{"id":100004,"date":"2026-06-08T09:30:00","date_gmt":"2026-06-08T07:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/drupal-09c8e182-b6ae-4045-9a04-992d0f718ff7-ca"},"modified":"2026-06-08T09:30:00","modified_gmt":"2026-06-08T07:30:00","slug":"quines-son-les-hores-permeses-fer-obres-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/quines-son-les-hores-permeses-fer-obres-casa\/","title":{"rendered":"Quines s\u00f3n les hores permeses per fer obres a casa?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/insonorizar-habitacion-por-tu-cuenta\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Insonoritzar el teu domicili \u00e9s una bona opci\u00f3<\/a> per evitar el soroll excessiu que perceben els teus ve\u00efns. Aquest article, per\u00f2, explica com mitigar la contaminaci\u00f3 ac\u00fastica a l\u2019habitatge causada per actuacions de reforma o manteniment. <\/p>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Quin \u00e9s l\u2019horari d\u2019obres a la comunitat de propietaris? <\/h2>\n<ul>\n<li>Dies laborables: De<strong> 8 del mat\u00ed a 9 de la nit<\/strong> \u00e9s l\u2019interval m\u00e9s com\u00fa als municipis catalans<strong>.<\/strong><\/li>\n<li>Dissabtes i diumenges<sup>1<\/sup><strong>: <\/strong>Es<strong> prohibeixen treballs sorollosos<\/strong>, com ara, l\u2019\u00fas de maquin\u00e0ria el\u00e8ctrica, picar amb martell,o el transport i manipulaci\u00f3 de materials pesants. En canvi, pots pintar o fer petites obres. Per cert, respectar les hores de migdiada \u00e9s una bona pr\u00e0ctica. <\/li>\n<\/ul>\n<p> Hores permeses per a obres de ve\u00efns a 10 ciutats catalanes:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p>Ciutat<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Dies laborables<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Barcelona<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Hospitalet de Llobregat<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Sant Cugat del Vall\u00e8s<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 20 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Lleida<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores (incloent-hi dissabtes).<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Tarragona<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 22 hores. Entre l&#8217;1 de juliol i l&#8217;11 de setembre, l&#8217;horari per a fer obres es pot limitar de dilluns a divendres de 08:00 a 20:00 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Girona<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De dilluns a divendres, de 08:00 a 20:00 hores. Fora d&#8217;aquest horari fins a les 22:00 h nom\u00e9s es permeten treballs interiors que no causin mol\u00e8sties de soroll.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Terrassa<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Badalona<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Santa Coloma de Gramenet<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Sabadell<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>De 8 a 21 hores.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Condicions al Codi Civil Catal\u00e0 i a la Llei de Propietat Horitzontal per iniciar treballs de conservaci\u00f3 o reforma al teu habitatge i quan est\u00e0 prohibit fer-los? <\/h2>\n<p>Contestem amb dues taules: <\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\">\n<p>El Codi Civil Catal\u00e0 i les obres a casa<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Article<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Redacci\u00f3 del legislador<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>553-36 <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>\u00abEls propietaris d&#8217;un element privatiu hi poden fer obres de conservaci\u00f3 i de reforma sempre que no <strong>perjudiquin els altres propietaris ni la comunitat i que no disminueixin la solidesa de l&#8217;edifici ni alterin la composici\u00f3 o l&#8217;aspecte exterior del conjunt<\/strong>\u00ab. <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Article 553-40.1 <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>\u00abEls propietaris i els ocupants <strong>no poden fer<\/strong> en els elements privatius, ni en la resta de l&#8217;immoble, <strong>activitats contr\u00e0ries a la conviv\u00e8ncia normal a la comunitat o que danyin o facin perillar l&#8217;immoble. Tampoc poden dur a terme les activitats que els estatuts, la normativa urban\u00edstica o la llei exclouen o prohibeixen de manera expressa<\/strong>\u00ab<strong>.<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\">\n<p>Qu\u00e8 diu la Llei de Propietat Horitzontal sobre la possibilitat d\u2019obres a casa del ve\u00ed? <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Article<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Text<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>7.1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>\u201cEl propietari de cada pis o local podr\u00e0 modificar els elements arquitect\u00f2nics, instal\u00b7lacions o serveis d&#8217;aquell quan no disminueixi o alteri la seguretat de l&#8217;edifici, la seva estructura general, la seva configuraci\u00f3 o estat exteriors, o perjudiqui els drets d&#8217;un altre propietari, havent de donar compte de tals obres pr\u00e8viament a qui representi a la comunitat\u201d.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>7.2<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>\u201cAl propietari i a l&#8217;ocupant del pis o local no els est\u00e0 perm\u00e8s desenvolupar en ell o en la resta de l&#8217;immoble activitats prohibides en els estatuts, que resultin nefastes per a la finca o que contravinguin les disposicions generals sobre activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il\u00b7l\u00edcites\u201d.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Requisits legals per iniciar qualsevol obra<\/h2>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p>Les dues condicions a complir en treballs a casa<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ol>\n<li> <strong>Comptar amb la llic\u00e8ncia municipal corresponent<\/strong>: <a href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/ca\/tramit\/20140001178\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Clica l&#8217;opci\u00f3 \u00abinicia el tr\u00e0mit<\/a>\u00ab.