Ajuts per la millora de l’eficiència energètica de l’habitatge

L’eficiència energètica és ja un concepte familiar pels nostres lectors. A més des del 4 de gener de l’any 2006 es requereix a la UE que tots els habitatges obtinguin un Certificat d’eficiència energètica (en endavant CEE) amb una vigència màxima de 10 anys. El certificat ha de ser signat per un técnic homologat. En funció del seu grau d’eficiència els edificis es classifiquen de la lletra A a la G. Aquest requisit legal s’ha de complir en el moment en el qual vulguem realitzar una operació de compravenda o lloguer d’un immoble. En conseqüència, és el propietari de l’edifici (o part del mateix, sigui habitatge, local o oficina) qui té l’obligació de sol·licitar el certificat energètic y presentar-lo davant un notari perquè aquest procedeixi a la redacció de l’escriptura pública.

Disposar del CEE és obligat pel decret 235/2013 que transposa la directiva 2002/91 de la UE. Ara bé, més enllà de la natura coercitiva per se de qualsevol llei, posseir el CEE té avantatges evidents. Així, els habitatges amb CEE són: respectuosos amb el mediambient, més segurs i confortables. Pensi, per exemple, es revisa l’aïllament de l’immoble i, sí és el cas, és millora. A més a Espanya amb més d’un 50% d’habitatges anteriors a 1980 l’aplicació de la directiva europea és capital i beneficiosa. Ara bé, és un fet que a curt termini resulta un procés car. Per això l’administració pública té l’obligació d’habilitar ajudes destinades a sufragar el cost de les millores que siguin pertinents. A continuació els facilitem el link al web d’ajuts aplicats a l’àrea metropolitana de Barcelona . El termini de sol·licitud d’aquests ajuts s’acaba el proper 31 de març de 2017. Les actuacions objecte de subvenció pública són principalment dedicats a:
1. Actuacions de conservació: la reparació d’estructures, façanes, cobertes, mitgeres, adequació de les instal·lacions i altres elements comuns de l’edifici.
2.Actuacions de millora de la qualitat i la sostenibilitat: -a les que es refereix aquest article- són per a l’increment de l’eficiència energètica és tracta d’actuacions com ara: la millora de l’aïllament tèrmic de l’edifici, la instal·lació de sistemes de calefacció/refrigeració, la producció d’aigua calenta sanitària o la instal·lació d’equips de generació amb energies renovables. Sense oblidar però, les actuacions de millora de l’accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques.

S’ha de subrallar en consonancia amb l’inici de l’article el que és obligatori a l’edifici:

a) L’informe d’inspecció tècnica de l’edifici (ITE) regulat per la normativa vigent, sobre la inspecció tècnica dels edificis d’habitatges.
b) El certificat d’eficiència energètica de l’edifici (CEEE) diligenciat per l’Institut Català d’Energia (ICAEN)
c) Determinació de les condicions bàsiques d’accessibilitat (pot variar entre un 80% 2 trams d’escales o un 100% sí tot és correcte i hi ha rampes).

Per últim la dotació de les subvencions és de 7.076.198,25€ i ha d’equivaldre com a màxim al Subvencions a fons perdut d’entre el 35% i el 50% del cost de les obres.

Esperem que el text els hi hagi estat d’utilitat. De totes maneres, sempre estem oberts a les consultes que creguin pertinents.