Cómo compartir gastos y limpieza en un piso de alquiler
Cuando entráis a vivir en un edificio hay que priorizar dos acciones:
- Establecer las bases de una relación correcta con los vecinos que residen.
- Conocer los estatutos y el reglamento interno de la comunidad de propietarios.
El sentido de compartir gastos en el piso de alquiler
Compartir gastos en un piso de alquiler y repartirse las tareas de una manera justa permite:
- Evitar incumplimientos contractuales: La morosidad reiterada es una causa legal de rescisión del contrato de arrendamiento por parte del propietario. La solución es repartiros las facturas entre los compañeros de piso y pagar la renta de alquiler.
- Asegurar la habitabilidad del piso: Revisar el estado general del piso permite anticiparse a las eventuales averías.
- Prevenir conflictos de convivencia: Pactad normas de convivencia en el piso compartido.
Cómo repartir facturas entre compañeros de piso
Aprender a repartir facturas entre compañeros de piso requiere controlar qué parte de los gastos de la vivienda corresponde a cada inquilino.
Con la siguiente tabla, dividir el alquiler y los suministros será sencillo:
| Gasto | Forma de reparto | Mejor método |
| Alquiler | Proporcional |
Según los metros cuadrados de la habitación de cada inquilino o de si tiene luz natural.
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| Suministros del hogar (luz, agua, gas e internet) | A partes iguales | Dividir el importe entre el número de inquilinos para garantizar un acceso igualitario a los servicios básicos. |
| Compra de todo lo necesario para residir a la vivienda en óptimas condiciones. | Cuota fija mensual |
Aportar 20 € por persona a una caja común para productos domésticos de primera necesidad.
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Organización de la limpieza en el piso compartido
La organización de la limpieza en el piso compartido en equipo es ideal para tejer complicidades con los compañeros de piso.
¿Quieres triunfar en la limpieza del piso compartido? Esta tabla te guía:
| Particularidades de cada tarea | Frecuencia necesaria | Organización óptima |
| Ser inaplazables: Fregar los platos, los utensilios de cocina o la mesa. | Inmediata | Convertirlas en hábito: Limpiar instantáneamente la superficie o el objeto que se ensucia o se moja y bajar la basura cuando se llene. |
| Hacerse en las zonas comunes: Recibidor, cocina, comedor, baño, galería y revisión de la nevera. | Semanal | Cuadrante rotativo: Asignar una zona a cada inquilino que cambie cada lunes. |
| Comportar una limpieza profunda: Vidrios, horno, fondo de la cocina, uso de aspiradora para llegar a los rincones más inaccesibles de cada habitación y de cada mueble. | Mensual | Periodicidad fija: Establecer una misma mañana del fin de semana para hacer, entre todos, la limpieza a fondo de la vivienda. |
Herramientas y aplicaciones para compartir gastos en el piso
Las aplicaciones para compartir gastos en el piso permiten consultar: quién, cuando y qué importe ha abonado cada inquilino.
Herramientas frecuentes y fáciles de emplear:
- Un documento compartido de Excel y Google Sheets: esta opción garantiza la accesibilidad de todos al documento contable que compartís y el control del gasto.
- Splitwise o Tricount: Ideales para registrar quién paga cada compra o suministro y calcular quién debe dinero a quien a final de mes.
- Bizum: Simplifica los pagos inmediatos entre compañeros sin comisiones y permite descargar siempre el justificante de cada gasto.
Hoy has refrescado cómo compartir gastos en el piso de alquiler.