{"id":100049,"date":"2026-04-08T09:30:00","date_gmt":"2026-04-08T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-90c8bb71-e17a-48d7-b28d-050eb697ed08-ca"},"modified":"2026-04-08T09:30:00","modified_gmt":"2026-04-08T07:30:00","slug":"com-sactualiza-la-renda-del-lloguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/com-sactualiza-la-renda-del-lloguer\/","title":{"rendered":"Com s’actualiza la renda del lloguer?"},"content":{"rendered":"

S\u00f3c propietari: Com afronto l’actualitzaci\u00f3 de la renda de lloguer\u00b9?<\/strong><\/h2>\n

Grup Housfy<\/strong> t’ofereix les claus per afrontar aquest proc\u00e9s amb total seguretat jur\u00eddica.<\/p>\n

El contracte per escrit: la millor opci\u00f3<\/strong><\/h3>\n

El contracte escrit \u00e9s la \u00abvacuna\u00bb m\u00e9s efica\u00e7 davant els conflictes. En canvi, \u00aba les paraules se les emporta el vent\u00bb.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Quines sis seguretats proporciona el contracte escrit?<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Garantia legal:<\/strong> Redactat per experts de Grup Housfy segons la normativa vigent.<\/td>\n<\/tr>\n
Previsi\u00f3:<\/strong> Revisa que inclogui la cl\u00e0usula espec\u00edfica per a l’actualitzaci\u00f3 de la renda el 2026.<\/td>\n<\/tr>\n
Claredat:<\/strong> Fixa l’import inicial i les condicions sobre possibles modificacions al pis<\/a>.<\/td>\n<\/tr>\n
Corresponsabilitat:<\/strong> Defineix amb precisi\u00f3 els drets i obligacions<\/a> de les dues parts.<\/td>\n<\/tr>\n
Validesa:<\/strong> Permet resoldre dubtes abans de la r\u00fabrica, la qual obliga jur\u00eddicament.<\/td>\n<\/tr>\n
Transpar\u00e8ncia:<\/strong> Totes dues parts conserven una c\u00f2pia signada del document.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

Nota:<\/strong> Un contracte signat no garanteix el cobrament. Per a la seva tranquil\u00b7litat, Grup Housfy ofereix assegurances d’impagament<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\n

Actualitzaci\u00f3 renda lloguer 2026<\/strong><\/h3>\n

Per establir un nou import del lloguer (m\u00e0xim una vegada a l’any), el propietari ha d’avisar el llogater amb 30 dies d’antelaci\u00f3<\/strong>. El 2026, els m\u00e8todes de refer\u00e8ncia s\u00f3n:<\/p>\n

    \n
  1. \n

    \u00cdndex de Preus de Consum (IPC).<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  2. \n

    \u00cdndex de Referencia per a l’Actualitzaci\u00f3 d’Arrendaments (IRAV).<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Passos previs obligatoris<\/strong><\/h4>\n

    Independentment del m\u00e8tode triat, el teu objectiu ha de ser doble: fomentar la confian\u00e7a amb l’arrendatari i blindar-te jur\u00eddicament davant eventuals reclamacions.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Com comunicar legalment el canvi de renda?<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    1. Verificaci\u00f3:<\/strong> Confirma que el contracte vigent inclou la cl\u00e0usula d’actualitzaci\u00f3.<\/td>\n<\/tr>\n
    2. Preav\u00eds:<\/strong> Adverteix el llogater amb, almenys, un mes d’antelaci\u00f3\u00b3.<\/td>\n<\/tr>\n
    3. Notificaci\u00f3 fefaent:<\/strong> Utilitza mitjans com burofax o canals digitals certificats.<\/td>\n<\/tr>\n
    4. Justificant:<\/strong> Conserva l’acusament de recepci\u00f3 per demostrar que la notificaci\u00f3 ha arribat al llogater.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
    \n

    Contingut de la comunicaci\u00f3 oficial<\/strong><\/h3>\n

    La notificaci\u00f3 ha d’incloure les dades seg\u00fcents:<\/p>\n