<\/li>\n<\/ol>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ol>\n<li> <strong>informar el President de la Comunitat del comen\u00e7ament dels treballs.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Finalment, Grup Housfy demana ser emp\u00e0tic amb les necessitats del m\u00e0xim nombre de residents.<\/p>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Llei 16\/2002 de 28 de juny: el marc catal\u00e0 contra la contaminaci\u00f3 ac\u00fastica   <\/h2>\n<p>A la taula seg\u00fcent mostrem dos dels aspectes de la Llei 16\/2002 m\u00e9s relacionats amb la conviv\u00e8ncia en una comunitat de propietaris:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\">\n<p>La Llei 16\/2002 i les relacions de ve\u00efnatge <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Article<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Text<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>21.1 \u201cOrdenances reguladores de la contaminaci\u00f3 ac\u00fastica\u201d<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>\u00abCorrespon als ajuntaments <\/strong>(\u2026)<strong> aprovar ordenances reguladores de la contaminaci\u00f3 per sorolls i vibracions<\/strong> (\u2026)\u00bb.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>21.2 c) \u201cOrdenances reguladores de la contaminaci\u00f3 ac\u00fastica\u201d<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>\u00abRegula les activitats pr\u00f2pies de les <strong>relacions de ve\u00efnatge <\/strong>com ara el funcionament d\u2019aparells electrodom\u00e8stics de qualsevol classe, l\u2019\u00fas d\u2019instruments musicals i el comportament d\u2019animals dom\u00e8stics\u00bb.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Quants decibels estan permesos en una obra dins de casa?<\/h2>\n<p>Entre 35 i 40<sup>2<\/sup>. <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Al dormitori: 35 Decibels<\/strong>. <\/li>\n<li><strong>A les altres habitacions: 40 Decibels<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Davant d\u2019eventuals mol\u00e8sties d\u2019obres dels ve\u00efns que puc fer?<\/h2>\n<p>Desenvolupar<strong> certa paci\u00e8ncia davant els inconvenients causats pels treballs. <\/strong><\/p>\n<p>La nostra resposta es fonamenta en dues raons:<\/p>\n<ol>\n<li> <strong>L\u2019accent del Codi Civil Catal\u00e0<\/strong>. Com adverteix Josep Maria Espinet aquest \u201c<strong>no contempla cap prohibici\u00f3 de fer obres en qualsevol moment del dia<\/strong>\u201d. <\/li>\n<\/ol>\n<p>Aix\u00ed, L\u2019article 553-40-1 \u00e9s clar: el l\u00edmit establert pel legislador t\u00e9 m\u00e9s a veure amb fer activitats de naturalesa prohibida no, amb quan es fan. Ara b\u00e9, s\u00ed alg\u00fa fes obres a les 11 de la nit s\u2019entendria que aquesta activitat com<strong> \u201ccontr\u00e0ria a la conviv\u00e8ncia normal a la comunitat\u201d. Per tant, pots instar a la Presid\u00e8ncia a dirigir-se al propietari perqu\u00e8 cessi el comportament.<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li> <strong>La necessitat de preservar la seguretat de la comunitat. <\/strong>Paga la pena suportar una mol\u00e8stia d\u2019obres dels ve\u00efns perqu\u00e8 poden ser de manteniment urgent. Llavors, la comunitat sencera incomplir\u00e0 una obligaci\u00f3 legal: <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-la-inspeccion-tecnica-de-edificios\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">superar la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis<\/a>. <\/li>\n<\/ol>\n<h3>I si les obres s\u2019eternitzen com actuo?<\/h3>\n<p>Informa el President de la comunitat de la situaci\u00f3. Aix\u00ed, cerques que adverteixi verbalment al propietari soroll\u00f3s que la seva conducta et perjudica. <a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Contractar un administrador del Grup Housfy<\/a>  garanteix un excels assessorament.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2> <\/h2>\n<h2>Puc denunciar el ve\u00ed per soroll d\u2019obres excessiu?<\/h2>\n<p>S\u00ed quan:<\/p>\n<ul>\n<li>Un cop mesurat amb son\u00f2metre, el soroll d\u2019obres superi els 40 decibels. <\/li>\n<li>El propietari no hagi tramitat la llic\u00e8ncia municipal d\u2019obres.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aquest text equilibra el \u201cdret a la propietat\u201d de qui fa l\u2019obra i el \u201cdret al descans\u201d dels altres residents a la comunitat de propietaris. <\/p>\n<p>1: El fet que parlem d\u2019obres dins un edifici \u00e9s decisiu perqu\u00e8 si ho f\u00e9ssim de construcci\u00f3 al carrer es podrien fer actuacions els caps de setmana..<\/p>\n<p><sup>2: Els l\u00edmits legals del soroll d\u2019obres a casa s\u00f3n establerts al \u201cModel d&#8217;ordenan\u00e7a de la Generalitat, la Federaci\u00f3 de Municipis de Catalunya i l&#8217;Associaci\u00f3 Catalana de Municipis\u201d que dep\u00e8n del Decret 176\/2009.<\/sup><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Insonoritzar el teu domicili \u00e9s una bona opci\u00f3 per evitar el soroll excessiu que perceben els teus ve\u00efns. Aquest article, per\u00f2, explica com mitigar la contaminaci\u00f3 ac\u00fastica a l\u2019habitatge causada per actuacions de reforma o manteniment. Quin \u00e9s l\u2019horari d\u2019obres a la comunitat de propietaris? Dies laborables: De 8 del mat\u00ed a 9 de la &#8230; <a title=\"Quines s\u00f3n les hores permeses per fer obres a casa?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/quines-son-les-hores-permeses-fer-obres-casa\/\" aria-label=\"M\u00e9s informaci\u00f3 sobre Quines s\u00f3n les hores permeses per fer obres a casa?\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1100005,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-100004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100004"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100004\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1100005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesfeliu.es\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}