) l’Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l –clica aqu\u00ed per visitar la web de l’INCASOL<\/a>– <\/p>\n

b) l’Ag\u00e8ncia Catalana de l’Habitatge – clica aqu\u00ed per visitar aquest organisme<\/a>– (ambd\u00f3s organismes poden impulsar promocions d’habitatge a tota Catalunya)<\/p>\n

En tercer lloc, a la Diputaci\u00f3 de Barcelona: Aquest \u00f2rgan coordina les pol\u00edtiques p\u00fabliques de tota la prov\u00edncia, per\u00f2 no ofereix gaires promocions. De totes maneres, l’observatori local de l’habitatge – al que aqu\u00ed et facilitem l’entrada<\/a>– \u00e9s \u00fatil si treballes al sector immobiliari o ets estudiant universitari. <\/p>\n

Font de la foto:foto cortesia de Foto de \ud835\udcf4\ud835\udcd8\ud835\udce1\ud835\udcda \ud835\udd5d\ud835\udd38\ud835\udd40<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n

d) En quart lloc, al govern central: concretament al Ministeri de Transports Mobilitat i Agenda Urbana i a l’Institut de Cr\u00e8dit Oficial. <\/p>\n

Segona part: vuit preguntes sobre l’Aval p\u00fablic a l’habitatge per a menors de trenta-cinc anys i fam\u00edlies amb infants a c\u00e0rrec seu<\/strong> <\/p>\n

.<\/p>\n

1. Fins a quina data podr\u00e0 demanar-se aquesta subvenci\u00f3?<\/strong><\/p>\n

Fins al 31 de desembre del 2025<\/strong> -va entrar en vigor el 27 de juny de 2023-.<\/p>\n

2. A quins col\u00b7lectius va orientat l’aval hipotecari?<\/strong><\/p>\n

S’adre\u00e7a a joves de fins a trenta-cinc anys i fam\u00edlies amb menors a c\u00e0rrec seu sense l\u00edmit d’edat amb ingressos individuals.<\/strong><\/p>\n

3. Quins s\u00f3n els l\u00edmits d’ingressos per acollir-se?<\/strong><\/p>\n

Fins a 37.800 euros bruts a l’any<\/strong>. En el cas que l’habitatge sigui adquirit per dues persones, el l\u00edmit d’ingressos es doblar\u00e0 fins als 75.600<\/strong>. \u00c9s a dir, els ingressos dels dos adquirents no podran superar en conjunt, la suma del l\u00edmit establert per a cadascun.<\/p>\n

4<\/strong>. Quins organismes p\u00fablics garanteixen aquest aval?<\/strong><\/p>\n

El Govern Central ho fa, d’una banda, mitjan\u00e7ant l’Institut de Cr\u00e8dit Oficial (d’ara endavant ICO) -depenent del Ministeri d’Economia i Comer\u00e7-, de l’altra gr\u00e0cies al Ministeri Transports Mobilitat i Agenda Urbana (d’ara endavant MITMA). <\/p>\n

5. Quin \u00e9s el percentatge que cobreix l’aval sobre el total de la hipoteca?<\/strong><\/p>\n

Entre el 20 i el 25%. S’arribar\u00e0 al 25% quan l’habitatge disposi d’una qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica m\u00ednima D.<\/p>\n

6. Quin percentatge podr\u00e0 avalar l’administraci\u00f3 en relaci\u00f3 amb el valor de taxaci\u00f3 de l’habitatge?<\/strong><\/p>\n

El pr\u00e9stec a avalar amb la l\u00ednia de cr\u00e8dit podr\u00e0 ser de fins al 100% del menor valor entre el de taxaci\u00f3 i el preu de compra de l’habitatge <\/strong>i el cost de l’aval atorgat pel MITMA ser\u00e0 assumit per l’entitat de cr\u00e8dit.<\/p>\n

7. Pot establir-se un l\u00edmit m\u00e0xim al preu de venda? <\/strong><\/p>\n

S\u00ed, per\u00f2 l’ICO no el fixa perqu\u00e8 les compet\u00e8ncies d’habitatge s\u00f3n concurrents entre les diferents administracions.<\/p>\n

8. Quin \u00e9s el termini m\u00e0xim que pot cobrir l’aval de l’ICO?<\/strong><\/p>\n

Deu anys<\/strong> amb independ\u00e8ncia del per\u00edode d’amortitzaci\u00f3 del pr\u00e9stec i de si existeix un de car\u00e8ncia. <\/p>\n

Hem treballat per aclarir tot sobre l’Aval p\u00fablic destinat a l’habitatge. Volem acabar l’escrit sent encara m\u00e9s transparents, amb aquest objectiu, facilitem aquest enlla\u00e7 on pots llegir el comunicat de premsa oficial<\/a> sobre aquest programa p\u00fablic. <\/p>\n

Sempre que necessitis informaci\u00f3 pots contactar amb nosaltres en aquest enlla\u00e7<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La primera setmana de l’any parl\u00e0vem de les dificultats dels joves per adquirir habitatge. Avui responem en positiu: t’informem de les diferents ajudes p\u00fabliques per ampliar-ne l’acc\u00e9s. Primera Part: A quines administracions caldr\u00e0 estar atents per ordre de diversitat d’oferta als diferents tipus de tinen\u00e7a de serveis d’acc\u00e9s a l’habitatge i proximitat de la mateixa? … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100157,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100157","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100157"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100157\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100157"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100157"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}