{"id":100129,"date":"2023-10-17T09:30:00","date_gmt":"2023-10-17T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-6a07bb5d-4c62-4cc6-a46d-438a35b1de2f-ca"},"modified":"2023-10-17T09:30:00","modified_gmt":"2023-10-17T07:30:00","slug":"una-comunitat-amb-extintors-es-molt-mes-segura-et-guiem-cap-ella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/una-comunitat-amb-extintors-es-molt-mes-segura-et-guiem-cap-ella\/","title":{"rendered":"Una comunitat amb extintors \u00e9s molt m\u00e9s segura: et guiem cap a ella"},"content":{"rendered":"

Amb idepend\u00e8ncia de l’any de construcci\u00f3 de l’edifici on vius, t’aconsellem proposar la instal\u00b7laci\u00f3 d’extintors repartits per tota la comunitat. Cal fer-ho a la Junta de propietaris i aconseguir la majoria de vots afirmatius que estableix la Llei de Propietat Horitzontal.<\/strong><\/p>\n

Primera part: Reglament d’Instal\u00b7lacions de Protecci\u00f3 Contra Incendis (m\u00e9s conegut com a RIPCI) la normativa en vigor per instal\u00b7lar, revisar i conservar els extintors a punt per fer-los servir<\/strong><\/p>\n

\nL’any 2023 el Reglament d’Instal\u00b7lacions de protecci\u00f3 contra incendis de 2017 \u00e9s el document b\u00e0sic de protecci\u00f3 contra incendis vigent<\/strong> (d’ara endavant anomenarem aquest reglament RIPCI).<\/p>\n

1.1. Qu\u00e8 estableix el RIPCI?<\/strong><\/p>\n

El RIPCI indica tot el referent a la instal\u00b7laci\u00f3 d’extintors a comunitats de propietaris.<\/p>\n

a) Normativa sobre la instal\u00b7laci\u00f3 d’extintors<\/strong><\/p>\n

Norma B\u00e0sica d’Edificaci\u00f3 de 1996, estableix que:<\/p>\n

1.1.1.<\/strong> Tots els edificis constru\u00efts o rehabilitats a partir d’aquell any estan obligats a comptar amb extintors en les zones comunes.<\/p>\n

1.1.2<\/strong> Queden exemptes de tenir extintors les construccions anteriors a l’any 1996. <\/p>\n

b) Reglament d’Instal\u00b7lacions de Protecci\u00f3 contra Incendis de 2017<\/strong>.<\/p>\n

El Reial Decret 513\/2017 de 22 de maig<\/a> el recull sencer.<\/p>\n

Especifica q\u00fcestions t\u00e8cniques com ara:<\/p>\n

1.1.3.<\/strong> Els dispositius han d’estar situats en llocs visibles, accessibles i, preferiblement, a prop de les sortides d’emerg\u00e8ncia<\/strong>:<\/p>\n

L’important dels extintors \u00e9s que funcionin i que se situ\u00efn enganxats a llocs on hi hagi una elevada probabilitat que s’origini un incendi.<\/p>\n

Pensem en: comptadors el\u00e8ctrics. Consulta aquest enlla\u00e7 i descobrim com revisar la instal\u00b7laci\u00f3 el\u00e8ctrica sencera<\/a>, tancs de combustible, cuines, els aparells d’aire condicionat al terrat. Responem aqu\u00ed els dubtes sobre la instal\u00b7laci\u00f3 d’aire condicionat<\/a>.<\/p>\n

1.1.4.<\/strong> Han de col\u00b7locar-se en suports que els fixin verticalment:<\/strong> <\/p>\n

Estant la part m\u00e9s alta del dispositiu entre 80 i 120 cent\u00edmetres sobre el s\u00f2l<\/strong>. La seva distribuci\u00f3 per tot l’edifici ha de fer-se de tal forma que estiguin, com a molt, a 15 metres de dist\u00e0ncia respecte a l’hipot\u00e8tic punt d’incendi<\/strong>.<\/p>\n

1.1.5.<\/strong> Revisions trimestrals obligat\u00f2ries:<\/strong> <\/p>\n

El reglament preveu que les revisions trimestrals les realitzi l\u2019empresa de manteniment d\u2019extintors (extintors, B.I.E. detectors de fum, etc.). Es requereix fer una inspecci\u00f3 visual que permeti determinar l\u2019estat de l\u2019extintor cal comprovar que:<\/p>\n

