{"id":100115,"date":"2023-08-29T09:30:00","date_gmt":"2023-08-29T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-4aeab634-8bb2-48aa-af94-8d5549bcac1c-ca"},"modified":"2023-08-29T09:30:00","modified_gmt":"2023-08-29T07:30:00","slug":"un-cafe-amb-fred-van-krimpen-amo-delite-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/un-cafe-amb-fred-van-krimpen-amo-delite-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Un caf\u00e8 amb\u2026 Fred Van Krimpen amo d’Elite inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Finques Feliu t\u00e9 seus a Barcelona –Carrer Via Augusta 143, planta 3 i botiga immobili\u00e0ria en Via Augusta 147- i Sant Cugat – carrer Pont de can Vernet 12<\/strong>-.<\/p>\n

Al llarg de m\u00e9s de 80 anys d’hist\u00f2ria, el nostre equip ha llaurat la seva experi\u00e8ncia venent, llogant i administrant propietats. El nostre treball comporta interactuar amb clients molt diferents Com ho fem? Estant atents i proactius davant les seves peticions, assessorant-los sobre les tend\u00e8ncies del sector immobiliari a cada moment o redactant, per mitj\u00e0 del nostre equip jur\u00eddic, els contractes que precisin.<\/p>\n

Vols saber m\u00e9s de la nostra marca? Fes clic en aquest enlla\u00e7 i accedeix a la nostra nova web.<\/a><\/p>\n

\nPodr\u00edem caure presoners de la vanitat i creure que els altres col\u00b7legues del sector ens poden aportar molt poc\u2026 Per\u00f2 aquest pensament no \u00e9s a la nostra \u201ccultura\u201d! Continuem sent una empresa amb la curiositat de qui sap que sempre es pot aprendre alguna cosa. S\u00f3n \u00fanicament paraules boniques? No i la prova \u00e9s que aquest \u00e9s un article protagonitzat pel nostre col\u00b7lega Alfred van Krimpen.<\/p>\n

\n Al senyor van Krimpen vam con\u00e8ixer-lo personalment al Barcelona Meeting Point de 2018, des de llavors per a Finques Feliu ha estat un ferm suport en xarxes socials i en 2021 ja ens va assessorar per a escriure \u00ab10 Coses a saber per a viure en un vaixell<\/a>\u00ab. <\/p>\n

En Fred \u00e9s l’escollit per contestar a la nostra pregunta donat que el coneixem? No, encara que evidentment, la confian\u00e7a faciliti molt la petici\u00f3 de l’entrevista, el fet decisiu \u00e9s el seu perfil professional.<\/p>\n

A saber, es tracta d’un immobiliari neerland\u00e8s establert a la Costa del Sol des de fa 45 anys. Ell est\u00e0 especialitzat majorit\u00e0riament en clients del centre i el nord d’Europa. Aix\u00ed, la seva dilatada experi\u00e8ncia i el tenir la nacionalitat d’un altre Estat de la Uni\u00f3 Europea s\u00f3n dues circumst\u00e0ncies que, combinades, el doten, d’una banda, d’una visi\u00f3 retrospectiva privilegiada, i, per un altre, de la connexi\u00f3 emocional perfecta, amb els seus clients tamb\u00e9 nacionals d’altres estats membres de la UE, per a respondre amb propietat a la nostra pregunta d’avui.<\/p>\n

\nFred, sabem que tens una agenda extremadament carregada, per aix\u00f2, abans de tot t’agra\u00efm que ens concedeixis una part del teu dia. Nosaltres per a fer-te les coses el m\u00e9s senzilles possible i, alhora, com a senyal de cortesia, hem redactat la pregunta en castell\u00e0… Per\u00f2, el traductor de Google l’ha traduida en neerland\u00e8s. Despr\u00e9s nosaltres hem polit el resultat i l’hem tornat a traduir de la forma el m\u00e9s fidel a l’original, per\u00f2, alhora, m\u00e9s \u00abnativa\u00bb per al catal\u00e0. D’aquesta manera, benvolguda comunitat lectora, no es perd cap mat\u00eds del que en Fred expressa en la seva llengua materna.<\/p>\n

\nFinques Feliu: Qu\u00e8 \u00e9s el que m\u00e9s sorpr\u00e8n un client estranger en comprar o llogar propietats a Espanya?<\/p>\n

\nFred van Krimpen: El m\u00e9s sorprenent per a un client estranger quan compra o lloga una casa a Espanya \u00e9s el proc\u00e9s de liquidaci\u00f3. Aix\u00f2 \u00e9s aix\u00ed pel fet que, des del punt de vista d’un ciutad\u00e0 nacional del centre o nord d’Europa, aquest proc\u00e9s a Espanya \u00e9s ca\u00f2tic. A m\u00e9s, clar del sistema de comissions. Cal tenir present que, al pa\u00eds d’origen dels meus clients, l’assentament \u00e9s molt m\u00e9s agradable perqu\u00e8 tot el proc\u00e9s \u00e9s m\u00e9s simple, per la qual cosa, en definitiva, es donen menys malentesos. <\/p>\n

\nUn altre cas completament diferent \u00e9s el de les vendes de productes immobiliaris. En el proc\u00e9s de la transacci\u00f3 a: Espanya, Portugal, It\u00e0lia, Fran\u00e7a i crec que Gr\u00e8cia irromp l’impost de Plusv\u00e0lua Municipal -des de Finques Feliu et recordem que, previ pagament a l’Ajuntament, es pot rec\u00f3rrer davant la just\u00edcia-. Aquest impost no existeix al centre i nord d’Europa, per tant, haig d’explicar-los de manera extensa i detallada en virtut de quin fet imposable han de pagar.<\/p>\n

\nGenial Fred! Zeer begrijpelijk, het interview was een plezier voor Finques Feliu (hem dit: molt comprensible l’entrevista per Finques Feliu ha estat un plaer fer-la). A m\u00e9s, Pel nostre client o els nostres col\u00b7legues pot ser enriquidora la resposta. Per descomptat a nosaltres ens ajudar\u00e0 a posar-nos encara m\u00e9s en la pell de qualsevol client i, fer millor el nostre treball: el que s’ha dit \u00absempre es pot aprendre alguna cosa dels altres\u00bb.<\/p>\n

Font de la foto: Fred Van Krimpen va cedir aquesta foto a Finques Feliu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Finques Feliu t\u00e9 seus a Barcelona –Carrer Via Augusta 143, planta 3 i botiga immobili\u00e0ria en Via Augusta 147- i Sant Cugat – carrer Pont de can Vernet 12-. Al llarg de m\u00e9s de 80 anys d’hist\u00f2ria, el nostre equip ha llaurat la seva experi\u00e8ncia venent, llogant i administrant propietats. El nostre treball comporta interactuar … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100115","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100115","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100115"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100115\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100115"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100115"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100115"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}