El contexto actual del mercado de la vivienda está marcado por grandes crecimientos del alquiler. Dentro de dicha tendencia general se aprecian dos velocidades, por un lado, en Madrid y Barcelona crecen los alquileres aceleradamente del otro el resto del país donde el alquiler crece sí, pero, no a tanta velocidad (eso sí con las excepciones de las Baleares , Valencia y Málaga) . En todo caso, el crecimiento del alquiler es una tendencia ya no sólo española de hecho es casi mundial cómo hemos podido leer a varios artículos.
En cuanto a las ventas estas, a pesar de que la compra es cada vez más difícil por los asalariados, los precios se mantienen al 2018. Todo ello configura una perfecto oportunidad para invertir en vivienda destinada a alquiler en un momento en que, a pesar de la incipiente subida de los tipos de interés, estos son aún muy bajos, cuando los rendimientos de invertir en vivienda para alquilar pueden oscilar a estas dos grandes ciudades llamadas entre el 3 y el 5%.. Por si fuera poco tentador este escenario de crecimiento prevemos es mantenga hasta el 2020. En todo caso, tenemos que ser cautelosos con el optimismo excesivo y ayudarlo a gestionar desde el rigor.
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Fuente de la foto: Finques Feliu.