– La pressi\u00f3 de l’extintor \u00e9s l’adequada<\/p>\n

– L’estat del precinte per constatar que no hi ha hagut cap modificaci\u00f3 que condicioni l’operativitat del dispositiu.<\/p>\n

Dit aix\u00f2, tamb\u00e9 les pot dur a terme la Propietat de la instal\u00b7laci\u00f3, havent de documentar la referida revisi\u00f3. Aquest document s’ha de signar i custodiar durant cinc anys<\/strong>.<\/p>\n

1.1.6. Cal que una empresa homologada dugui a terme una revisi\u00f3 anual obligat\u00f2ria del dispositiu:<\/strong><\/p>\n

En ella un t\u00e8cnic homologat comprova:<\/p>\n

– La c\u00e0rrega<\/p>\n

– La pressi\u00f3<\/p>\n

– El pes<\/p>\n

– Controla possibles p\u00e8rdues<\/p>\n

L’estat de:<\/p>\n

– Manetes<\/p>\n

– Passador<\/p>\n

– Man\u00f2metre<\/p>\n

– Boca <\/p>\n

– M\u00e0nega <\/p>\n

– Inequ\u00edvoca visi\u00f3 dels senyals d’\u00fas<\/p>\n

A m\u00e9s de totes les comprovacions anteriors, sempre sota l’estricte criteri de l’empresa homologada, <\/strong>es pot desmuntar l’extintor per netejar-ne la v\u00e0lvula: ho repetim \u00e9s perill\u00f3s ho ha de fer un professional homologaten aquest enlla\u00e7 tens un v\u00eddeo <\/a>que ho explica.<\/p>\n

Font: Sergio Santiago <\/p>\n

Segona part: Quin \u00e9s el principal perill d’un incendi per a la vida? Consells d’autoprotecci\u00f3<\/strong><\/p>\n

2.1. En un incendi hi ha foc i fum. Qu\u00e8 mata m\u00e9s la cremada del foc o la inhalaci\u00f3 de fum i altres gasos?<\/strong><\/p>\n

La inhalaci\u00f3 del fum i altres gasos.<\/strong> Les paraules \u00abincendi\u00bb i \u00abfoc\u00bb s\u00f3n sin\u00f2nims, per tant, morir cremats \u00e9s l’amena\u00e7a que tothom tem. No obstant aix\u00f2, el 70% de les persones mortes ho s\u00f3n per asf\u00edxia.<\/p>\n

2.2. Com evitar inhalar fum i gasos? <\/strong><\/p>\n

Per protegir-se del fum tanca portes i finestres fent estanca l’habitaci\u00f3 on et refugies. En aquest enlla\u00e7 accedir\u00e0s a un v\u00eddeo<\/a> de la Generalitat que ho explica.<\/p>\n

En cas que el fum penetri utilitza tovalloles mullades per no asfixiar-te. L’incendi \u00e9s fora del nostre pis? No en surtis<\/strong>.<\/p>\n

2.3. Com actuar davant un incendi consumat?<\/strong><\/p>\n

Clica aqu\u00ed per accedir al nostre post de 2016<\/a> i obtindr\u00e0s vint-i-dos consells per prevenir i actuar davant un foc desfermat.<\/p>\n

Tercera part: breu hist\u00f2ria de la protecci\u00f3 contra el foc<\/strong><\/p>\n

1835-1979: De la primera asseguran\u00e7a contra incendis fins al primer reglament de protecci\u00f3 <\/strong><\/p>\n

– 30 d’abril de 1835: neix a Barcelona la primera asseguran\u00e7a privada contra incendis d’Espanya<\/strong>. Per cert, a Finques Feliu t’aconsellem contractar-ne una .<\/p>\n

– 1835-1935<\/strong>: tot i la brillantor del Modernisme catal\u00e0, la mala edificaci\u00f3 era la regla per a la immensa majoria de la poblaci\u00f3.<\/p>\n

– 1936-73:<\/strong> la destrucci\u00f3 causada per la guerra civil, arrass\u00e0 una part molt important del parc immobiliari. Les respostes del R\u00e8gim Franquista a aquesta destrucci\u00f3 en conjunt van ser un frac\u00e0s.<\/p>\n

A la postguerra, en un pa\u00eds sense divises i aut\u00e0rquic, no es va fer res. Passat aquest per\u00edode continuava la in\u00e8rcia de l’autoconstrucci\u00f3 – perillosa, insalubre, desordenada i massiva- per\u00f2, per primer cop, des de 1939, es va dur a terme una certa construcci\u00f3 p\u00fablica… del tot insuficient.<\/p>\n

– 1974-79: La \u00abnorma tecnol\u00f2gica d’edificacions\u00bb <\/strong><\/p>\n

L’any 1974 s’aprova la \u00abnorma tecnol\u00f2gica d’edificacions\u00bb.Es tracta dela primera normativa que obliga a protegir, des de la seva construcci\u00f3, els edificis contra el foc. En un lustre des de la seva aprovaci\u00f3 van cremar l’Hospital Materno-Infantil Virgen del Roc\u00edo de Sevilla el 22 de novembre de 1977 i l’Hotel Corona de Arag\u00f3n el 12 de juliol de 1979. <\/p>\n

La lli\u00e7\u00f3 dels dos incendis pel legislador fou inapel\u00b7lable: era imperatiu actualitzar peri\u00f2dicament les normes b\u00e0siques de construcci\u00f3 i, per sobre d’aix\u00f2, posar l’evacuaci\u00f3 d’edificis<\/a> al centre de la lluita contra els incendis -la norma de 1974 ni en parlava-.<\/p>\n

– 1981-96: La consolidaci\u00f3 de les Normes B\u00e0siques de Construcci\u00f3 <\/strong><\/p>\n

El 10 d’abril el 1981 es convalid\u00e0 la Norma B\u00e0sica de Construcci\u00f3 (NBC-CPI-81) que preveia futures actualitzacions. Entre totes destaca el reglament NBE-CPI\/96. En primer lloc, perqu\u00e8 \u00e9s la primera que segueix plenament els criteris de la Uni\u00f3 Europea. En segon lloc, aquesta norma, com s’ha comentat m\u00e9s a dalt, fa obligatori tenir extintors a les zones comunes de la comunitat de propietaris.<\/p>\n

– 1996-23: Qu\u00e8 ha suposat tenir una successi\u00f3 de normes amb est\u00e0ndards de construcci\u00f3 i seguretat exigents?<\/strong><\/p>\n

Han passat vint-i-set anys de la primera norma homologable als par\u00e0metres internacionals. \u00c9s temps suficient per veure’n els resultats. Ras i curt: Espanya amb 3,5 morts per mili\u00f3 d’habitants -segons dades de 2019 de Mapfre- era un dels quatre Estats de la Uni\u00f3 Europea amb menys defuncions per fum o foc.<\/p>\n

No \u00e9s la mateixa situaci\u00f3 que 1973: avui<\/strong> l’Administraci\u00f3 ent\u00e9n com una prioritat revisar els extintors ja col\u00b7locats i hi ha tot un sector d’empreses privades d’instal\u00b7laci\u00f3 dels mateixos disposada a fer-ho.<\/strong><\/p>\n

L’autocomplaen\u00e7a, per\u00f2 no \u00e9s una opci\u00f3. Encara els extintors no s\u00f3n accessibles econ\u00f2micament a tots els barris i la conscienciaci\u00f3 del benefici d’instal\u00b7lar extintors \u00e9s millorable. <\/p>\n

Esperem que t’hagi estat \u00fatil l’article.<\/p>\n

Font de la foto: foto cortesia de’n Tommaso Pecchioli<\/a> a Unsplash<\/a>. Unsplash ofereix aquesta imatge gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Amb idepend\u00e8ncia de l’any de construcci\u00f3 de l’edifici on vius, t’aconsellem proposar la instal\u00b7laci\u00f3 d’extintors repartits per tota la comunitat. Cal fer-ho a la Junta de propietaris i aconseguir la majoria de vots afirmatius que estableix la Llei de Propietat Horitzontal. Primera part: Reglament d’Instal\u00b7lacions de Protecci\u00f3 Contra Incendis (m\u00e9s conegut com a RIPCI) la … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100129,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100129","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100129","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100129"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100129\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100129"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}